UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, CONTABLES, ECONOMICAS Y

TURISMO

“ESCUELA PROFESIONAL DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS"

ACTA DE INICIO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA

IMPLEMENTACIÓN DE UNA EMPRESA QUE ADMINISTRE UN MERCADO
MAYORISTA PRIVADO DE FRUTAS, VERDURAS HORTALIZAS Y
TUBÉRCULOS EN LA CARRETERA A POMALCA DEL DISTRITO DE
CHICLAYO

Presentado por:

✓ Acurio Mayta Lya 181773

✓ Carrasco Sante Lisseth 183904
✓ Layme Choqque Vanesa Yesenia 183918
✓ Sota Ttitto Yordy Kenner 184367
✓ Otazu Cusi Wilmer Kimpers 181842

Asignatura:
✓ Gerencia de Proyectos

CUSCO-PERÚ
2022
 ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO

Proyecto de inversión para la implementación de una empresa

Título del Proyecto que administre un mercado mayorista de frutas, verduras
hortalizas y tubérculos en la carretera a Pomalca del distrito de
Chiclayo

Gerente del proyecto Erika Magaly Ramirez Perez

Patrocinador del proyecto Francisco Sardón de Taboada (Banco Scotiabank)

Descripción del Proyecto

El proyecto consiste en la implementación de un mercado mayorista privado de frutas,

verduras hortalizas y tubérculos “Market Agropecuario” S.R.L ubicado en la carretera de
Pomalca del distrito de Chiclayo, que está técnicamente orientado al servicio del alquiler de
puestos comerciales para el comercio al por mayor donde los comerciantes y productores
podrán alquilar según sus requerimientos, según al alcance de sus necesidades, mediante la
optimización de los recursos humanos, tecnológicos, materiales y financiera desde la
aprobación del mismo por parte de las partes hasta la culminación del proyecto.

Desarrollar un proyecto técnico con operaciones automatizadas, estrategias competitivas

que solucionen la incomodidad por parte de los vendedores, la deficiencia en el servicio y
lograr satisfacer las necesidades del público; generando un desarrollo económico y social
para la población.
En cuanto al financiamiento “Market Agropecuario” S.R.L cuenta con una fuente de
financiamiento propio del 40% (20 accionistas) y un 60% de una fuente externa (banco
Scotiabank) teniendo un presupuesto total de US$ 15846666.95.

El principal motivo para implementar este proyecto “Market

Agropecuario” S.R.L. es abastecer a todos los ciudadanos en la
carretera de Pomalca del distrito de Chiclayo donde los clientes
Justificación sientan confiabilidad al adquirir sus productos y mejorar su
calidad de vida, evitando que las personas circulen por las calles
en búsqueda de productos, ya que existe mala gestión con otros
mercados similares trayendo consigo una serie de problemas que
hasta la actualidad no se pueden combatir.
 Construir un mercado mayorista privado “Market
Agropecuario”S.R.L en un periodo de 1 año (2020) que contará
Objetivos del proyecto con una capacidad instalada de 3500 puestos para alquilar, de
los cuales 2500 son puestos grandes y 1000 son puestos
pequeños que tendrán un precio mensual incluido IGV de US$
214 y US$ 186 respectivamente; con un presupuesto total del
proyecto no mayor a US$ 15846666.95

Estrategia del Proyecto

● Aprobación del nuevo proyecto a ejecutar bajo la ley N° 4070

● Comunicación
● Patrocinio
● Objeto del proyecto “Market Agropecuario” S.R.L. bien definido
● Estrategia de análisis técnico
● Táctica de inversiones siguiendo un análisis fundamental
● Estrategia de crecimiento (rendimiento mayor a travez del tiempo)

● Permisos y licencias legales

● Construcción del mercado mayorista de acuerdo a
especificaciones técnicas
Alcance del proyecto ● Gestión del Proyecto
● Transporte de materiales y equipos necesarios
Fuera del Alcance:
● Plan de manejo ambiental
● Negociaciones de personal de obra, con personas de la
zona.

Duración del Proyecto

El proyecto tendrá una duración de 1 año (2020)

Resumen del cronograma de Hitos MESES- 2020

Trámites de funcionamiento de la empresa 1 ago 2020 al 31 ago 2020

Adquisición del local propio 1 sept 2020 al 30 sept 2020

Adquisición de maquinaria 15 ago 2020 al 30 sept 2020

Habilitación del local 1 oct 2020 al 31 oct 2020

Montaje de la maquinaria 1 nov 2020 al 30 nov 2020

Capacitación del personal 1 dic 2020al 15 dic 2020

Suministro de materiales 1 dic 2020 al 15 dic 2020

Publicidad 1 dic 2020al 15 dic 2020

Iniciación de la empresa y producción 1 dic 2020 al 31 dic 2020

Prueba de maquinaria y equipo 1 dic 2020 al 31 dic 2020

Prueba de materiales 1 dic 2020 al 31 dic 2020

Mantenimiento de maquinaria y equipos 1 dic 2020 al 31 dic 2020

Ajustes del proyecto 1 dic 2020 al 31 dic 2020

La inversión total del proyecto para lo que sería la

Resumen del Presupuesto
implementación del proyecto del mercado mayorista
“Market Agropecuario”S.R.L asciende al monto de US
$15,846,666.95 del cual el 60% de la inversión es de
terceros y el 40% capital propio de la empresa.
Donde la inversión que se realizó en inversiones tangibles,
inversiones intangibles y capital de trabajo es de 99%
($1,5812,031.56), 0.05%($7,488.71) y 0.17%($27,146.39)
respectivamente.

Lista de interesados Stakeholders directos:

● Director (1)
● Patrocinador (banco Scotiabank)
● Accionistas (20)
● Trabajadores
● Comerciantes
● Clientes
Stakeholders indirectos:
● Municipalidad distrital de Chiclayo
● Mercados de abastos
● Mercados minoristas y mixtos
● Proveedores y Agricultores

● Tiempo y presupuesto mal calculado

● Roles y responsabilidades mal definidos
● Factores climáticos que retrasen los trabajos y/o logística
Riesgos principales de materiales y equipos
● Inadecuado seguimiento al movimiento logístico.
● Robos de materiales y equipos
● Conflictos laborales con personal de la zona.
● Defecto de diseños de conectividad
● Demora de equipos de entrega del proveedor
Gerencia del proyecto

El Proyecto se iniciará formalmente con la firma

del Acta de Constitución del Proyecto. Los
Interesados que aprobarán o autorizarán el inicio
del Proyecto serán:

● Cliente personas allegadas al lugar.que

debe ser en mayoría para ejecutar el
Requerimientos aprobación del proyecto proyecto.

● Organización ejecutora.- Gerente General

(Patrocinador )

● Gerente del Proyecto ( Erika Magaly

Ramirez Perez)

NOMBRE Y FIRMA

Patrocinador: Gerente del Proyecto:

Francisco Sardón de Taboada Erika Magaly Ramirez Perez