CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE LOS DERECHOS

POSESIONARIOS DE LOTE DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE LOS

DERECHOS POSESORIOS Y MEJORAS DE LOTE DE TERRENO QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE LA SRA. NORA LUZ RIOS GONZALES, IDENTIFICADA CON DNI
N° 00010192, CON DOMICILIO EN JR. ODCAR ZEVALLOS Nº 152, DISTRITO DE
CALLERIA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI, A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE EL
SRTA. CINTHIA ELIZABETH PRADA QUISPE, IDENTIFICADA CON DNI N°
76051008, CON DOMICILIO EN JR. OSCAR ZECALLOS Nº 152, DISTRITO DE
CALLERIA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI, A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:===============================

PRIMERO.- MEDIANTE EL PRESENTE ACTO JURIDICO LA VENDEDORA

DECLARAN BAJO SU ENTERA RESPONSABILIDAD SER POSESIONARIA DEL
LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL JR. OSCAR ZEVALLOS Nº 152 LOTE Nº 13,
PRIMER PISO DISTRITO DE CALLERIA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO,
REGION UCAYALI, SIENDO SUS MEDIDAS PERIMTERICAS Y COLINDANTES Y
MEDIDAS LAS SIGUIENTES: =========================================

 POR EL FRENTE : 02:10 ML CON EL JR. OSCAR ZEVALLOS

 POR LA DERECHA : 09.50 ML CON EL LOTE Nº 11
 POR LA IZQUIERDA : 06.50 ML CON EL LOTE Nº 13
 POR EL FONDO : 04.10 ML CON LA SRA ROSA MILAGROS
AREA TOTAL : 22.20 M2

SEGUNDO: EL LOTE DE TERRENO MENCIONADO EN LA PRIMERA CLAUSULA

DA EN VENTA REAL Y DIFINITIVA A EL COMPRADOR EL MISMO QUE ACEPTA
DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DEL PRESENTE CONTRATO.

TERCERO.- EL PRECIO DE LA VENTA DE MUTUO ACUERDO ENTRE AMBAS

PARTES POR EL TERRENO PACTARON EN LA SUMA DE SI. 18,000.00 SOLES
(SEIS MIL Y 00/100 SOLES) SUMA DE DINERO QUE LA COMPRADORA CANCELA
EN EFECTIVO Y EN SU TOTALIDAD. DECLARANDO LA VENDEDORA RECIBIR EL
DINERO EN SU TOTALIDAD Y A SATISFACCIÓN.

CUARTO.- LA VENDEDORA ASEGURA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO

MERCED PRINCIPAL DEL PRESENTE CONTRATO NO PESE GRAVAMEN, DEUDA
Y/O PROBLEMA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL LA CUAL IMPIDA EL USO ACTIVO
POR PARTE DE LA COMPRADORA.USO ACTIVO POR PARTE DE LA
COMPRADORA.

QUINTO.- LA VENDEDORA DECLARAN DE MANERA EXPRESA QUE RENUNCIAN

AL DERECHO DE POSESIÓN DEL TERRENO MENCIONADO EN LA PRIMERA
CLAUSULA A FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.
SEXTO.- EL LOTE DE TERRENO COMPRENDE ENTRADAS SALIDAS,
COSTUMBRES Y TODO DE HECHO Y DERECHO QUE LE TOCA AL BIEN QUE SE
ENAJENA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEPTIMO.- LA VENDEDORA DECLARAN QUE SOBRE EL TERRENO QUEDA EN

CALIDAD DE COMPRA VENTA, NO PESA DEUDA, MEDIDAS JUDICIALES,
EXTRAJUDICIALES, HIPOTECA, GRAVAMEN O PROBLEMA ALGUNO QUE LIMITE
SU LIBRE DERECHO DE DISPONIBILIDAD, OBLIGANDOSE EN CASO
CONTRARIO RESOLVERLO SIN PERJUDICAR A LA COMPRADORA.

OCTAVO.- DICHO DOCUMENTO LO REALIZAN POR SER PERSONAS MAYORES

DE EDAD, HÁBILES PARA CONTRATAR, INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO, CON CAPACIDAD DE DISCERNIMIENTO PROPIO, NO HABIDO
PRESIÓN DE TERCERAS PERSONAS Y LO REALIZAN DE BUENA FE.

ESTANDO DE ACUERDO CON EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO,

LO FIRMAN Y PONEN SU HUELLA DACTILAR DEL DEDO ÍNDICE DERECHO EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD, A LOS 31 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL 2023.

_____________________________ _________________________________
NORA LUZ RIOS GONZALES CINTHIA ELIZABETH PRADA QUISPE
DNI Nº 00010192 DNI Nº 76051008
VENDEDORA LA COMPRADORA