Arrendamiento

mercantil
•GABRIELA GUZMÁN VALDEZ
•DANIELA GUZMÁN VALDEZ
•MARIANA GUERRERO RAMIREZ
 El arrendamiento mercantil
establece, precisamente, un
vínculo entre el arrendador y el
Contrato de
arrendatario del inmueble o
arrendamiento
mercantil mueble, que debe ser
necesariamente destinado al
comercio.
 Objetivo Generar flexibilidades de
financiamiento para adquirir en
cierto plazo el inmueble o mueble
arrendado.

El contrato de arrendamiento mercantil se define como

un contrato bilateral, en el que, una parte se obliga a
conceder el goce y uso de un mueble o inmueble, y la otra
parte a pagar un precio por el usufructo de dicho bien.
 Obligaciones del arrendador
•A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el
arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones
necesarias;
• A no estorbar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a
no ser por causa de reparaciones urgentes o indispensables;
• A garantizar el uso o goce pacífico de la cosa por todo el
tiempo del contrato
• A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario
por los defectos o vicios ocultos de la cosa anteriores al
arrendamiento
Obligaciones del arrendatario
El arrendatario está obligado:
I. A satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos;
II. A responder de los perjuicios que la cosa arrendada sufra
por su culpa o negligencia, la de
sus familiares, sirvientes o subarrendatarios;
III. A servirse de la cosa solamente para el uso convenido o
conforme a la naturaleza y destino de ella.
 Contenido del contrato
• La identificación completa de las dos partes: nombre o razón
social, dirección y NIF.
• El objeto del contrato: los servicios que se van a prestar.
• Ha de indicar las obligaciones de las partes, también las
consecuencias de incumplir el contrato.
• La duración del contrato.
• La forma de pago de los servicios.

Causas de terminación
del contrato
•Por incumplimiento
•Por mutuo acuerdo
•Terminación unilateral
•Incumplimiento grave
CONTRATO DE SUMINISTRO
Es un contrato de suma utilidad
Es un contrato mediante el y cuya razón de ser está en
cual una parte se obliga a hallar la satisfacción rápida,
entregar cosas a la otra, segura y económica, a las
en forma periódica o necesidades constantes en la
continuada, y ésta a pagar vida moderna, que sería más
un precio por ellas. tardado y gravoso si se
celebrara un contrato distinto
cada vez.
 Suscripción
Cuando contratamos con una empresa
para que nos entregue o realice
determinados bienes o servicios
durante un tiempo también
determinado y en las condiciones que
se establezcan en el contrato, en la
publicidad o por la Ley.
Características:

•Capacitación de clientes
•Rentabilidad
•Comunidad
•Mejora continua

Derechos
•Información
•Elección
•Calidad
•Compensación
•Protección

Gracias