EL LEASING O CON-

TRATO DE ARREN-
DAMIENTO FINANCIER

ESTUDIANTES :
 ATAHUA CONTRERAS, JANIRA AMALIA.
 SANTOS CESINARIO, INGRID YAJAIRA.
 MENDOZA RIMASCCKatia.TIA HEYZETH.
 CCORAHUA RÍOS, YENNY
 HUAMANI PEÑA, JHON BECKER.
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO F.
contrato en el que una persona cede a otra un bien recibiendo de forma periódica pagos

FINALIDAD IMPORTANCIA PARTES EN EL PROCESO

Adquirir bienes mue- • Satisfacer las necesida-
bles o inmuebles, en des de producción
forma de alquiler a • Favorece a los proveedo-
cambio de pagos se- res de bienes al colocar
gún un contrato de su producción a través
arrendamiento de la compra que hace la
entidad financiera.
LOCATARIO LOCADOR
Persona natural o jurí- Empresa bancaria,
dica que requiere finan- financiadora u otra
ciación para su uso o empresa debidamente
disfrute. (adquiere un autorizada por la
bien o bienes destina- Superintendencia de
dos a sus actividades) Banca y Seguro (art. 2
D. L. Nº 299)
 CARACTERISTICAS
SEGUN BROSETA, 2016

❖ Las cuotas por el pago del leasing son fijas, dentro de ellas están incluidas
1 las comisiones e intereses.

❖ Por el tiempo que dure el contrato se tiene que permitir que se inspeccione el
2
bien y este mismo tiene que estar asegurado contra todo riesgo .

3  Cuando se finaliza el contrato de arrendamiento se puede renovar el leasing,

devolver o comprar el bien arrendado.
.
❖ El arrendador siempre tendrá la propiedad del bien arrendado mientras
4 dure el contrato, pero el arrendatario es el único responsable por la
pérdida o deterioro del bien arrendado, es por ello que el mantenimiento
tiene que hacerse responsable el arrendatario.

❖ Antes de adquirir un leasing se recomienda revisar y analizar las diferentes

5 comisiones que ofrecen las entidades financieras.
ELEMENTOS
PLAZO

Ambos beneficiarios se comprometen a

pagar en un tiempo determinado.

LA OPCION DE COMPRA

El beneficiario realiza la compra mediante

un arrendamiento financiero

VALOR DE LA OPCION DE COMPRA

monto establecido en el pacto

CUOTA

El pago de un precio con la compra se

procederá a ejecutar la cuota mensual,
PARTES INTERVINIENTES EN UN
CONTRATO DE LEASING
BENEFICIOS DEL
LEASING
Ayuda al aumento y crecimiento de la produc-
ción sin la necesidad de endeudarse.

Permite a las partes que intervienen minimizar

el riesgo y ahorrar en costos.

Permitir optar por la mejor opción que sea de su

beneficio y se adecue a su necesidad.
 VENTAJAS DEL LEASING
→ No existe la necesidad de realizar un desembolso de
dinero como pago inicial para adquirir un leasing, esto
ayuda a que el activo circulante de la empresa no llegue
a sufrir disminución.

→ El arrendatario puede utilizar el bien arrendado sin

tener la obligación de comprarlo.

→ El arrendatario posee el poder de elegir el bien con DESVENTAJAS DEL LEASING

aquellas características que desea para realizar sus
actividades. → Una de las desventajas del leasing es que su costo
es elevado, puesto que su interés financiero es
→ El leasing goza de beneficios tributarios puesto que las
mayor que los clásicos métodos de financiamiento.
cuotas por los pagos son deducibles tributariamente,
Obsolescencia. Menor flexibilidad para adquirir
esto permite que el arrendatario goce de dichos
equipos más modernos, dada su condición de
beneficios para el pago de impuestos.
irrevocabilidad”.
→ Cuando se finaliza el contrato de leasing, el
arrendatario puede tener la propiedad del bien
arrendado pagando el valor residual ya establecido con
anterioridad en el contrato.
 TIPOS DE LEASING

LEASING OPERATIVO
LEASING FINANCIERO
• “Es un contrato donde intervienen 2 partes, el
arrendador y el arrendatario, mediante el cual el
arrendatario se obliga, a adquirir activos que este
necesita, del arrendador; mediante un pago periódico
establecido en un plazo determinado. Todos los gastos
incurridos por mantenimiento corren a cuenta del
arrendatario, y al finalizar el plazo del contrato puede
comprar el bien arrendado al valor residual establecido
con anterioridad, renovar el contrato o devolver el
bien”.
CARACTERÍSTICAS
Las más importantes características son:
●Al finalizar el plazo del préstamo, existe en el contrato una
cláusula con la opción de comprar el bien arrendado.
●El contrato de leasing es irrevocable, el arrendatario debe
pagar el total de las cuotas desde la firma del contrato hasta
que finalice.
●Por lo general el valor residual del bien arrendado es bajo,
puesto que el arrendatario al pagar las cuotas, ya ha
cubierto el total del costo del bien.
●Es de vital importancia que la empresa interesada tenga
solvencia, puesto que ella cubre todos los gastos adicionales
como por ejemplo seguros, reparaciones, mantenimiento,
etc.)
●El arrendatario debe soportar la obsolescencia del bien
 Reconocimiento inicial del arrendamiento
Duración del Leasing
financiero.

Al inicio de una prórroga arrendataria, la misma

Duración del Leasing. En las regulaciones vigentes,
que será reconocido ante el estado la actualidad
establece que la duración mínima de un contrato
financiera que maneja el beneficiario, como uno de
de leasing es de 2 años, durante ese plazo mínimo
los estados financieros de la empresa es ver el
no se podrá cancelar el contrato. Pasado el plazo
valor de los pagos por el arrendamiento, siempre
mínimo, se puede renovar el contrato de forma
cuidándose de la tasa de interés que es
anticipada, siempre que se hayan acordado las
incrementado por los préstamos del arrendatario,
condiciones con anticipación.
reconocido como un importe activo.