SEGUNDA PARTE.

LAS COSAS Y LOS BIENES.

CAPÍTULO I
LAS COSAS Y LOS BIENES.

1.- Definición de Cosa

2.-Definición de bien
3.- ¿Cómo se clasifican los bienes considerados en sí mismos?
4.- ¿Cómo se clasifican los bienes atendiendo a las personas a quienes
pertenecen?
5.- ¿Cómo se dividen los bienes del bien público?
6.- ¿Cómo se dividen los bienes sin dueño?
7.- ¿Qué son los bienes corpóreos?
8.- ¿Qué son los bienes incorpóreos?
9.- ¿Qué son bienes fungibles y no fungibles?
10.- ¿Qué son bienes consumibles y no consumibles?
11.- ¿Qué son bienes divisibles y no divisibles?
12.- ¿Qué son bienes simples y bienes compuestos?
13.- ¿Qué son bienes principales y bienes accesorios?
14.- ¿Qué son bienes muebles o bienes inmuebles?
15.- ¿Qué son bienes muebles por anticipación?
16.- ¿A qué se llama semovientes?
17.- Tres ejemplos de bienes muebles por disposición de la ley
18.- ¿Qué son bienes inmuebles por su naturaleza?
19.- ¿Qué son bienes inmuebles por su destino?
20.- ¿Qué bienes inmuebles por el objeto sobre el que recaen?
21.- ¿Cómo se dividen los bienes del poder público?
22.- ¿Cuáles son los bienes de uso común?
23.- ¿Cuáles son los bienes destinados a un servicio púbico?
24.- ¿Qué son bienes vacantes?
25.- ¿Qué son bienes mostrencos

CAPÍTULO II
LOS DERECHOS REALES.

26.- ¿Qué es Derecho Real?

27.- ¿Cuáles son los elementos del Derecho Real?
28.- ¿Qué son los derechos reales de goce?
29.- ¿Cuáles son los derechos reales de garantía?
30.- ¿Qué es el derecho de propiedad?

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31.- ¿Cuál es la caracterización del derecho de propiedad?
32.- ¿Cuáles son los medios para adquirir la propiedad?
33.- ¿Qué es ocupación de un bien?
34.- ¿Qué es accesión?
35.- ¿Qué es aluvión?
36.- ¿Qué es la avulsión?
37.- ¿Qué es enajenación de bienes?
38.- ¿Qué es prescripción adquisitiva?
39.- ¿Qué es la prescripción negativa?
40.- ¿Cuáles son los elementos o condiciones de la prescripción?
41.- ¿Cuáles son los elementos de la posesión?
42.- ¿Cuáles son los requisitos de la posesión para prescribir?
43.- ¿Qué es la posesión pacifica?
44.- ¿Qué es la posesión continua?
45.- ¿Qué es la posesión pública?
46.- ¿En qué consiste la herencia?
47.- ¿Cuáles son los dos diversos tipos de sucesión?
48. ¿Cuáles son los diversos tipos de testamento?
49.- ¿Qué otros medios hay de adquirir la propiedad?
50.- ¿Qué es el usufructo?
51.- ¿Qué es el uso?
52.- ¿Qué es el derecho real de habitación?
53.- ¿Qué son las servidumbres?
54.- ¿Qué es la prenda?
55.- ¿Qué es la hipoteca?

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 SEGUNDA PARTE.
LAS COSAS Y LOS BIENES.

CAPÍTULO I
LAS COSAS Y LOS BIENES.

1.- Definición de cosa

R.- Todo objeto que es percibido por los sentidos y existe en la naturaleza.

2.-Definición de bien
R.- Toda cosa susceptible de apropiación.

3.- ¿Cómo se clasifican los bienes considerados en sí mismos?

R.- Se clasifican en:
a) Corpóreos e incorpóreos.
b) Fungibles y no fungibles.
c) Consumibles y no consumibles.
d) Divisibles e indivisibles.
e) Simples y compuestos.
f) Principales y accesorios.
g) Muebles e inmuebles.

4.- ¿Cómo se clasifican los bienes atendiendo a las personas a quienes

pertenecen?
R.- Se clasifican en:
a) Bienes propiedad del bien público o bienes de dominio público.
b) Bienes propiedad de los particulares, y
c) Bienes sin dueño.

5.- ¿Cómo se dividen los bienes del poder público?

R.- Son:

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 a) Bienes de uso común.
b) Bienes destinados a un servicio público, y
c) Bienes propios del Estado o del poder público.

6.- ¿Cuáles son los bienes de uso común?

R.- Son bienes de uso común, aquellos que se pueden aprovechar entre los
habitantes de la República con las restricciones establecidas en la Ley.

Como ejemplo de bienes de uso común tenemos los siguientes:

a) El espacio situado sobre el territorio nacional.
b) El mar territorial hasta una distancia de 200 millas marítimas o
náuticas.
c) Las aguas interiores, (ríos, lagos, lagunas).
d) Las playas.
e) La zona federal marítima, la zona federal terrestre.
f) Los cauces de las corrientes, y los vasos de los lagos, lagunas y esteros.
g) Las riveras y zonas federales.
h) Los puertos, bahías, radas y ensenadas.
i) Los caminos carreteros y puentes.
j) Las plazas, museos y parques públicos cuya construcción o
conservación este a cargo del gobierno federal.
k) Los monumentos artísticos, históricos y construcciones levantadas por
el gobierno federal en lugares públicos.
l) Los monumentos e inmuebles arqueológicos.

7.- ¿Cuáles son los bienes destinados a un servicio público?

R.- Pueden pertenecer a la Federación, a los Estados, o a los Municipios, son
inalienables e imprescriptibles son los que se emplean en servicios públicos
para satisfacer las necesidades de la colectividad, de forma regular o
continua, por ejemplo; los edificios destinados a correos, las instalaciones
para proporcionar electricidad, agua potable y alcantarillado.

8.- ¿Cuáles son los bienes destinados al poder público?

R.- Los destinados exclusivamente para el Estado, por ejemplo las plazas
militares, del ejercito de la aviación, y de la armada, o de la policía y transito.

9.- ¿Cómo se dividen los bienes sin dueño?

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R.- Mostrencos y vacantes

10.- ¿Qué son los bienes corpóreos?

R.-Los que pueden ser percibidos por los sentidos.

11.- ¿Qué son los bienes incorpóreos?

R.- Solo pueden ser percibidos por medio de la inteligencia, ejemplo; los
derechos de autor, las patentes, etcétera.

12.- ¿Qué son bienes fungibles y no fungibles?

R.- Los bienes fungibles son aquellos que por su naturaleza pueden ser
cambiados por otros de la misma especie y calidad.

Los bienes no fungibles no pueden ser cambiados por otros de la misma

especie, calidad o cantidad, en virtud de que tiene una individualidad propia
que impide su intercambio, ejemplo las estatuas del parque Juárez en Xalapa,
que representan cuatro de las siete virtudes cardinales, siendo las cuatro, la
fortaleza, la justicia, prudencia y la templanza.

13.- ¿Qué son bienes consumibles y no consumibles?

R.- Son bienes consumibles los que se destruyen o consumen por el primer
uso.

Los bienes no consumibles son los que resisten un uso constante y

prolongado.

14.- ¿Qué son bienes divisibles y no divisibles?

R.- Los bienes divisibles son los que se pueden fraccionar sin alterar su valor.

Los no divisibles son aquellos que no admiten división cómoda, ya que en

caso de que la sufran alteran básicamente su valor.

15.- ¿Qué son bienes simples y bienes compuestos?

R.- Los bienes simples son los que forman por sí mismos una unidad.

Los bienes compuestos son los que están integrados por una pluralidad de
partes distintas.

16.- ¿Qué son bienes principales y bienes accesorios?

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R.- Los bienes principales son los que existen independientemente del
accesorio y cuyas partes no pueden separarse sin alterar la naturaleza del
propio bien.

Bienes accesorios son aquellos que completan al principal, sirviéndole de

ornato o complemento.

17.- ¿Qué son bienes muebles o bienes inmuebles?

R.- Los bienes muebles son aquellos que por su naturaleza los cuerpos se les
traslada de un lugar a otro, ya se muevan por sí mismo, ya por efecto de una
fuerza exterior.

Los bienes inmuebles por su naturaleza son los que no pueden ser
trasladados de un lugar a otro sin alterar su substancia.

18.- ¿Qué son bienes muebles por anticipación?

R.- Son aquellos que por su naturaleza deben, necesariamente,
separarse de los inmuebles. Ej. Los frutos de los árboles.

19.- ¿A qué se llama semovientes?

R.- Cuando los muebles pueden trasladarse por sí mismos, como son los
animales.

20.- Tres ejemplos de bienes muebles por disposición de la ley

R.- Las embarcaciones de todo género, los materiales procedentes de la
demolición de un edificio y los derechos del autor sobre sus obras.

21.- ¿Qué son bienes inmuebles por su naturaleza?

R.- Los que no pueden trasladarse de un lugar a otro.

22.- ¿Qué son bienes inmuebles por su destino?

R.- Son aquellos que aunque por naturaleza son muebles, sin embargo se
clasifican entre los inmuebles, en virtud de que la intención de su propietario
es destinarlos a que sirvan a un inmueble, ya como complemento, ya como
adorno.

23.- ¿Qué son bienes inmuebles por el objeto sobre el que recaen?
R.- Son los derechos reales sobre inmuebles.

24.- ¿Qué son bienes vacantes?

R.- Los bienes inmuebles y perdidos cuyo dueño se desconozca.

25.- ¿Qué son bienes mostrencos?

R.- Son los muebles que no tienen dueño cierto o conocido.

6
 CAPÍTULO II
LOS DERECHOS REALES.

26.- ¿Qué es Derecho Real?

R.- Es una relación jurídica, directa e inmediata entre el titular y el bien
material del Derecho.

27.- ¿Cuáles son los elementos personales del Derecho Real?

R.- El sujeto activo y el sujeto pasivo.

28.- ¿Cuáles son los derechos reales de goce?

R.- Uso, usufructo, habitación y servidumbre.

29.- ¿Cuáles son los derechos reales de garantía?

R.- Prenda e hipoteca.

30.- ¿Qué es el derecho de propiedad?

R.- Es la facultad que consiste en gozar y disponer de una cosa con las
modalidades y limitaciones que fijen las leyes.

31.- ¿Cuáles son las características del derecho de propiedad?

R.- Se caracteriza por ser un derecho real, individual, exclusivo, perpetuo y
relativo.

32.- ¿Cuáles son los medios o formas para adquirir la propiedad?

R.- Son:
a) Ocupación.
b) Accesión.
c) Enajenación.
d) Prescripción adquisitiva.
e) Adjudicación.
f) La ley, y
g) La herencia.

33.- ¿Qué es ocupación de un bien?

R.- Consiste en el apoderamiento de una cosa que carece de dueño, con la
intención de apropiarla.

34.- ¿Qué es accesión?

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R.- Es un medio de adquirir la propiedad que consiste en el derecho que tiene
el propietario de una cosa de apropiarse todo lo que ella produce o se le une
o incorpora, natural o artificialmente.

35.- ¿Qué es el aluvión?

R.- El acrecentamiento lento y paulatino que experimentan las heredades
confinantes con corrientes de agua, por el depósito de materiales que las
corrientes van formando en sus orillas.

36.- ¿Qué es la avulsión?

R.- Cuando la fuerza de la corriente arranca una porción considerable y
reconocible de un campo ribereño y la lleva a otro inferior, o la rivera
opuesta.

37.- ¿Qué es la enajenación de bienes?

R.- Es la transmisión que del dominio de una cosa hace propietario de ella a
otra persona.

38.- ¿Qué es prescripción adquisitiva?

R.- Es un medio de adquirir bienes o derechos, mediante el transcurso de
cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.

39.- ¿Qué es la prescripción negativa?

R.- Es un medio de librarse de obligaciones mediante el transcurso de cierto
tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.

40.- ¿Cuáles son los elementos o condiciones de la prescripción?

R.- La posesión de la cosa y el transcurso de cierto tiempo.

41.- ¿Cuáles son los elementos de la posesión?

R.- El material, que es el corpus, y el otro psicológico, que es el animus.

42.- ¿Cuáles son los requisitos de la posesión para prescribir?

R.- Son cuatro:
a) En concepto de dueño;
b) Pacífica;
c) Continua, y
d) Pública.

43.- ¿Qué es la posesión pacifica?

R.- Cuando se adquiere sin violencia.

44.- ¿Qué es la posesión continua?

R.- Es la que no se ha interrumpido.

45.- ¿Qué es la posesión pública?

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R.- Es la que se disfruta de manera que todos puedan conocerla, o bien, que
se haya inscrito en el registro público de la propiedad.

46.- ¿En qué consiste la herencia?

R.- En la transmisión de los bienes del difunto y de sus derechos y
obligaciones, a los herederos.

47.- ¿Cuáles son los dos diversos tipos de sucesión?

R.- Por voluntad del testador o testamentario, o por disposición de la ley o
legitima.

48.- ¿Cuáles son los diversos tipos de testamento?

R.- Son, ordinario y especial.

El ordinario puede ser el ordinario público abierto, ordinario público cerrado,

público simplificado, y ológrafo.

El especial puede ser el militar, marítimo, privado y hecho en otro país.

49.- ¿Qué otros medios hay de adquirir la propiedad?

R.- Contrato, adjudicación y la ley.

50.- ¿Qué es el usufructo?

R.- Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos.

51.- ¿Qué es el uso?

R.- Es el derecho real en virtud del cual una persona llamada usuario puede
percibir de los frutos de una cosa ajena los que basten a cubrir sus
necesidades y la de su familia, aunque esta aumente.

52.- ¿Qué es el derecho real de habitación?

R.- Cuando una persona puede ocupar gratuitamente, en casa ajena las
piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.

53.- ¿Qué son las servidumbres?

R.- Es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro
inmueble perteneciente a distinto dueño.

54.- ¿Qué es la prenda?

R.- Es un contrato de garantía que recae sobre bienes muebles.

55.- ¿Qué es la hipoteca?

R.- Es un contrato de garantía que recae sobre bienes inmuebles.