Preguntas preparación primer parcial Derecho Civil Bienes.

1. ¿Cuáles son los dos criterios de un bien?

Ser valorado económicamente y susceptible de integrar el patrimonio.

2. ¿Qué son los bienes incorporales? De un ejemplo

Los que consisten en meros derechos, como las servidumbres activas o los créditos.

3. ¿Por qué una ventana (Ya ensamblada en un inmueble) es considerada un inmueble

por adhesión?
Porque es una característica de un bien inmueble por adhesión, se adhiere a objetos
de naturaleza inmóvil.

4. ¿Los inmuebles por destinación que requisitos tienen? Responda mediante un

ejemplo. Un tractor perteneciente a una finca es un bien inmueble pues sólo tiene
uso y beneficio para aquel inmueble, es una incorporación intelectual (no material
como los inmuebles por adhesión), es estable (pretende permanecer en este
inmueble por siempre) y el mismo propietario de la finca es el dueño del tractor.

5. De 3 ejemplos de bienes muebles por anticipación.

Fresas, Manzanas y arándanos.

6. ¿Un celular es un bien consumible o no consumible?

No consumible (Los consumibles son de único uso)

7. ¿La medalla ganada por Nairo Quintana por ser el segundo lugar en el Giro de Italia
2017, es un bien de género o de especie o cuerpo cierto?
De género o cuerpo cierto pues sólo existe una de esas medallas.

8. ¿Un espejo es un bien divisible o indivisible?

Indivisible porque su vocación no es dividirse, si bien su funcionamiento sigue siendo
el reflejo, no se compro para romperse.

9. ¿La cláusula penal de un contrato de compraventa, es un bien principal o accesorio?

Es un accesorio, si el contrato desaparece lo hará por consiguiente la cláusula penal.

10. ¿Un local de tortas y postres, es un bien singular simple, singular complejo o
universal?
Singular universal, es un conjunto de bienes que forman una unidad.

11. ¿El edificio de un hospital del cual es dueño el municipio, es un bien de uso público o
fiscal?
Bien fiscal.

12. ¿La plaza de Bolívar es un ejemplo de bien de uso público o un bien baldío?
 Bien de uso público.

13. ¿Cuál es la diferencia entre un bien vacante y uno mostrenco?

Un bien vacante es un INMUEBLE abandonado por un dueño, del cual se puede
apropiar el Estado, y el bien MOSTRENCO, es un MUEBLE, que, de la misma forma de
los vacantes, es abandonado por un dueño y el Estado se puede hacer dueño de este.

14. ¿Si Juliana compró una nevera a cuotas, convierte a la nevera en un bien divisible?
No, ya que el bien no se esta dividiendo ni material ni intelectualmente, se esta
pactando el modo de como Juliana podría adquirir dicho bien.

15. ¿Cuál es la diferencia entre los bienes singulares simples y los complejos?
Un bien simple, es un bien que no está compuesto como por ej. Una piedra, un bien
complejo es aquel que este compuesto por varias partecitas pero forman un solo
objeto.

16. ¿Qué implica que la herencia sea un derecho universal?

La herencia es una universalidad, porque quien es heredero, no es heredero de un
bien, sino de la masa herencial, que se compone por ej. De un carro, dos casas, un
CDT, el es dueño universal a un porcentaje de esa masa herencial si hay más
herederos, si no, el es dueño de esa universalidad.

17. ¿La facultad de exigir el cumplimiento de una obligación, es la definición de derecho

personal o derecho real?
De derecho personal

18. ¿Si yo presto 200.000, en mi patrimonio se genera un derecho personal, en el

patrimonio de la otra persona qué se genera?
Una obligación.

19. ¿Quién está facultado para exigir la obligación, el acreedor o el deudor?

El acreedor.

20. Mencione los 7 derechos reales que existen.

Dominio, uso/habitación, servidumbre, prenda, hipoteca, herencia (aunque esta sea
considerada como una totalidad), usufructo.

21. ¿Cuál es el objetivo de las acciones reales? Defender mi derecho de dominio sobre
un bien.

22. ¿Cuáles son los derechos que tienen vocación de perdurar, los reales o los
personales?
 Los reales.

23. ¿Cuál es la fuente del título de un inmueble (la Escritura Pública)?

El contrato.

24. ¿Qué implica la vocación como requisito para un título justo?

El querer transferir el dominio.

25. ¿Cuáles son los modos que implican que se adquieren los bienes con los mismos
vicios y características del dueño anterior?
Tradición Y SUCESIÓN. Modo derivado

26. ¿Qué es el nudo propietario?

Es aquel propietario del bien, más no de su uso o usufructo.

27. ¿De qué atributo del derecho real se desprende aquel que arrenda su inmueble?
uso

28. ¿El cacique de un resguardo indígena puede vender ese territorio?

No, los resguardos indígenas (propiedad colectiva), son bienes inajenables.

29. Mencione 3 formas especiales de dominio.

Propiedad horizontal, fideicomiso, comunidad.

30. ¿En un edificio registrado como propiedad horizontal, la dueña del apto A del piso 1
puede ejercer una acción de partición sobre las escaleras pues ella no las utiliza?
No, no es un bien comunal, no tiene derecho alguno sobre los lugares que son de uso
comunal.

31. Los derechos de autor son de dos tipos, ¿cuáles son?

Derechos patrimoniales (vida+80 años) y morales (No se extinguen, es la autoría)

32. ¿Cuál es el máximo de valor de un inmueble para poder ser registrado como
patrimonio de familia?

150 SMMLV para VIS por obligatoriedad, 250 SMMLV voluntariamente.

33. Si Gustavo tiene 3 casas a su nombre, pero en cada una tiene una familia distinta,
¿puede poner las 3 bajo la afectación a vivienda familiar?
No, sólo se puede una.

34. ¿Un territorio de comunidad afrocolombiana, es un ejemplo de una propiedad

colectiva o de una comunidad?
Comunidad
35. ¿Cuáles son los requisitos de una posesión?
Tener la cosa materialmente (corpus) y ánimo de creerse dueño (animus)

36. ¿Cuál es la diferencia entre titular, tenedor y poseedor?

Titular, es quien tiene el derecho real, el tenedor, es quien tiene la cosa sólo en el
atributo del uso, no es el dueño y sin ánimo de adquirir el dominio, y el poseedor es
quien tiene la cosa y se cree dueño.

37. ¿La buena fe en qué momento se valora para la posesión?

En el inicio de la posesión.

38. ¿Qué se requiere para que una posesión sea regular?

Justo título y buena fe.

39. ¿Cuál es el término de prescripción para un inmueble de posesión irregular?

10 años.

40. ¿Qué es y quién puede ejercer la acción publiciana? Sólo los poseedores regulares,
es una acción de defensa de su posesión que se ejerce contra todo quien se la quiera
quitar, excepto contra el dueño.