CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

Conste por el presente el contrato de arrendamiento de un DEPARTAMENTO

de la propiedad de LA ARRENDADORA la Sra. KARITT JULIETTE TUESTA
RIVERA, identificada con DNI N° 72469604, con domicilio en el Jr. Bolívar #
359 - Callería, y de la otra parte EL ARRENDATARIO el Sr. ROGELIO DE
JESUS INGA RENGIFO, identificado con DNI N° 73739423, con domicilio en la
Calle 4 AA. HH VILLA AZUL MZ. Ñ LT.4- Callería según las siguientes
clausulas:

PRIMERA; LA ARRENDADORA da en arrendamiento a AL ARRENDATARIO un

departamento de su propiedad, ubicado en el PSJ. RICARDO FLORES MZ. J LT. 24
Distrito de Callería Provincia Coronel Portillo, Departamento Ucayali.

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO destinara el inmueble material del presente

contrato a: Departamento, no pudiendo varias su finalidad, y solo puede hacerlo con
la autorización escrita de LA ARRENDADORA. Además, no podrá hacer uso
imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas costumbres.

TERCERA: El plazo de duración del contrato de arrendamiento comienza a contarse a

partir del 09 de Febrero del 2023 hasta el 09 de agosto del 2023, es de 06 meses; a
cuyo vencimiento EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien
arrendado o renovación del contrato previo acuerdo entre ambas partes.

CUARTA: La renta pactada por las partes es de S/.1,100.00(MIL CIEN Y 00/100

NUEVOS SOLES) mensuales, la cual se pagará en forma adelantada cada mes a LA
ARRENDADORA durante el plazo vigente del presente contrato, a la fecha de la firma
del presente contrato me otorga una garantía de S/1.100.00, acordada que será
devuelta.

QUINTA: EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendado, con sus llaves,
chapas, servicios higiénicos, instalaciones eléctricas, puerta y demás servicios e
instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservarlos y
devolverlos en óptimas condiciones sin más deterioro que el proveniente del uso
cuidadoso de ellos. De lo contrario se verá obligado al descuento de la garantía dada
en un inicio.
SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el bien, total o parcialmente,
ni ceder el contrato a terceras personas, y solo puede hacerlo con previa
autorización escrita de LA ARRENDADORA.

SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO no podrá realizar cambios ni modificaciones en

el bien arrendado, y solo puede hacerlo con la previa autorización escrita de LA
ARRENDADORA.
Cualquier mejora que EL ARRENDATARIO realice el bien arrendado, quedará a
beneficio de LA ARRENDADORA, sin obligación por parte de este a reembolsar
su importe o hacer alguna compensación, salvo pacto contrario.

OCTAVA: Para el caso de renovación del contrato de arrendamiento, este se

realizará mediante acuerdo de ambas partes, para lo cual la parte interesada
debe solicitar a la otra parte antes del vencimiento del contrato, quien podrá
aceptarlo o no, y de aceptar lo solicitado se suscribirá un nuevo contrato, donde
se fijará el nuevo plazo, renta y demás estipulaciones que regirán en tal caso.

NOVENA: EL ARRENDATARIO pagara los consumos de luz, que corresponde

al bien arrendado.

De acuerdo con el contrato firman LA ARRENDADORA y EL ARRENDATARIO,

en la Ciudad de Pucallpa, a los 09 días del mes de Febrero del año 2023.

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KARITT JULIETTE TUESTA RIVERA ROGELIO DE JESUS INGA RENGIFO
DNI N° 72469604 DNI N° 73739423
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO