Contrato de Alquiler

Entre la Señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de nacionalidad paraguaya, domiciliada en la Ciudad de

Asunción, dominado en este acto como locador, por la otra parte el Señor
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx domiciliado sobre la calle Manuel Gondra 1.218 de la ciudad de
Lambaré, denominado como locatario conveniente a celebrar el presente Contrato de
Alquiler.----------------------------------------------------

PRIMERA: el locador entrega en locación una casa , en la dirección

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , BARRIO xxxxxxxxx de la ciudad de xxxxxxx.

SEGUNDA: el predio se utilizara por el locatario para uso o explotación comercial de MUBLERIA,
OFICINAS------------------

TERCERA: el precio del alquiler mensual, se fijara en la suma de 4.000.000 GS. (Cuatro millones
de guaraníes) con IVA incluido, pagaderos del 1 al 5 de cada mes. A partir del 01/08/2020
pagadero s nen forma mensual y en efectivo.

La mora de 30 días (treinta) según calendario es una causa de rescisión de contrato. Constituye
así mismo causa de recisión de contrato, con los efecto previsto en la ley además del
incumplimiento de una o más disposiciones de este contrato, la falta de pago del monto de
reajuste, la quiebra o convocatorio de acreedores del LOCATARIO o la inhibición de vender y
gravar sus bienes o el destinar el inmueble a uno uso distinto al establecido en este contrato.—

CUARTA: el presente contrato será válido de 01 de AGOSTO del 2021 hasta el 30 de AGOSTO
del 2025. Al término del presente contrato, la rescisión o renovación de contrato del mismo,
deberá ser por escrito y con 30 días (TREINTA) de anticipación a la fecha de vencimiento--------

QUINTA: La locación concluye por:

a) Acabado el tiempo determinado y completado en la cláusula de este contrato.

b) Cuando cualquiera del parte así lo quisiere con una antelación de 30 (treinta) días de
comunicado por escrito a la parte.
c) Por caso fortuito que hubiere imposibilitado principiar o continuar los efectos
del contrato
d) Por incumplimiento de una de las cláusula del contrato.

SEXTA: el mantenimiento de la construcción Edificada y las mejoras a introducir correrá a

cuenta del LOCATARIO, asi como el pago de todos los servicio de (AGUA,LUZ y TELEFONO). Si se
llegase a la suspensión de dicho servicio por falta de pago será responsabilidad del LOCATARIO
la reposición o puesta en normalidad de los
servicios.-----------------------------------------------------------

SEPTIMA: El inmueble objeto de este contrato será destinado a DEPOSITO DE MUEBLES,

OFICINAS, con prohibición expresa utilizar para otro destino que lo expresado y no podrá
subarrendar o ceder derecho de la locación, ya sea de título oneroso o gratuito sin
consentimiento del LOCADOR. Queda totalmente prohibido le tenencia o comercialización de
drogas peligrosas, productos químicos inflamable, armas y explosivo. El LOCATARIO se hace
única responsable de la seguridad de inmueble locado ya fuese intervención municipal o lo que
fuere quedando EL LOCADOR excluido de toda responsabilidad. El LOCADOR no será
responsable por los daños y prejuicio que sufran el LOCATARIO en su persona y/o bienes,
terceros y/o bienes de los mismo, por causa de roturas, desperfectos cortocircuito, filtración,
Derrumbe, incendio, inundación, averías y/o accidente de cualquier causa que fueran
originadas por caso fortuito o de fuerza mayor desde que el LOCATARIO toma a su cargo el
inmueble.------

OCTAVA: Jurisdicción en el caso de conflicto: cualquier controversia que se suscite con relación
a la interpretación del contrato y que las partes no llegarse a un acuerdo, será dirimida por la
jurisdicción jurídica ordinaria de los tribunales, en la ciudad de Asunción, capital de la República
del Paraguay, en los términos del Código de procedimiento Civiles y Comerciales en su capítulo
Pertinente.

En prueba conformidad entre las partes, leída y ratificada, se firma el presente contrato en 2
(dos) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de Asunción, capital de la
República del Paraguay.

NOVENA: Los Términos y condiciones de este contrato será obligatorio para cada una de las
partes, sus heredero, representante personales, sucesores o cesionarios, el LOCADOR en la
calle arriba citada y el LOCADOR en el inmueble arreglado. En prueba de conformidad se
suscribe dos ejemplare de mismo tenor y a solo efecto.

MARIA ELBA BENITEZ DE VIVEROS RAUL OCAMPOS BAEZ

LOCATARIO LOCADOR