Nosotros: --- ------------------------------------------------------------hábil, venezolanos, todos

mayores de edad, Titulares de la Cédula de Identidad Nro------------------------- Propietarios

de un inmueble que se encuentra ubicado en la ciudad de ----------------------------- cuya
extensión ----------------------------------- cuya características se describen a continuación: una
´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´, el cual nos pertenece.
Por medio de ese documento se le informa a los ciudadanos:
´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´ en edades comprendidas ´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´
años, venezolanos, mayores de edad, titular de la Cédula de Identidad
´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´ y
------------------------------------------ niños ----------------------------de edad en edades
----------------------- años que deben desalojar a VOLUNTAD la vivienda que se
encuentran habitando en condición de COMODATO. en la ciudad----------------------a
los ---------------------- días del mes de ……………………. del año
------------------------------------------

del Estado Portuguesa, y la cual nunca más reclamare. Dicho terreno presenta los
siguientes linderos: Norte: Regino Gutiérrez; Sur: Mauro Rodríguez; Este: Calle
principal (Frente) y Oeste: Cancha Deportiva de la Escuela Patio Grande. Así lo
decido y firmo, en la ciudad de Villa Bruzual, Municipio Turén Estado Portuguesa, a
la fecha de su presentación.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u

oficio), titular de la cédula de identidad número ___________,

y domiciliado en ___________ (señalar dirección de trabajo o casa), Estado

________, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR por una parte, y
por la otra (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil),
(profesión u oficio), titular de la cédula de identidad número ___________, y de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido
en celebrar UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA contenido en las
cláusulas
siguientes:------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un

inmueble de su exclusiva propiedad, consistente en una casa, ubicada en
__________________________Parroquia____________,
Municipio__________Estado____________.El respectivo inmueble tiene las
siguientes características: Estructura: ______; paredes: ________; techo: _______;
piso: ______; numero de baños_______, número de Habitaciones______,
(descripción detallada de las demás áreas que tuviera). La vivienda le pertenece a
EL ARRENDADOR según documento de propiedad inscrito en el Registro
Publico______, bajo el numero_____, tomo_____, de fecha _____ con numero
catastral_________________ y tiene como linderos los siguientes:
Norte:____;Sur:_____;Este:_____ y Oeste:_____ SEGUNDA: El inmueble antes
descrito será exclusivamente para ser usado como VIVIENDA no pudiendo tener
otro uso distinto al mismo. TERCERA: La duración del Contrato será de un (01) año
pudiendo ser prorrogable por preferencia de EL ARRENDATARIO, pudiendo el
mismo antes de la culminación del contrato decidir no continuar la relación
arrendaticia sin tener que pagar indemnizaciones o cánones restantes. CUARTA: El
canon de arrendamiento será por la cantidad de _________BOLIVARES (Bs.____) los
cuales serán cancelados en la Cuenta Corriente numero_______del Banco______ a
nombre de EL ARRENDADOR y será cancelado los días______ del mes siguiente a
su vencimiento. Adjunto se anexa original y copia para su vista y devolución de la
RESOLUCION DE CANON MAXIMO del inmueble plenamente identificado
numero____ de fecha____ de la Superintendencia de Arrendamiento QUINTA: EL
ARRENDADOR declara que la vivienda objeto arrendamiento se encuentra en
perfectas condiciones, obligándose a preservar el buen estado del inmueble y dar
mantenimiento a todo lo atinente a servicios seguridad y sanidad, correspondiendo
las reparaciones mayores a EL ARRENDADOR, no obstante los daños maliciosos
determinados por las autoridades competentes correrán sus reparaciones por
cuenta de EL ARRENDATARIO. SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga
expresamente: a) a no efectuar modificaciones en la estructura y disposición del
inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de
este contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario
aplicables al inmueble en referencia, d) a que sean por su cuenta las reparaciones
menores, tales como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones,
goteras, etc., y las mayores si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea
determinado por las autoridades competentes, y e) a no ceder el presente contrato.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente que recibe en perfecto
estado de conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto del presente contrato;
asimismo manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y
demás accesorios del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de
funcionamiento, y se obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al
término del presente contrato salvo por el deterioro que sufre vetustez. OCTAVA: La
falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causa suficiente
para que EL ARRENDADOR inicie las vías administrativas y judiciales conforme a la
Ley debiendo notificar cualquier vicisitud ante la Superintendencia de
Arrendamiento. NOVENA: Los gastos de luz, agua, gas, aseo urbano y cualquier
otro servicio público o privado serán por cuenta de EL ARRENDATARIO en caso
dado que el mismo demuestre imposibilidad en cumplirlos correrán por cuenta de
EL ARRENDADOR. DECIMA: En caso de separación del cónyuge, concubino,
miembro del grupo familiar o fallecimiento siendo este EL ARRENDATARIO podrá
subrogarse el presente contrato en la otra persona que habite la vivienda. DECIMA
PRIMERA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir cualquier controversia judicial
se elige a la ciudad de _________ Municipio_______ del Estado______, como
domicilio competente al ser el de la ubicación de la vivienda objeto del presente
contrato. DECIMA SEGUNDA: Todo lo no estipulado en el presente contrato será
regido conforme a lo establecido en La Ley para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Vivienda publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria 6.053 de
fecha 12 de noviembre de 2011 y su Reglamento. DECIMA TERCERA: EL
ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR manifiestan su conformidad con todas y cada
una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de conformidad firma al pie de
este contrato. Se hacen tres ejemplares del presente contrato, uno para cada parte y
uno a fines de ser consignado ante la Superintendencia de Arrendamientos en el
periodo legal, todos a un mismo tenor y un solo efecto. En ______, a los ____ días
del mes de ______ del dos mil doce.
__________________________

EL ARRENDADOR

___________________________

EL ARRENDATARIO

El comodato es un préstamo de uso, en el que una de las partes entrega a

otra gratuitamente algún bien no fungible, mueble o inmueble para que se sirva de

adjudicatarios y propietarios la vivienda

Siendo hoy las am., del día , de ,

del año 2020, se llevó a cabo una reunión en la Vivienda Principal casa Nº 25–33 ubicada
en el sector Patio Grande, Calle Principal Vía las Marías, los ciudadanos adjudicatarios y
propietarios, donde se trato por tercera vez el tema del DESALOJO DE LA VIVIENDA (la
primera vez fue en Mayo del 2020 donde los ciudadanos: Braulio Ricardo González,
Marisol Del Carmen González De Suarez, Ytalo Alberto Sánchez González (En
Representación De Su Madre Deisy Clemencia González Viuda De Sánchez, Titular De
La Cédula De Identidad Nº V- 8.559.280 Ausente), y Aracelis Coromoto González De
Hernández, concretaron mandar a desalojar la vivienda dando por anticipación tres (03)
meses para que la desocupen y en el transcurso de esos tres meses la venta de la
vivienda entre los propietarios adjudicatarios para ver quien tenia la opción de comprarla y
se llego a un acuerdo unánime entre las partes de proceder y se le notificó a las familias
que habitan la vivienda; unas semanas después unas de las partes comunica que se
retracta de dicho acuerdo, al cual habíamos llegado verbalmente confiando en la palabra
de cada uno; la segunda vez fue una reunión el día el 20 de julio del año 2020 en la
vivienda principal Nº 25-33 para tratar el tema del desalojo, estando presente los
propietarios: Braulio Ricardo González, Marisol Del Carmen González De Suarez, Ytalo
Alberto Sánchez González (en representación de su madre Deisy Clemencia González
Viuda De Sánchez titular de la Cédula de Identidad Nº V- 8.559.280 ausente), Aracelis
Coromoto González De Hernández, Titulares de la Cédula de Identidad Nro. V -
10.144.859, V –9.567.558, V–14.887.146, y V- 9.843.353 en presencia de las familias
que habitan provisionalmente la vivienda familiar: LUIS JOSE SUAREZ GONZALEZ y
MARYORI OSPINO, ARELIS HERNANDEZ Y EXDUIS PEREZ , en la cual no se llego a
ningún consenso en la reunión con respecto al tema del desalojo); por lo tanto, en esta
nueva reunión se ha llegado a un acuerdo entre los ciudadanos propietarios: BRAULIO
RICARDO GONZÁLEZ, MARISOL DEL CARMEN GONZÁLEZ DE SUAREZ, YTALO
ALBERTO SÁNCHEZ GONZÁLEZ (en representación de su madre DEISY CLEMENCIA
GONZÁLEZ VIUDA DE SÁNCHEZ titular de la Cédula de Identidad Nº V- 8.559.280
ausente), JOHNNI VENTURA GONZALEZ y ARACELIS COROMOTO GONZÁLEZ DE
HERNÁNDEZ, Titulares de la Cédulas de Identidad Nº V - 10.144.859, V –9.567.558, V–
14.887.146, V-9.843.373 y V–9.843.353 por unanimidad (mayoría) en notificar y
solicitar a las familias aquí presente (ya que son dos (02) familias que habitan la
vivienda) que se les da un plazo de tres (03) meses de anticipación para que desalojen la
vivienda ya que por conocimiento de ellos (los que habitan la vivienda) se les dijo que
podían habitar la vivienda provisionalmente y el día que se les pidiera el desalojo
de la casa, ellos debían desocuparla. El periodo de desalojo por parte de
las familias que habitan la vivienda Nº 25-33 ubicada en el sector Patio Grande,
calle Principal, comienza a partir del , de del año
2020 y finaliza el de , del año en curso. Y nosotros,
LUIS JOSE SUAREZ y MARYORI OSPINO (concubinos) aquí presente en la reunión
declaramos que aceptamos el plazo de los tres (03) meses por anticipado que nos dan
para desocupar la vivienda Nº 25.33, y nos comprometemos a mudarnos durante ese
plazo o al final del mismo sin oponer obstáculo, ni impedimento alguno de nuestra parte en
mudarnos; y Nosotros ARELIS HERNANDEZ y EXDUIS PEREZ (Concubinos) aceptamos
el plazo de tres (03) meses por anticipado que nos dan para desocupar la vivienda. En
conformidad con lo arriba expuesto, y sin más nada a que agregar, firmamos en mutuo
acuerdo todos los presentes en la reunión, en la ciudad de Villa Bruzual, municipio Turen
Estado Portuguesa.