BUENOS DIAS SIENDO LAS 8.

15 AM DEL DIA 18 DE ABRIL DEL 2023 INSTALAMOS

LA PRESENTE AUDIENCIA A EFECTOS DE LLEVAR ACABO UNA PRUEBA
TESTIMONIAL PARA LA CUAL FUIMOS COMISIONADO POR EL JUZGADO
PROMISCUO MUNICIPAL DE TOCANSIPA, PROCEDEMOS YA INSTALADA LA
AUDIENCIA A VERIFICAR LA ASISTENCIA DE LAS PARTES, EN PRIMER LUGAR LE
CONCEDO EL USO DE LA PALABRA A LA DECLARANTE.
PRESENTACION DEMANTANTE: JULIANA 
JULIANA: MI NOMBRE ES JULIANA MELISSA GASPAR MARIN CEDULA 1004682140,
VIVO EN LA GAVIOTA PERO NO LE SE DECIR LA DIRECCION, LLEVO APENAS
COMO CINCO DIAS VIVIENDO ALLI. 
JUEZ: DEME LA DIRECCIÓN DE SU TRABAJO SE LA SABE 
JULIANA: CALLE 2 NUMERO 4-32 

 APODERADO DEMANDANTE: : Buenos días, mi nombre es Laura Sofía Martínez

Méndez, identificada con cédula de ciudadanía 1006386763, tarjeta profesional 123456,
recibo notificaciones en el correo martinezmenlaura@miugca.edu.co
JUEZ
PROCEDEMOS EN VIRTUD DEL PODER OTORGADO DE LA SEÑORA LAURA A
RECONOCER PERSONERÍA A LA DOCTORA RAUL PARA QUE LA REPRESENTE EN
LA PRESENTE AUDIENCIA 

APODERADO DEMANDADO:
BUENOS DIAS MI NOMBRE ES YAZMION ANDREA TABARES IDENTIFICADA CON CC
1007360973 CON TP 12255898 DIRECCION DE NOTIFICACION EDIFICIO ICONO OFI
408 O AL CORREO ANDREATABATRESABOGADO
EL DOCTOR ------------------ APORTA DOCUMENTO DE SUSTITUCION DEL PODER
QUE VIENE CONFERIDO EN EL DOCTOR ----------------
PRESENTACION APODERADO
JUEZ
EL DESPACHO PROCEDE A ACEPTAR LA SUSTITUCION QUE HACE  LAURA SOFIA
MARTINEZ- EN EL DOCTOR RAUL
VAMOS A INICIAR CON EL OBJETO DE LA DECLARACION ANTES QUE NADA LE
VOY A EXPLICAR ESTE NO ES UN PROCESO QUE SE LLEVE EN ESTE DESPACHO,
ESTE ES UN PROCESO QUE SE LLEVA EN EL JUZGADO PROMISCUO MPAL DE
TOCANCIPA Y ELLOS ALLA NOS COMISIONAN Y POR REPARTO ME
CORRESPONDIO A MI UNICAMENTE PARA EFECTOS DE LLEVAR ACABO UNAS
PRUEBAS, 3 TESTIMONIOS ENTRE ELLOS SU TESTIMONIO. 

JUEZ 
SEÑORA JULIANA:
¿DIGANOS SU EDAD?
JULIANA: 52 AÑOS
JUEZ
¿SU DOMICILIO Y SU PROFESION?
JULIANA: AUX ENFERMERA CLINICA CRIA DE VER 
JUEZ
¿TIENE HIJOS?
JULIANA: TENGO UNA HIJA Y 4 NIETOS 
JUEZ 
EL PROCESO DONDE FUE CITADA  ES UN PROCESO DE RESTITUCION DE
INMUEBLE ARRENDADO QUE PRESENTARON EN TOCANCIPÁ DONDE SE
PRETENDE SE DECLARE LA TERMIINACION DE UN CONTRATO CELEBRADO POR
______CARLOS___VILLAMIL__MORA__________ COMO ARRENDADOR Y EL
SEÑOR ____GERARDO _FLORIAN POLONIA__________ COMO ARRENDATARIO
UNA VEZ NOTIFICADO DE LA DEMANDA EL SEÑOR______GERARDO
FLORIAN_________  DIJO QUE EN PRINCIPIO SI HUBO UN CONTRATO PERO QUE
POSTERIORMENTE YA DESCONCE ESE CONTRATO EL CUAL FINICIO AL TERMINO
DE SU DURACION YA DESPUES DESCONOCE LA CALIDAD DE ARRENDADOR DE
EL PORQUE NO ES NI PROPIETARIO NI TIENE PODER POR PARTE DE LOS
PROPIETARIOS AL PARACER UD APARACE COMO PROPIETARIA DEL INMUEBLE. 
DIGANOS UD QUE TENDRIA QUE DECIR RESPETO A ESO, QUE CONOCIMIENTO
TIENE, ANTES DE LA DECLARACION LO QUE VAYA A DECIR Y A RESPONDER
DEBE HACERLO CON LA VERDAD, SI FALTA A LA VERDAD ESTARÍA INCURRIENDO
EN DELITO FALSO TESTIMONIO Y FRAUDE PROCESAL INVESTIGADO Y
SANCIONADO POR LA LEY PENAL. 
JUEZ:JURA UD DECIR LA VERDAD?
JULIANA: SI ACEPTO SI JURO
JUEZ CONOCE UD A LOS SEÑORES CARLOS Y GERARDO
JULIANA: EN REALIDAD YO A ESOS SEÑORES NO LOS CONOZCO 
 HACE REFERENCIA A LOS NOMBRES QUE SE MENCIONAN?
JULIANA: A LOS QUE ESTAN AHORA MISMO AHI LOS QUE ESTAN MENTANDO EN
LA DEMANDA OSEA YO FIRME PERO HACE MAS DE 15 AÑOS ES ESA FIRMA Y MAS
NUNCA
UD HACE REFERENCIA A UNA FIRMA QUE FIRMO?
JULIANA: A MI ME DIJERON HAZME EL FAVOR Y FIRMA ESTOS PAPELES AQUI,
GIRON ME PIDIO EL FAVOR 
QUIEN ES GIRON?
JULIANA: EL ES UN CUÑADO ABOGADO, EL ESPOSO DE MI SOBRINA
 JUEZ :Y QUE PAPELES LE PIDIO EL FAVOR QUE FIRMARA?
JULIANA: QUE FIRMARA UNOS PAPELES Y QUE LE HICIERA EL FAVOR DE UNAS
TIERRAS QUE MI MAMA IBA A COMPRAR 
JUEZ: Y QUE PAPELES ERAN?
JULIANA: UNAS TIERRAS POR TOCANCIPA QUE FIRMARAMOS PERO YO FIRME
HACVE COMO 15 AÑOS HASTA EL SOL DE HOY QUE ME LLEGO LA CITACION ESA 
JUEZ:  QUE PAPELES FIRMO?
JULIANA: NO SE UNAS TIERRAS NOSE QUE MI MAMA IBA A COMPRAR PARA
VENDER FIRME TODOS ESOS PAPELES QUE DECIA CONVENIO QUE DECIA QUE
ELLA IBA A SER LA DUEÑA 
JUEZ: Y UD PORQUE FIRMO ENTONCES?
JULIANA: PORQUE SOY SU HIJA NOS PUSO A FIRMAS A NOSOTRSO COMO
TESTIGOS, CONO NO TIENE ESPOSO ES SOLTERA NOS PUSO A LAS HIJAS A
FIRMAR. 
JUEZ: usted o su mamá? 
JULIANA: ELLA LAS COMPRABA
JUEZ:FINALMENTE SU MAMA COMPRO ESAS TIERRAS?
JULIANA: FINALMENTE MI MAMÁ NO COMPRO ESAS TIERRAS PORQUE A ELLA LA
ENRREDARON Y ELLA NO COMPRO ESAS TIERRAS, OSEA ESO QUEDO EN NADA
ESE SEÑOR NI MAS
JUEZ:QUE SEÑOR?
JULIANA: EL INTERMEDIARIA QUE LE HACIA ESA VUELTA A MI MAMÁ
JUEZ:Y COMO SE LLAMA
JULIANA: NO SE COMO SE LLAMABA PERO MAS NUNCA
JUEZ:EL NO ERA EL PROPIETARIO ERA UN INTERMEDIARIO?
JULIANA: EXACTAMENTE ERA UN INTERMEDIARIO 
JUEZ:QUE PAPEL JUGABA HUGO GIRON?
JULIANA: EL FUE E QUE SE LOS DIO NO SE EL NOS DIJO FIRMEN ESTO Y NOS
LLEVO A QUE FIRMARAN EST PAEL 
JUEZ:A DONDE LO FIRMARON?
EN LA NOTARIA QUE ESTA EN CARULLA 
JUEZ: DESPUES QUE SU MAMA DESISTE DEL NEGOCIO NO VOLVIERON A FIRMAR
NADA?
JULIANA: NO QUE YO SEPA HASTA QUE NOS CITARON YO NI CONOZCO ESTOS
HOMBRES, QUE ASISTIR ESTA AUDIENCIA 
JUEZ: UNA AUDIENCIA DE QUE?
POR EL MOMENTO EL DESPACHO NO TIENE MAS PREGUNTAS 
PREGUNTA APODERADO 

JULIANA: NO DUEÑA NO SOY

JULIANA: NO, NEGATIVO 
JUEZ: LA PREGUNTA ES SE ACUERDA QUE LE DIJE QUE HABIA UN PROCESO DE
RESTITUCIÓN EN ZIPAQUIRÁ LA PREGUNTA ES QUE SI UD CONOCE LA
EXISTENCIA DE ES INMUEBLE?
JULIANA: CONOCÍA EN EL MOMENTO QUE IBAN A HACER LA CUESTIÓN HACE
COMO 3 MESES 
JULIANA: NO 
JULIANA: NO 
JULIANA: NO 
JULIANA: NO 
JULIANA: NO MENTIRA NO LO CONOZCO EN NINGUN MOMENTO 
JULIANA: NO NINGUNO 
JULIANA: NO MENTIRA PORQUE NO LO CONOZCO EN LOS TIEMPOS MIOS NUNCA 
JULIANA: FALSO, NO 
JULIANA: NO LO CONOZCO 
JUEZ VEO QUE SON PREGUNTAS MUY REPETITIVAS EN EL SENTIDO QUE SON
CUESTIONES QUE ESTAN MENCIONANDO UNA PERSONA QUE LA TESTIGO DICE
QUE NO CONOCE ME PARECEN INNECESARIAS ESAS PREGUNTAS 
JULIANA: NO LO CONOZCO 
JULIANA: NO EN NINGUN MOEMNTO HE LLEGADO ALLA NI CONOCEMOS ESO
ALLA 
JULIANA: HASTA EL MOMENTO NO SOY DUEÑA DE ESO 
JUEZ 
EL DESPACHO NO TIENE MAS PREGUNTAS PERO SI ME PARECE IMPORTANTE
QUE IDENTIFIQUEMOS EL INMUEBLES.
EL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO ES UN LOTE DE PROPIEDAD DEL
ARRENDADOR CANDI LEJAS EN EL MUNICIPIO DE TOCANCIPA CUNDINAMARCA
IDENTIFICADO CON MATRICULA INMOBILIARIA  No 176-67451 DE LA OFICINA DE
REGISTRO  Y INSTRUMENTOS PUBLICOS 
CONTINUAMOS CON EL TESTIMONIO  DE SOFIA
JUEZ: EDAD? 
SOFIA: 25
A QUE SE DEDICA?
ama de casa
CUANTOS HIJOS?
2 hijos
JUEZ 
LE CUENTO SEÑORA SOFIA QUE UD A SIDO CITADA ACA PORQUE OTRO
DESPACHO ME PIDIO EL FAVOR QUE LA CITARA DONDE SE LLEVA UN PROCESO
ES EL JUZGADO PROMISCUO MPAL DE TOCANSIPA ALLA HAY UN PROCESO DE
RESTITUCION DE INMUEBLE ARREDANDO ADELANTADO POR EL SEÑOR
_____CARLOS__VILLAMIL____________ ARRENDADOR CONTRA EL
SEÑOR_______ ____GERARDO ______
ARRENDATARIO PRESENTA LA DEMANDA QUE A INCURRIDO EN MORA POR ENDE
SOLICITA LA TERMINACION DEL CONTRATO ETA DEMANDADO
_________GERARDO _________________CONTESTA LA DEMANDA DICIENDO QUE
UN PRINCIPIO HUBO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESE TERMINO EN 1
AÑO Y QUE EL MISMO NO FUE PRORROGADO YA DESPUES DESCONOCE LA
CALIDA DE ARRENDADOR DEL SEÑOR_______CARLOS___________ PORQUE NO
ES EL DUEÑO Y TAMPOCO TIENE FACULTADES OTORGADA POR SU
PROPIETARIO Y EN UN FOLIO DE MATRICULA APARECE UD COMO PROPIETARIA
ENTONCES SUCITAMENTE EL PROCESO POR EL CUAL A SIDO CITADA
EN PRIMER LUGAR DIGANOS QUE TIENE QUE DECIR EN RELACIÓN A ESO?
QUE SABE CON RELACION A ESTOS HECHOS?
NOS CUENTA DE MANERA CLARA
no yo no se nada de eso nada nada
UD CONOCE A ESTAS PERSONAS CARLOS Y JUAN?
no no los conozco
QUE RELACION TIENE UD CON EL PREDIO CANDILEJAS?
ninguno nada que ver conmigo
ALGUNA VEZ ADQUIRIO ESE INMUEBLE?
no nunca he visto no se nada de eso
UD TIENE PROPIEDADES?
no no señor no tengo nada
ALGUNA VEZ A COMPRADO ALGUN INMUEBLE?
nada ni este  ni ningun otro
A RECIBIDO ALGUN DINERO POR ESTE INMUEBLE?
no no señor
EL DESPACHO NO TIENE MAS PREGUNTAS
LE CONCEDO EL USO DE LA PALABRA AL APODERADO 
PREGUNTA APODERADO
Sofia: si si es mi firma
sofia: yo si firme un documento si señor pero no recuerdo ese señor
sofia: no es que no lo conozco
sofia: yo no lei 
JUEZ 
A MI NO ME QUEDA CLARO COMO FIRMO UN DOCUMENTO SIN CONOCER A LA
PERSONA?
sofia: fue un documento que llego a mi casa por un corredor yo es que la verdad no
recuerdo muchas cosas pero si estoy clara en lo que estoy diciendo hoy
LLEGO UN CORREDOR A SU CASA A DECIR FIRME AQUÍ?
sofia: no no no era un conocido un señor conocido de la casa o sea no es como que
llegara cualquier persona y me dijera firmeme aqui no pues no tampoco
CON QUE OBJETO SE FIRMO?
sofia: de un terreno que se iba a sacar provecho de algo de esa propiedad y pues yo no
era la directa y eso entonces firme
SACO ALGUN PROVECHO?
sofia: no no ninguno como iba a sacar yo 
HAY OTRO DOCUMENTO DISTISTO A ESTE QUE UD HAYA FIRMADO EN REALCION
AL PREDIO? 
sofia: no no mas ese 
HAY UN DOCUMENTO DONDE UD FACULTAD A UN SEÑOR PARA ARRIENDE UN
INMUEBLE?
sofia: no no nada
EL DESPACHO NO TIENE MAS PREGUNTAS
PREGUNTA APODERADO
sofia: pues si ella iba a comprar para luego vender porque supuestamente le salia bien el
negocio que iba hacer pero a la final no se realizo nada nunca supo nada
sofia: practicamente no no se hizo nada
JUEZ 
SEÑOR sofia CUANDO INICIO EL INTERROGATORIO LE PREGUNTE QUE SI
CONOCIA A LOS SEÑORES _______CARLOS Y JUAN_________________________ O
SI TENIA ALGUN CONOCIMIENTO O VINCULO CON UN INMUEBLE QUE LE
DESCRIBI, RESPONDIENDO DE MANERA NEGATIVA QUE NO CONOCIA A ESAS
PERSONAS.
COMO ME EXPLICA QUE UD FIRMO ESE DOCUMENTO?
QUE SI LE DIO PODER A ESA PERSONA PARA SACAR UN PROVECHO?
QUE SU MAMA IBA A COMPRAR ESE PREDIO QUE FINALMENTE NO LO COMPRO
YO QUISIERA QUE ME RELATE TODOS LOS HECHOS?
el señor no lo conozco a ese señor solo conoci a mi ma ay no se ell que tanto lo podia
conocer ahi si no se 
PREGUNTA APODERADO
sofia: no no fui propietaria
JUEZ
DAMOS POR TERMINADA LA DILIGENCIA 
CONTINUAMOS CON EL TESTIMONIO DE LA SEÑOR FELIPE 
NOMBRE COMPLETO?
DIRECCION?
A QUE SE DEDICA?
CUANTOS AÑOS TIENE?
ACA LE VAMOS A HACER UNAS PREGUNTAS LAS RESPUESTAS DEBEN ESTAR
SEÑIDA A LA VERDAD SI UD FALTA A LA VERDAD ESTARIA INCURRIENDO EN
DELITO DE FALSO TESTIMONIO FRAUDE PROCESAL BAJO ESA ADVERTENCIA UD
JURA DECIR LA VERDAD?
EL OBJETO DE SU PRESENCIA ACA ES PORQUE EN EL JUZGADO PROMISCUO
MPAL DE TOCANSIPA SE INICIO UN PROCESO EL SEÑOR
______CARLOS______________ INICIO UN PROCESO DE RESTITUCION DE
INMUEBLES ARRENDADO EN CONTRA DEL
SEÑOR_____________________________________
ALEGANDO QUE NO LE HABIAN PAGADO LOS CANON DE ARRENDAMIENTO Y EL
SEÑOR___________ CONTESTA DICIENDO QUE EL SEÑOR -_________________
QUE DESCONOCE LA CALIDAD DE ARRENDADOR DEL SEÑOR_____________ QUE
NO ES EL DUEÑO DEL INMUEBLE NI TIENE FACULTAD SOBRE EL INMUEBLE Y EN
UN FOLIO DE MATRICULA APARECE UD COMO PROPIETARIA ENTONCES ESE
JUZGADO DECRETO LA PRUEBA Y NOS SOLICITA QUE LA RECESIONEMOS  QUE
ES SU TESTIMONIO DE ACUERDO A LOS HECHOS QUE LE E RELATADO QUE SABE
UD DE ESO?
RESPONDE TESTIGO
JUEZ
COMO SE LLAMA ESE CORREDOR?
QUIEN LA LLEVO A LA NOTARIA?
QUIEN ES EL?
COMO SI UD FUERA A COMPRAR UN INMUEBLE?
CONQUE FIN HACIAN ESO?
COMO SI UD FUERA LA COMPRADORA DE UN INMUEBLE?
ME DICE QUE UDS FIRMARON COMO SI LO FUERAN COMPRADO
PORQUE EL SEÑOR LE PIDIO EL FAVOR
UD SABE QUE FIRMO?
UD A RECIBIDO ALGUN DINERO DE UN INMUEBLE?
UD NOS COMENTA QUE ESE FUE UN FAVOR QUE LE PIDIO SU YERNO
QUIEN REALMENTE IBA A USUFRUCTUAR ESE INMUEBLE?
EL DESPACHO NO TIENE MAS PREGUNTAS
PREGUNTA APODERADO
DAMOS POR TERMINADO LA PRESENTE DILIGENCIA