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En Financiamiento de proyectos:
técnicas modernas de ingeniería económica (pp.110-134)(382p.). Riverside : Prentice Hall. (C21168)
7
Análisis del flujo de efectivo
descontado
l. Estimar los flujos de efectivo futuros anticipados del proyecto. Esto escomó
estimar los pagos de cupones de un bono o el pago de dividendos de una
acción y el valor al vencimiento o el precio de venta terminal.
2. Evaluar el riesgo y determinar una tasa de rentabilidad requerida (costo _
del capital) para descontar los flujos de efectivo futuros anticipados.
3. Calcular el valor presente de los flujos de efectivo futuros anticipados.
4. Determinar el costo del proyecto y compararlo con el valor del proyecto. Si
el proyecto vale más que lo que cuesta -si tiene un valor neto presente
positivo- vale la pena emprenderlo.
Este capítulo se basa en los capítulos 7, lO y 11 de Corporale Finan.ci.al Managemen&, de Douglas R. Emery y John D.
Finnerty {Prentice Hall, 1997).
110
ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO 111
Aunque algunas secciones del Interna! Revenue Code (Ley del Impuesto sobre la
Renta de Estados Unidos) son complejas y cambian periódicamente, se pueden
hacer algunas afirmaciones generalizadas sobre los efectos de los impuestos. Tres
elementos afectan los impuestos de una compañía: (1) los ingresos, (2) los gastos
y (3) cómo y cuándo se declaran dichos ingresos y gastos para propósitos de pago
de impuestos. De la misma manera en que la periodicidad de cualquier flujo de
efectivo afecta su valor, el cuando un flujo de efectiyo se reconoce para propósitos
de pago de impuestos afecta el valor presente de los impuestos pagados.
Un efecto muy importante en los impuestos ocurre cuando hay discrepancia
entre la programación y el reconocimiento del flujo de efectivo para propósitos de
pago de impuestos. El valor presente de los impuestos pagados es menor sobre
una partida de ingresos, mientras más en el futuro se haga dicho pago de impues-
tos. Por ejemplo, supóngase que una compañía recibe un adelanto de efectivo de
mil dólares por productos que aún no se fabrican pero que se van a entregar dentro
de un año a partir de hoy. Si el impuesto es de 100 dólares, la compañía ganará
900 dólares. Pero si el impuesto debe pagarse hasta que se entreguen los bienes,
el valor presente del impuesto es de sólo 92.59 dólares con una tasa de descuento
de 8% ( = 100/1.08 dólares). Con ese resultado, la compañía en realidad gana
dólares 907.41 (1,000- 92.59 dólares) y no 900 dólares.
Asimismo, el valor presente de los impuestos ahorrados es mayor sobre una
partida de gastos, mientras más pronto ocurra la reducción en los impuestos paga-
dos. La discrepancia más frecuente entre la programación del flujo de efectivo y el
reconocimiento de los impuestos ocurre con respecto a la depreciación.
La depreciación desempeña una función importante en la determinación del
flujo de efectivo. Con el tiempo, las máquinas se desgastan. El tratamiento conta-
ble de los gastos por depreciación, por medio del cual se deducen en cada periodo
de reporte, refleja dicho desgaste.
Por lo que se refiere a decisiones de presupuesto de capital, la depreciación tiene
un impacto importante en la programación de los pagos de impuestos de la compañía.
La depreciación es un gasto que no es de efectivo. El efectivo se gastó para adquirir el
producto. La depreciación es el reconocimiento del gasto conforme el bien se va utili-
zando en el tiempo. Como la depreciación se deduce de los ingresos cuando se calcula
el ingreso gravable, afecta la programación de los pagos de impuestos de la compañía.
De la misma manera, el gasto por agotamiento se considera como reservas de recursos
naturales (por ejemplo, un yacimiento de carbón o una reserva de gas natural) a medi-
da que se agotan, y el gasto por amortización se registra conforme se reduce el valor
restante de los bienes intangibles (por ejemplo, una patente).
La depreciación (lo mismo que el agotamiento y la amortización) ocurre cuan-
do se capitalizan los activos, o sea, cuando el costo del activo se asigna a dos o
ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO 113
Ejemplo
cada uno de los cinco años pasados. El valor en libros neto de dicho activo en la
actualidad es de 500 dólares [2,000 dólares - 5(300 dólares)]. Si el activo se
vendiera hoy en más de 500 dólares, entonces querría decir que se dedujo "dema-
siada" depreciación y el gobierno "recapturaría" la depreciación excedente gra-
vando la cantidad por encima del vq}or en libros neto. De la misma manera, si el
activo se vendiera hoy en menos de 500 dólares, querría decir que se dedujo
"muy poca" depreciación y la compañía ahora podría deducir el resto de la depre-
ciación. La compañía obtiene un crédito sobre impuestos al deducir la cantidad
por debajo del valor en libros neto como un gasto. Si se denota el precio de venta
neto (ingresos menos gastos) S0 y el valor en libros neto B0 , entonces el flujo de
efectivo después de impuestos por la venta del equipo usado es: 2
Flujo de efectivo
de operación neto = CFAT = M- M- obligación impositiva (7.4)
Reordenándola se obtiene
En esta forma alternativa, el CFAT se considera como ingreso neto más la depre-
ciación. Esto se debe a que (1 - 't)(L1R- LlE- L1D) sería el ingreso neto producido
por el proyecto si la compañía fuera financiada por completo con capital de parti-
cipación.
3. Otros flujos de efectivo (no de operación). El tratamiento de los otros flujos
de efectivo es igual al de los gastos en efectivo en el caso del desembolso de
inversión inicial. Los de otros flujos de efectivo o se requiere que se capitalicen o
se realicen de inmediato. Por consiguiente, su efecto en el flujo de efectivo neto es
como el de los gastos en efectivo iniciales. Los otros flujos de efectivo gastados se
multiplican por (1 - 't) para ajustarlos para fines fiscales. Los otros flujos de efec-
tivo capitalizados implican una salida de efectivo inicial cuando ocurren, y oca-
sionan los gastos de depreciación siguientes:
4. Valor residual neto. El valor residual neto es el flujo de efectivo neto des-
pués de impuestos para terminar el proyecto. Se descompone en: venta de los
activos, gastos de limpieza y remoción y liberación del capital de trabajo neto.
El ajuste por la venta de los activos se describió con anterioridad, en el análi-
sis del desembolso de inversión inicial neto. Si se eliminan los subíndices cero en
la ecuación (7.2), el ajuste es [(1- 't)S + rB]. Los gastos de limpieza y remoción
por lo general se realizan de inmediato. Por consiguiente, se multiplican p9r (1- 't)
para ajustarlos para propósitos fiscales. La liberación del capital de trabajo neto
no se ve afectada por consideraciones fiscales. La ley fiscal la considera como una
transferencia interna de fondos, como el intercambio del inventario y las cuentas
por pagar por efectivo. Por lo tanto la liberación del capital de trabajo neto es
simplemente flujo de efectivo agregado. Con los gastos de limpieza y remoción
denotados como REX, el valor residual neto es:
Nótese que se debe tener cuidado de tratar correctamente los costos irrecupe-
rables en los que se haya incurrido en fecha reciente. Los dólares que ya se gasta-
ron -por ejemplo, en estudios de factibilidad, investigación y desarrollo previos
y en la preparación de la sede- inaplicables para fines de análisis de inversión
de capital. Son costos irrecuperables; ya sea que Rocky Mountain prosiga o no con el
proyecto, la programación y los niveles de los gastos de capital previos no cam-
bian debido a que ya se incurrió en ellos.
Los flujos de efectivo de operación netos derivados de la inversión en el pro.;,
yecto se calculan con la ecuación (7.6) o la ecuación (7.7). El cambio en los
ingresos menos los gastos, LiR - &, es de 15 millones de dólares. La deprecia-
ción ascenderá a 5 millones de dólares al año [(55 millones- 5 millones de dóla-
res)/10] durante los siguientes 10 años. Por consiguiente,~ es de 5 millones de
dólares en los años dell al lO. Con la ecuación (7.6) :
118 fiNANCIAMIENTO DE PROYECTOS
Los flujos de efectivo incrementales para este proyecto son entonces (en mi-
llones de dólares):
Año: o 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Flujo de
efectivo: -63.6 11.0 11.0 11.0 11.0 11.0 11.0 11.0 11.0 11.0 18.7
lQué tan alta requieren los inversionistas que !'ea la tasa de rentabilidad, para
compensar un grado particular de riesgo? Una tasa de rentabilidad requerida pue-
de considerarse como un costo de oportunidad. Los inversionistas requerirán una tasa
de rentabilidad por lo menos tan grande como la que podrían obtener en una
oportunidad de inversión comparable. Pero supóngase que no existe una oportuni-
dad comparable para estimar una tasa de rentabilidad requerida. lQué factores
determinan una tasa de rentabilidad requerida? En otros términos, lcómo deter-
mina el mercado una tasa de rentabilidad requerida?
donde 't representa la tasa de impuestos sobre la renta marginal del proyecto. La ecua-
ción (7.9) reduce la tarea de estimar el WAAC a un cálculo del costo de la deuda y el
costo del capitál y a una ponderación apropiada de estos costos componentes.
Obsérvese .q ue el WAAC está expresado como una tasa de rentabilidad des-
pués de impuestos. Como las rendimientos de los inversionistas de capital se pagan
después de los impuestos empresariales, re también es una tasa de rentabilidad des-
pués de los impuestos empresariales (para los accionistas). La rentabilidad para la
deuda, r d es una tasa de rentabilidad antes de impuestos; debe multiplicarse por
(1 - 't) para convertirla en una base después de impuestos.
. (7.10)
donde NP representa los ingresos netos de la emisión de deuda (es decir, ingresos
brutos menos gastos de colocación, como honorarios de suscripción, honorarios
legales, etc.)' y e¡ representa el servicio de la deuda en efectivo antes de impuestos por
pagar en el periodo i (es decir, intereses más capital). Por lo .general, la deuda del
proyecto debe amortizarse en pagos. Cuando este es el caso, Cj incluye la parte
del capital que debe amortizarse en el periodo i.
El costo de la deuda después de impuestos se calcula en una de dos maneras.
Las obligaciones de pago después de impuestos, en lugar de las cantidades antes
de impuestos se usan en la ecuación (7.10). Este procedimiento requiere ajustar
los pagos de intereses para fines fiscales -porque los intereses son gastos
deducibles de impuestos- así como también para tener en cuenta la amortiza-
ción de los gastos de nuevas emisiones. La amortización de los gastos de nuevas
emisiones se trata de la misma manera que la depreciación del activo fijo, analiza-
da con anterioridad en este capítulo.
Por otra parte, el costo de la deuda después de impuestos se expresa de mane-
ra aproximada como:
la cual aparece en la ecuación (7.9). La ecuación (7 .11 )es una aproximación muy
fiel del costo de la deuda verdadero después de impuestos. Se presentan diferen-
cias cuando una entidad de proyecto no puede deducir impuestos por intereses de
una manera permanente -por ejemplo, cuando una entidad de proyecto se orga-
ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO 121
X
Rentabilidad esperada _ Tasa libre) (7.1 2 )
( de la cartera de mercado de riesgo
(7.13)
Por lo tanto se puede aplicar la técnica de regresión lineal para estimar ft.
J
con
los datos históricos. Dicho procedimiento implica reunir una muestra de observa-
122 FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS
e,
La proporción de financiamiento de la deuda, es, .60. De acuerdo con la ecuación
(7.9), el WAAC para el proyecto de Rocky Mountain es:
Esta sección explica cómo estimar el costo del capital para un proyecto. Se consi-
deran dos alternativas. En la primera, el proyecto tiene el mismo perfil de riesgo
de operación y la misma estructura financiera que el patrocinador. En la segunda,
o el riesgo de operación es diferente o la estructura del capital es diferente (o
ambos son diferentes).
Lone Star Mining Corporation, que lleva a cabo operaciones mineras a nivel
mundial, planea financiar una mina de cobre con base en un proyecto. La mina
costaría 100 millones de dólares, el cual se financiaría con un 60% de deuda y
40% de participación en el capital.
Supóngase que Lone Star cree que el proyecto minero será de "riesgo promedio"
en comparación con todos los proyectos que tiene en operación. Supóngase ade-
más está financiada con 60% de deuda y que sus acciones comunes se negocian
públicamente. Por lo tanto, el proyecto propuesto tiene el mismo perfil de riesgo
de operación y la. misma estructura financiera (y por ende, el mismo perfil de
riesgo financiero) que Lone Star. Luego entonces, se usa el WAAC de Lone Star
para evaluar el proyecto. La beta de las acciones comunes de Lone Star es 1.25.
Lone Star puede emitir deuda a largo plazo adicional a un rendimiento antes de
impuestos de 10%. La tasa impositiva sobre la renta de Lone Star es de 40%. Por
último rf y r M son de 6% y 14%, respectivamente. Por consiguiente, según las
ecuaciones (7.9) y (7.13}, Lone Star deberá usar un costo del capital para el pro-
yecto propuesto de un 10.0%:
= .10, o 10%.
Supóngase ahora que Lone Star es una compañía minera diversificada financiada
en un tercio con deuda. El WAAC de Lone Star no es una buena estimación del
costo del capital del proyecto porque (1) el proyecto minero de cobre puede tener
un perfil de riesgo de operación diferente de los demás activos de Lone Star, y (2)
el proyecto estará mucho más apalancado y por consiguiente implicará un mayor
riesgo financiero.
ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO 125
(7.14)
(7.15)
TABLA 7.1 Estimación de beta para el proyecto minero de cobre de lone Star
Compañía muestra p¡ 9 Pu • P - 9)P¡
A 1.70 .29 1.21
B 1.85 .45 1.02
e 1.95 .37 1.23
o 1.90 .43 1.08
E 2.00 .42 l.lfl
F 1.60 .35 1.04
G 1.65 .26 1.22
H 1.80 .34 1.19
Beta promedio • 1.14
126 fiNANCIAMIENTO DE PROYECTOS
~L = 1.14/0.6 = 1.90
La tasa libre de riesgo es de 6o/o, y rM de 14%. El costo del capital para el proyecto es:
= .1208 ó 12.08o/o
El procedimiento
CF 1 CF2 CF
NPV = CF0 + + + .. . + "
(1 + r) (1 + r )2 (1 + r )"
CF
= ¿
n
. t=O (1
t
+ r)t . (7.16)
ANÁLISIS DEL fLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO 127
La regla para la toma de decisiones a seguir cuando se aplica el VPN es: Empren-
der el proyecto de inversión de capital si el VPN es positivo.
Se estima el valor de un proyecto mediante el análisis de flujo de efectivo
descontado (DCF, discounted cash flow) y el cálculo del valor presente de todos
los flujos de efectivo relacionados con la propiedad. Este procedimiento es similar
a descontar los pagos de intereses sobre un bono o los dividendos sobre una ac-
ción y constituye la esencia del método del valor presente neto.
Un ejemplo
= 6 .3 millones de dólares
Tiempo (Años)
Costo de equipo
e instalación capitalizado -60.0 -60.0 t- o
Costo de instaladón realizado - 0.6 - 0.6 t- o
Cambio en el capital
de trabajo neto -3.0 -3.0 t- o
Venta del equipo usado t•O
Crédito fiscal por inversión t- o
Depreciación pérdida
en la venta del equipo usado
Depredación 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0/año t•l- 10
Cambio en los ingresos .,.,
t - 1-10
menos gastos
Venta del equipo
9.0 9.0 9.0 9.0 9.0 9.0 9.0 9.0 9.0
5.0
9.0/año
5.0 t-10
z
>
-0.3 - 0.3 t -10
z
Gasto de remoción ("')
o
1./)
ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO 129
O= L (1 +CFIRR)t
n
t=o
t = CFo +
t=l
L (1 +CFIRR)
n
t t . (7.17)
Ejemplo
La Rocky Mountain Mining Corporation consideró que el costo del capital para el
proyecto minero es de 10.2%. ¿Cuál es la tasa interna de rentabilidad del proyec-
to, y si Rocky Mountain debe emprenderlo?
La tasa interna de rentabilidad resuelve la ecuación:
9
o= -63.6 + ¿ (1
11.0
+ IRR)t
+
(1
18.7
+ IRR) 10 .
t= l
Como la tasa interna de rentabilidad excede el costos del capital del proyecto,
Rocky Mountain debe emprender el proyecto.
yecto mayor y debe evaluarse junto con todas sus partes. Cuando el que se em-
prenda un proyecto impide invertir en otro proyecto, y viceversa, se dice que los
proyectos son mutuamente excluyentes.
Un proyecto convencional es un proyecto con una salida de efectivo inicial
seguido por una o más entradas de efectivo futuras esperadas; es decir, después
de realizada la inversión, se espera que el flujo de efectivo total en cada año por
venir sea positivo. Una compra de una acción o bono es un ejemplo simple de un
proyecto convencional. Un inversionista adquiere el valor (un flujo de efectivo
negativo), y el precio de venta terminal y los dividendos o pagos de intereses
devengados mientras el inversionista lo tenga en su poder serán positivos (recuérde-
se que la responsabilidad es limitada).
FIGURA 7.1 Perfil del VPN del proyecto minero de Rocky Mountain
NPV
60 ••••••• • • • ••• ••• •••••••••• •••••• •••••••••••••••••• • •••••••••• • •••••••
30
10
r
o 5 10 12.4 20 25
Diferencias de tamaño
Cuando un proyecto es más grande que otro, el más pequeño a menudo tiene una
IRR mayor pero un VPN menor. Por ejemplo, digamos que el proyecto A tiene
una IRR de 30% y un VPN de lOO dólares, y que el proyecto B tiene una IRR de
20% y un VPN de 200 dólares. La elección entre los dos proyectos -y por consi-
guiente la resolución de los conflictos mencionados- es bastante simple. Escója-
132 FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS
Año
Proyecto o 2 3 4 5 6 IRR (%) VPN (dólares)
NPV
300 •• • ••••••• •• •• • •• • •••••••••••••••••••••••••••• •• •••• • ••• •• ••• •• •••••••
250
200
150
100
50
·50 +-------~-------+------~--~----~------~------~r
o 5 10 11 20 21 30
CONCLUSIÓN
Este capítulo describió los fundamentos del análisis del flujo de efectivo descon-
tado. Los proyectos por lo general requieren inversiones substanciales en activos
de larga duración, de tal suerte que el análisis de la rentabilidad de un proyecto
propuesto antes de comprometer fondos en él es muy importante.
El análisis del flujo de efectivo descontado implica estimar el monto de la
inversión inicial, proyectar los flujos de efectivo después de impuestos incrementales,
calcular el costo del capital y en seguida usar el método del VPN o el método de la
IRR para determinar si el proyecto vale más que lo que cuesta. El costo del capital
depende del riesgo del proyecto de inversión de capital, no de la compañía que
134 FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS