MEMORIA DESCRIPTIVA

DISTRITO : TACNA

PROVINCIA : TACNA

DEPARTAMENTO : TACNA

UBICACIÓN : URB. ESPIRITU SANTO N° 297

PROPIETARIO : SR. SIGIFREDO APONTE SÁNCHEZ Y SRA. CELIA CÁRDENAS

RAMOS DE APONTE

FECHA : NOVIEMBRE 2018

I. DESCRIPCIÓN

El presente documento tiene por fin la descripción de las unidades inmobiliarias en las
que se sub dividirá el terreno denominado “LOTE MATRIZ”

II. DEL LOTE MATRIZ Nº01

Inscrito en Partida Registral Nº 28889

Datos Técnicos según visación de planos MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA –
Gerencia de Desarrollo Urbano – Sub Gerencia de Acondicionamiento Territorial y
Licencias. Certificado N° 1501-2017-AC-SGATL-GDU/MPT

2.1 COLINDANCIAS

POR FRENTE: NORTE con la Calle Italia en LR de 11.15 ML.

POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote N° 299 en LR de 21.50 ML.
POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con C.E.O. Micaela Bastidas en línea quebrada de dos
tramos de 1165 ML y 116.00 ML
POR FONDO: NORTE con el pasaje Lisboa en LR de 15.60 ML

PERÍMETRO - AREA Y PORCENTAJE

Perímetro de 75.90 ml, el área del terreno es 354.29 m2 que corresponde al 100% del terreno.

3.1 LOTE A
Lote de terreno destinado a la construcción de edificación acorde a las normas vigentes
del reglamento nacional de edificaciones, presenta las siguientes características:

COLINDANCIAS

POR FRENTE: NORTE con la Calle Italia en LR de 7.65 ML.

POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote N° 299 en LR de 10.50 ML.
POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con Área Común en línea quebrada de dos tramos de
2.37 ML y 11.55 ML
POR FONDO: NORTE con Lote B en LR de 8.00 ML.

PERÍMETRO Y AREA

Perímetro de 40.07 ml, el área del terreno es 97.27m2

 CUADRO DE AREA PORCENTAJE LOTE A
AREA PORCENTAJE LOTE “A” 27.45%
PORCENTAJE AREA COMUN (50%) 11.89%
AREA PORCENTAJE TOTAL 39.34%

3.2 LOTE B
Lote de terreno destinado a la construcción de edificación acorde a las normas vigentes
del reglamento nacional de edificaciones, presenta las siguientes características:

COLINDANCIAS

POR FRENTE: NORTE con Lote A en LR de 8.00 ML y con Área Común en LR 7.40 ML.
POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote N° 299 en LR de 11.00 ML.
POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con C.E.O. Micaela Bastidas en LR 11.30 ML.
POR FONDO: NORTE con el pasaje Lisboa en LR de 15.60 ML

PERÍMETRO Y AREA

Perímetro de 53.3 ml, el área del terreno es 172.79 m2.

CUADRO DE AREA PORCENTAJE LOTE B

AREA PORCENTAJE LOTE “B” 48.77%
PORCENTAJE AREA COMUN (50%) 11.89%
AREA PORCENTAJE TOTAL 60.66%

3.2 AREA COMUN

Lote de terreno destinado a servidumbre y acceso de “LOTE A” y “LOTE B”, es de
propiedad común a los antes mencionados, no edificable.
COLINDANCIAS

POR FRENTE: NORTE con la Calle Italia en LR de 3.50 ML

POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote A en línea quebrada de dos tramos de 2.37 ML y
11.55 ML.
POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con C.E.O. Micaela Bastidas en línea quebrada de dos
tramos de 11.65 ML y 4.70 ML
POR FONDO: NORTE con Lote B en LR de 7.40 ML.

PERÍMETRO Y AREA

Perímetro de 41.17 ml, el área del terreno es 84.24 m2, que corresponde al 23.78% del área total
del terreno matriz.