Ing.

ABDEL DEL CASTILLO CHAVEZ

CIP: 115271
MEMORIA DESCRIPTIVA RECTIFICACION DE AREA

I. DATOS GENERALES:

a) ASUNTO:
Descripción de las características físicas (áreas,
medidas perimétricas y colindancias), del lote a rectificar
inscrito en el Registro de Propiedad inmueble de la Ciudad de
Juanjui.

b) PROPIETARIO:
Los Sres. TEODOCIO VILLANUEVA HERRERA Y ESTELA
SOTO RUIZ
c) ANT.REGISTRAL:
Registrada a favor de Los Sres. TEODOCIO VILLANUEVA
HERRERA Y ESTELA SOTO RUIZ. En la partida N°
04013652, del Registro de Predios de la oficina Registral de
Juanjui.
d) FECHA:
03 de Septiembre del 2020.

II. DESCRIPCION DEL PREDIO URBANO ACTUAL A RECTIFICAR:

De las características del terreno matriz, según ficha electrónica de la

partida N° 04013652, extendida en la Ciudad de Juanjuí, ante el
Registrador Publico del Registro de Predios de la Oficina Registral de
Juanjui.

a) UBICACIÓN:
Predio Urbano, Ubicado en la Av. Área urbana de la ciudad de
Uchiza, Sector Pampayacu Distrito de Uchiza, Provincia de Tocache,
Departamento de San Martin.

b) AREA DEL TERRENO SEGÚN INCRIPCION REGISTRAL:

El Predio Matriz Inscrito en la Partida N° 04013652, del
Registro de Predios de la Oficina Registral de Juanjui, con un área total de
9 400.00 M2.
c) AREA DEL TERRENO SEGÚN RECTIFICACION DE AREA:

RPM: 944481260 Jr. TOCACHE N° 224 - TOCACHE

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CIP: 115271
Realizando la Verificación del lote urbano, actualmente cuenta
con un área de 13 150.50 m2.

d) MEDIDAS Y LINDEROS:

El Lote Urbano, cuenta con los siguientes linderos:

 Por el Frente: Colinda con Jr. Circunvalación en 05 tramos,

mide en el tramo 01 con 15.20 ml, en el tramo 02 con 50.25
ml, en el tramo 03 con 20.30 ml, en el tramo 04 con 8.95 ml y
en el tramo 5 con 17.36 ml. (según Lamina Nº 01 que se
anexa).
 Por la Derecha: Colinda con la UU.CC 264862, la UU.CC
264812 y el Área no Catastrada en 05 tramos, mide con la
UU.CC 264862 en el tramo 01 con 21.90 ml, con la UU.CC
264812 en el tramo 02 con 22.05 ml, en el tramo 03 con 79.42
ml y en el tramo 04 con 10.16 ml y con la UU.CC 264812 y el
Área no Catastrada en el tramo 05 con 26.75 ml. (según
Lamina Nº 01 que se anexa).
 Por la Izquierda: Colinda con la Propiedad Privada, la UU.CC.
264809 y el Área no Catastrada en 06 tramos, mide con la
Propiedad Privada en el tramo 01 con 19.20 ml, con la
Propiedad Privada y la UU.CC 284809 en el tramo 02 con
41.31 ml, con la UU.CC 284809 en el tramo 03 con 19.78 ml,
en el tramo 04 con 9.45 ml, en el tramo 05 con 8.77 ml y con
la UU.CC 284809 y el Área no Castrada en el tramo 06 con
11.80 ml (según Lamina Nº 01 que se anexa).
 Por el Fondo: Colinda con el Área no Catastrada en un tramo
con 79.19 ml. (según Lamina Nº 01 que se anexa).

e) AREA Y PERIMETRO:
13 150.50 M2 con un perímetro de 461.84 ML.

ANEXOS:
Se adjunta como anexo al presente lo siguiente:
 Plano Perimétrico Georeferenciado Lote Matriz (Lamina L-01).
 Copia de la Partida Electrónica.

RPM: 944481260 Jr. TOCACHE N° 224 - TOCACHE