“Memoria Descriptiva”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE

1. GENERALIDADES:

 La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

Terreno, Para efectos de Subdivisión del lote.

1.1. ANTECEDENTES.

 El Lote materia de Subdivisión, se encuentra ubicado en el Jr. Comercio, Mz B Lote 8

del distrito de Cerro Azul, provincia de Cañete, departamento de Lima. Se encuentra
inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP, en la Partida
electrónica N° P17019102.
 El Lote Matriz cuenta con un área de 302.69 m2 y perímetro 107.20 m.

1.2. UBICACIÓN.

El lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : CAÑETE
DISTRITO : CERRO AZUL
SECTOR : CENTRO POBLADO CERRO AZUL CERCADO
MANZANA : “B”
LOTE : 8
DATUM : PSAD-56
S. DE PROYECCION : UTM
NOMBRE DE LA VIA : AV. COMERCIO Y AV. MALECÓN OLAYA

1.3. LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ:

Las medidas y linderos del lote Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente En un tramo de una línea recta A-B con la Av. 5.35 m.
Comercio de:
Por el Fondo Con la Av. Malecón Olaya, en un tramo de una línea 7.50 m.
recta C-D con:
Por la Izquierda Con el Lote 7 en un tramo de una línea recta B-C 47.05 m.
con:
Por la Derecha Colinda con el Lote 9, en dos tramos de una línea 47.30 m
quebrada D-E con 38.25 metros y E-A con 9.05
metros, haciendo un total de:

Subdivisió n de Lote Pá gina 1

 “Memoria Descriptiva”

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área del Lote Matriz 302.69 107.20

1.3.1. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera apertura hacia el Oeste el cual colinda
con la Av. Malecón Olaya. Las construcciones estarán de acordes a lo estipulado en el
Plan Regulador vigente y al estudio de micro zonificación sísmica.

1.3.2. COORDENADAS UTM PSAD-56:

2. PROPUESTA DE LA SUBDIVISION:

La propuesta de la subdivisión, consiste en dividir el lote, en 07 partes, signado como Sub Lote 8-
1 (Pasadizo), Sub Lote 8-2, Sub Lote 8-3, Sub Lote 8-4, Sub Lote 8-5, Sub Lote 8-6 y Sub Lote 8-
7, como a continuación se detalla.

2.1. SUB LOTE 8-2.

2.1.1. PROPIETARIA DEL SUB LOTE 8-2:

Nombres y Apellidos: Zaira Rosalin Valerio Espinoza
DNI: 15441780

2.1.2. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 8-2.

Las medidas y linderos del sub lote 8-2 Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente Con la av. Comercio, en: 4.23 m.
Por el Fondo Con el Sub Lote 8-3, en: 4.43 m.
Por la Izquierda Con el Sub Lote 8-1 (Pasadizo), en: 4.87 m.
Por la Derecha Con el Lote 07, en: 4.47 m.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico del sub lote 8-2 20.20 18.00

Subdivisió n de Lote Pá gina 2

 “Memoria Descriptiva”

2.1.3. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 8-2.

3. RESUMEN DE AREAS.

4. DOCUMENTACION TECNICA.

4.4. Memoria Descriptiva

4.5. Plano de Subdivisión.

Subdivisió n de Lote Pá gina 3

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Lima, Julio - 2022

Subdivisió n de Lote Pá gina 4