SEMANA 6 (DEL 24 DE MAYO AL 29 DE MAYO DEL 2021)

SEMANA COMPRENDIDA DEL 24 AL 29 DE MAYO

PRESENTACION DE INFORME TECNICO FINALIZADO PARA LA
SUBDIVISION DE LA VIVIENDA UBICADA EN A.H NUEVA ESPERANZA
SECTOR A-MZ M6 LOTE 6-SECTOR 6-PRIMERA ETAPA-VEINTISEIS DE
OCTUBRE-PIURA-PIURA.
En la semana comprendida del 24 al 29 de mayo, se continuó con el avance
del informe técnico para la subdivisión de la vivienda ubicada en el AA. HH
Nueva Esperanza, es un lote con las siguientes características :

1. UBICACIÓN DEL TERRENO:

DEPARTAMENTO : PIURA
PROVINCIA : PIURA
DISTRITO : VEINTISEIS DE OCTUBRE
ASENT. HUMANO : A.H. NUEVA ESPERANZA
ETAPA :I
SECTOR :A
SECTOR :6
NOMBRE DE LA VIA : AV. CIRCUNVALACION
NUMERACION : ---
MANZANA : M6
LOTE :7

2. AREA Y PERIMETRO:
AREA : 160.00 M2
PERIMETRO : 56.00 ML

3. AREAS OCUPADAS, TECHADAS Y LIBRES POR NIVELES:

PI SOS

1° PISO
TOTAL

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

FRENTE : CON AV. CIRCUNVALACION (AV. DON BOSCO); CON 8.00 ML

DERECHA : CON LOTE 8; CON 20.00 ML
IZQUIERDA: CON LOTE 6; CON 20.00 ML
FONDO : CON LOTE 20; CON 8.00 ML
5. DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

1° PISO. -

INGRESO, ESTACIONAMIENTO, DOS (2) COMEDORES, DOS (2) COCINAS, DOS (2)
PASADIZOS, CUATRO (4) DORMITORIOS, DOS (2) BAÑOS Y DOS (2) LAVANDERIAS.

6. CUMPLIMIENTOS DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS:

6.1. LOTE 7:

P ARAMET
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE ED
AREA LI B RE MI NI M
ALT UR A MAXI MA P
6.2. SUBLOTE 7A:

P ARAMET
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE ED
AREA LI B RE MI NI M
ALT URA MAXI MA P
 6.3. SUBLOTE 7B:

P ARAMETR
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE EDI
AREA LI BRE MI NI MA
ALT URA MAXI MA PE
7. OBSERVACIONES Y CARGAS

7.1. LOTE 7:
- QUE EL PREDIO CUMPLE CON TODOS LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS; POR TANTO, NO PROCEDE CARGA URBANISTICA.

7.2. SUBLOTE 7A:

- QUE EL FRENTE MINIMO NORMATIVO ES 4.00 ML (SUBDIVISION),
CONSTATANDOSE UN FRENTE DE 3.50 ML; POR TANTO, PROCEDE CARGA
URBANISTICA.

7.3. SUBLOTE 7B:

- QUE EL SUBLOTE CUMPLE CON TODOS LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS; POR TANTO, NO PROCEDE CARGA URBANISTICA.
PLANOS REALIZADOS PARA LA SUBDIVISION DEL LOTE
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
PLANO DE DISTRIBUCIÓN DE FABRICA
PLANO DE DISTRIBUCIÓN DE FABRICA DE SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN
 SEMANA 7 (DEL 31 DE MAYO AL 5 DE JUNIO DEL 2021)
SEMANA COMPRENDIDA DEL 31 DE MAYO AL 5 DE JUNIO
PRESENTACION DE INFORME TECNICO FINALIZADO PARA LA INDEPENDIZACIÓN
DE LA VIVIENDA UBICADA EN URB. MIRAFLORES CALLE LOS ROBLES MZ T1-
LOTE 16 Nº 172- CASTILLA-PIURA-PIURA.
En la semana comprendida del 31 de mayo al 5 de junio, se continuó con el avance del
informe técnico para la subdivisión de la vivienda ubicada en la Urb. Miraflores, se realizó la
solicitud de los parámetros a la municipalidad respectiva del distrito, así como también
acercarse a la SUNARP para solicitar una copia del certificado literal del lote.

Se realizó la visita a la vivienda, para la toma de medidas, realizar un plano de distribución

manual, así como también la toma respectiva de fotos.

Luego, el plano del lote se plasmó en AutoCAD, tanto el plano de ubicación y localización
del lote, el plano de distribución de fábrica, y el plano de independización. Se hizo el
informe técnico, así como también la solicitud de independización, así mismo se procedió a
realizar los documentos necesarios en los que se verifique que cumpla con los
requerimientos de los parámetros.

El lote trabajado para la independización cuenta con las siguientes características:

1. UBICACIÓN DEL TERRENO:

DEPARTAMENTO : PIURA
PROVINCIA : PIURA
DISTRITO : CASTILLA
URBANIZACION : URB. MIRAFLORES
NOMBRE DE LA VIA : CA. LOS ROBLES
NUMERACION : 172
MANZANA : T-1
LOTE : 16

2. AREA Y PERIMETRO:

AREA : 159.00 M2
PERIMETRO : 55.81 ML

3. AREAS OCUPADAS, TECHADAS Y LIBRES POR NIVELES:

PISOS

1° PISO
2° PISO
 4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

FRENTE : CON CA. LOS ROBLES; CON 8.00 ML

DERECHA : CON LOTE 15; CON 19.92 ML
IZQUIERDA : CON LOTE 17; CON 19.89 ML
FONDO : CON LOTE 29; CON 8.00 ML

5. DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

1° PISO. -
DOS (2) PATIOS, ESTACIONAMIENTO, ESCALERA, SALA, COCINA, COMEDOR,
LAVANDERIA, ESTAR, PASADIZO, BAÑO, DOS (2) DORMITORIOS, DOMITORIO CON
CLOSET.
2° PISO. -
ESCALERA, ESTAR, SALA, PASADIZO, BAÑO, DOS (2) DORMITORIOS, COCINA,
LAVANDERIA.

6. CUMPLIMIENTOS DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS:

PARAMETRO
USOS
DESI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE EDI F
AREA LI BRE MI NI MA (
ALT URA MAXI MA PER
7. OBSERVACIONES Y CARGAS

-QUE EL PREDIO CUMPLE CON TODOS LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS; POR TANTO, NO PROCEDE CARGA URBANISTICA.
PLANOS PARA LA INDEPENDIZACIÓN DEL LOTE
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
PLANO DE DISTRIBUCION DE FABRICA
PLANO DE DISTRIBUCION DE INDEPENDIZACION
PANEL FOTOGRAFICO DEL AVANCE DE LA SEMANA 7 (DEL 31 DE MAYO AL 5 DE JUNIO)
 SEMANA 8 (DEL 7 DE JUNIO AL 12 DE JUNIO DEL 2021)
SEMANA COMPRENDIDA DEL 7 DE JUNIO AL 12 DE JUNIO
PRESENTACION DE INFORME TECNICO FINALIZADO PARA LA SUBDIVISION DE LA
VIVIENDA UBICADA EN URB. MIRAFLORES CALLE LOS ROBLES MZ T1- LOTE 16 Nº
172- CASTILLA-PIURA-PIURA.
En la semana comprendida del 7 de junio al 12 de junio, se continuó con el avance del
informe técnico para la subdivisión de la vivienda ubicada en el AA. HH Chiclayito, se
realizó la solicitud de los parámetros a la municipalidad respectiva del distrito, así como
también acercarse a la SUNARP para solicitar una copia del certificado literal del lote.

Se realizó la visita a la vivienda, para la toma de medidas, realizar un plano de distribución

manual, así como también la toma respectiva de fotos.

Luego, el plano del lote se plasmó en AutoCAD, tanto el plano de ubicación y localización
del lote, el plano de distribución de fábrica, y el plano de subdivisión. Se hizo el informe
técnico, así como también la solicitud de independización, así mismo se procedió a realizar
los documentos necesarios en los que se verifique que cumpla con los requerimientos de
los parámetros.

El lote trabajado para la independización cuenta con las siguientes características:

1. UBICACIÓN DEL TERRENO:

DEPARTAMENTO : PIURA

PROVINCIA : PIURA

DISTRITO : CASTILLA

ASENT. HUMANO : A.H. CHICLAYITO

SECTOR :A

NOMBRE DE LA VIA : CA. HUAYNA CAPAC Y CA. PEDRO RUIZ

NUMERACION : ---

MANZANA :8

LOTE : 33

2. AREA Y PERIMETRO:
AREA : 161.20 M2

PERIMETRO : 59.20 ML

3. AREAS OCUPADAS, TECHADAS Y LIBRES POR PISOS/NIVELES:

 PI SOS

1° PISO
TOTAL

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

FRENTE : CON CA. HUAYNA CAPAC; CON 7.05 ML

DERECHA : CON LOTE 2A; CON 22.65 ML

IZQUIERDA : CON CA. PEDRO RUIZ CON 22.15 ML

FONDO : CON LOTE 1; CON 7.35 ML

5. DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

1° PISO.-

INGRESO, DOS (2) PATIOS, DOS (2) DORMITORIOS, ALMACEN, DOS (2) COCINAS, ESTACIONAMIENTO,
PASADIZO, DOS (2) BAÑ OS, SALA.

6. CUMPLIMIENTOS DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS:

A. LOTE 33:

P ARAMETR
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE EDI
AREA LI BRE MI NI MA
ALT URA MAXI MA PE
 B. SUBLOTE 33A:

P ARAMETR
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE EDI F
AR EA LI B RE MI NI MA
ALT UR A MA XI MA PER

C. SUBLOTE 33B:

P ARAMETR
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE EDI F
D. S
A REA LI B R E MI NI MA U
B
L
A LT UR A MA XI MA PER O
T
E 33C:

P ARAMETR
USOS
DENSI DAD NET A
COEFI CI ENT E DE EDI F
AREA LI B RE MI NI MA
ALT UR A MAXI MA PER
7. OBSERVACIONES Y CARGAS

A. LOTE 33:
- QUE EL PREDIO CUMPLE CON TODOS LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS; POR TANTO,
NO PROCEDE CARGA URBANISTICA.

B. SUBLOTE 33A:
- QUE EL PREDIO CUMPLE CON TODOS LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS; POR TANTO,
NO PROCEDE CARGA URBANISTICA.

C. SUBLOTE 33B:
- QUE EL LOTE MINIMO NORMATIVO ES 60.00 M2 (SUBDIVISION), CONSTATANDOSE UN LOTE DE 53.17
ML; POR TANTO, PROCEDE CARGA URBANISTICA.

D. SUBLOTE 33C:
- QUE EL LOTE MINIMO NORMATIVO ES 60.00 M2 (SUBDIVISION), CONSTATANDOSE UN LOTE DE 36.08
M2; POR TANTO, PROCEDE CARGA URBANISTICA.
PLANO PARA LA SUBDIVISION DEL LOTE
PLANO DE UBICACIÓN Y LOTIZACION
PLANO DE DISTRIBUCION DE FABRICA
PLANO DE DISTRIBUCION PARA SUBDIVISION
AVANCE DEL INFORME TECNICO Y PLANOS DE DISTRUBUCION DE FABRICA, UBICACIÓN
Y LOCALIZACION, Y EL PLANO PARA LA SOLICITUD DE SUBDIVISION DEL LOTE UBICADO
EN AA. HH LOS ALGARROBOS MZ. A1 LOTE 21- PIURA-PIURA
PLANOS PARA LA SUBDIVISION DEL LOTE
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION
PLANO DE DISTRIBUCION DE FABRICA
PLANO PARA LA SUBDIVISION
 SEMANA 9 (DEL 14 DE JUNIO AL 19 DE JUNIO DEL 2021
SEMANA COMPRENDIDA DEL 14 AL 19 DE JUNO
 AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y DESARROLLO DE LOS PLANOS PARA LA
REGULARIZACION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION DE UNA VIVIENDA
UBICADA EN URB. LA PLANICIE- I ETAPA
 AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS EN LA I.E CRL. JOSE JOAQUIN INCLAN,
PERTENECIENTE AL LOTE DE PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE DEFENSA-
EJERCITO DEL PERÚ.
 AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS PARA LA SUBDIVISION DE UNA VIVIENDA
UBICADA EN AA. HH MICAELA BASTIDAS.

DESARROLLO DEL AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y PLANOS PARA LICENCIA DE

EDIFICACION DE LOTE UBICADO EN URB. LA PLANICIE MZ B1 LOTE 1 – I ETAPA-PIURA-
PIURA
Se realizó la visita a la edificación para la toma de medidas y realizar el plano en digital.
 DESARROLLO DEL AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y PLANOS PARA SOLICITUD DE
SUBDIVISION DEL LOTE PERTENECIENTE AL MINISTERIO DE DEFENSA-EJERCITO DEL
PERU: EN ESTE CASO SE EMPEZÓ LA TOMA DE MEDIDAS EN LA IE. CRL JOSE JOAQUIN
INCLAN.
Se procedió a realizar la visita al colegio para la toma de las medidas, del perímetro e interiores de
los ambientes.
La semana comprendida del 14 de junio al 18 de junio, se realizó la toma de medidas de los 2
Pabellones, el “C” y el “D” del Nivel Secundario, así como el Pabellón “E” que lo comprende los
baños de hombres, un laboratorio y una oficina.
Para la toma de medidas, se hizo un plano a mano, un dibujo el cual luego será plasmado en
AutoCAD.
A continuación, se presenta un cuadro de la distribución de la I.E CRL JOSE JOAQUIN INCLAN.
 SEMANA 10 (DEL 21 DE JUNIO AL 26 DE JUNIO DEL 2021)
SEMANA COMPRENDIDA DEL 21 DE JUNIO AL 26 DE JUNIO
 AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y PLANOS PARA LA SUBDIVISION DEL DEL
LOTE PERTENECIENTE AL MINISTERIO DE DEFENSA - EJERCITO DEL PERU,
QUE COMPRENDE: I.E CRL. JOSE JOAQUIN INCLAN, CANCHAS DE FUTBOL
“LOS PELOTEROS”.

DESARROLLO DEL AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y PLANOS PARA LA SOLICITUD DE

SUBDIVISION DEL LOTE PERTENECIENTE AL EJERCITO DEL PERU, QUE COMPRENDE: I.E
CRL. JOSE JOAQUIN INCLAN, CANCHAS DE FUTBOL “LOS PELOTEROS”, COMPAÑÍA DE
INGENIERIA DE SERVICIOS.
En esta semana se continuo con la visita a la IE CRL JOSE JOAQUIN INCLAN para la toma de
medidas, de los Pabellones pertenecientes al Nivel Primario e Inicial; así mismo se tomaron las
medidas en las oficinas ubicadas en la cancha de futbol “Peloteros”, que cuenta con una cafetería,
1 Baño Damas, 1 Baño Varones, 1 cuarto, 1 Cocina y 1 almacén; y la Compañía de Ingeniería de
Servicios.
Realice el dibujo a mano de la distribución de los ambientes que lo conforman así mismo se
procedió con la toma de medidas.
I.E CRL JOSE JOAQUIN INCLAN
CANCHA DE FUTBOL “LOS PELOTEROS”
PLANO PERIMETRICO DE LA I.E CRL JOSE JOAQUIN INCLAN
 SEMANA 11 (DEL 28 DE JUNIO AL 2 DE JULIO DEL 2021)
SEMANA COMPRENDIDA DEL 28 DE JUNIO AL 2 DE JULIO
 AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y PLANOS PARA LA SUBDIVISION DEL DEL
LOTE PERTENECIENTE AL MINISTERIO DE DEFENSA- EJERCITO DEL PERU,
QUE COMPRENDE: I.E CRL. JOSE JOAQUIN INCLAN, CANCHAS DE FUTBOL
“LOS PELOTEROS”, COMPAÑÍA DE SERVICIOS DE INGENIERIA Y VILLA
MILITAR PEDRO RUIZ GALLO.

DESARROLLO DEL AVANCE DE TOMA DE MEDIDAS Y PLANOS PARA LA SOLICITUD DE

SUBDIVISION DEL LOTE PERTENECIENTE AL MINISTERIO DE DEFENSA-EJERCITO DEL
PERU, QUE COMPRENDE: VILLA MILITAR PEDRO RUIZ GALLO.

En la semana comprendida del 28 de junio al 2 de Julio, se llevo a cabo como actividades, visita de campo a la
Villa Militar Pedro Ruiz Gallo.

Se continuo con la toma de medidas, en la Villa Militar Pedro Ruiz Gallo, ubicada en la Av. Don Bosco, al
costado del Cuartel Grau.

Se procedió a realizar el dibujo de la distribución de los departamentos y cada ambiente que lo conforman,
luego se realizo la toma de medidas de cada ambiente, en los 9 departamentos, así mismo de las áreas como
la azotea, zona de escaleras, fachada, pasadizos, que conforman la Villa Militar Pedro Ruiz Gallo

La residencia es un edificio de 3 Pisos, el cual cuenta con 3 departamentos por piso.

PLANO PERIMETRICO DE LA VILLA MILITAR PEDRO RUIZ GALLO Y DE LA COMPAÑÍA DE SERVICIOS DE INGENIERIA Nº111
 SEMANA 12 (DEL 5 DE JULIO AL 10 DE JULIO DEL 2021)
SEMANA COMPRENDIDA DEL 5 DE JULIO AL 10 DE JULIO
 DESARROLLO DE PLANOS DE ARQUITECTURA, PLANOS DE CORTES Y
ELEVACIONES, PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION DE LA VIVIENDA
UBICADA EN URB. LA PLANICIE – I ETAPA MZ. B LOTE 1, VEINTISEIS DE
OCTUBRE, PIURA, PIURA.
 DESARROLLO DE INFORME TECNICO, DOCUMENTOS A PRESENTAR A LA
MUNICIPALIDAD PARA EL TRAMITE DE REGULARIZACION DE LICENCIA DE
EDIFACACION DE LA VIVIENDA UBICADA EN URB. LA PLANICIE – I ETAPA
MZ. B LOTE 1, VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA, PIURA.

DESARROLLO DE LOS PLANOS SOLICITADOS PARA LA REGULARIZACION DE LA

LICENCIA DE EDIFICACION.
En la semana 12, comprendida desde el 5 de julio al 10 de julio; luego de la toma de medidas que
se realizo en campo en la vivienda ubicada en la Urb. La Planicie-I Etapa Mz. B lote 1, Veintiséis de
Octubre, Piura, Piura; se procedió a realizar los planos en AutoCAD:
Realice los planos de Ubicación y localización.
Realice los planos de Arquitectura.
Realice los planos de Cortes y Elevaciones.