CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte, como
ARRENDADOR el propietario doña Raquel Vargas Palacios, peruana, identificado con DNI
N°08715117, con domicilio en Av. Roma 422, 2do piso Dpto. A Trujillo, a quien en
adelante se le denominará EL PROPIETARIO, y de la otra parte como EL ARRENDATARIO
el inquilino Sr. Karina Sofia Marquen Cabrera, identificado con DNI N°42357261, con
domicilio Av. Roma 422, 2do piso Dpto. B Trujillo; ambas partes han decidido celebrar el
referido contrato de Arrendamiento del Inmueble en mención tal cual ha sido descrito
líneas arriba que será para uso exclusivo, bajo las siguientes cláusulas y condiciones.

PRIMERA: ANTECEDENTES Y OBJETO DEL CONTRATO

EL ARRENDADOR es propietario del inmueble, ubicado Av. Roma 422, 2do piso Dpto. A
Trujillo, el inmueble consta de 2 habitaciones, sala comedora, cocina y un SS.HH.

SEGUNDA: VIGENCIA DEL CONTRATO

El plazo de vigencia del presente contrato es de 1 año (12 meses), el mismo que se
computará a partir del día 01/11/2022 hasta el día 01/11/2023, pudiendo ambas partes
de común acuerdo renovar el plazo del contrato, debiendo necesariamente suscribir un
nuevo contrato.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y GARANTÍA

Las partes acuerdan que el monto de la renta mensual que pagará EL INQUILINO asciende
a la suma de S/. 1,200.00 (Mil doscientos 00/100 Soles) que serán pagados en efectivo al
Arrendador todos los primeros días del mes.

Al término del contrato, este podrá renovarse sí ambas partes estiman conveniente, en
caso contrario EL ARRENDATARIO devolverá a EL ARRENDADOR el inmueble en perfectas
condiciones como la recibió.

EL ARRENDATARIO debe avisar con un mes de anticipación a EL ARRERNDADOR si desea

dejar el inmueble.
CUARTO: EL ARRENDATARIO no debe ceder, subarrendar, ni transferir el inmueble
arrendado a otras personas, en este caso este contrato quedará automáticamente
resuelto y el local pasará a EL ARRENDADOR.

QUINTA: EL ARRENDADOR pagará el agua y luz que consuma. Al momento de entregarle

la llave se hace entrega también los recibos de luz y agua debidamente cancelados y de
igual forma a la entrega del inmueble EL ARRENDADOR entregará los recibos
debidamente cancelados.

SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrá hacer mejoras en el local arrendado sin autorización

expresa y por escrito de EL ARRENDADOR.

SETIMA: EL ARRENDATARIO declara que el local alquilado será solo para vivienda,
asimismo, EL ARRENDATARIO no podrá comprometer el inmueble con préstamos a
entidades financieras como bancos, casas comerciales y otras entidades que
comprometan a EL ARRENDADOR.

OCTAVA: RESOLUCIÓN CONTRACTUAL

Las partes acuerdan que el presente Contrato podrá ser resuelto de pleno derecho
únicamente en los siguientes casos:

1. Si EL ARRENDATARIO no paga una (01) renta mensual automáticamente se resuelve el

Contrato y se procederá con el desalojo de acuerdo a la Ley de Allanamiento.

2. Si EL ARRENDATARIO le da un destino diferente al local del que ha sido contratado.

NOVENA: CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DE LOS ARRENDATARIOS:

EL ARRENDATARIO, el SR. JORGE LUIS HUAYGUAPUNA MEGO declara que acepta el

desalojo antes del vencimiento del plazo para restituir el Inmueble, en caso, que incurra
en la falta de pago conforme a lo establecido en el artículo 1697 del Código Civil, o por la
conclusión del arrendamiento por haber finalizar el plazo del contrato o por otra causal
de resolución, para lo cual expresa su allanamiento firmando esta cláusula en señal de
conformidad.
DÉCIMA:

Ambas partes contratantes enteradas de todas y cada una de las cláusulas y condiciones
que anteceden las aceptamos en todas sus partes y nos obligamos a su fiel cumplimiento,
fumando en señal de conformidad.

Trujillo, 13 de Noviembre del 2022

Raquel Vargas Palacios Karina Sofia Marquen Cabrera

DNI N°08715117 DNI N°42357261