ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, ******************, dominicano, mayor de edad, portador de

la cedula de identidad y electoral No. ****** y **********, dominicana, mayor de
edad, cedula de identidad No. *******, casados entre si, domiciliados y residentes en la
avenida *************, Distrito Nacional, quién para los fines y consecuencias
legales del presente contrato, se denominará por su nombre completo o
simplemente LOS VENDEDORES.

Y DE LA OTRA PARTE, *********, dominicano, mayor de edad, soltero, cedula de

identidad no. ******, domiciliado y residente en la calle **********, quien para los
fines y consecuencias legales del presente contrato, se denominará por su nombre
completo o simplemente “EL COMPRADOR”.

POR CUANTO: “LOS VENDEDORES” se proponen, en su calidad de

propietarios del inmueble, vender el mismo, con sujeción a las normas y
condiciones a establecer.

POR TANTO: Las partes de común acuerdo libre y voluntariamente, han

convenido y pactado lo siguiente:

PRIMERO: “LOS VENDEDORES”, por medio del presente contrato VENDEN,

CEDEN y TRANSFIEREN LIBRE DE CARGAS Y GRAVAMENES a “EL
COMPRADOR”, quien acepta el inmueble que se describe a continuación:
Apartamento identificado con la Designación Catastral No. ***** ubicado en
******** nivel I, en el Residencial ******, con un área de construcción de *** Mts2,
aproximadamente.

SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE, justifica su derecho de propiedad sobre el

inmueble descrito precedentemente, mediante el Certificado de Título matricula no.
********, inscrito en el libro *****, folio ***, expedido por el Registro de títulos del
******.

TERCERO: EL PRECIO del indicado inmueble ha sido convenido y fijado por las
partes en la suma de **** *** PESOS (RD$******) que LOS VENDEDORES declaran
haber recibido a su entera satisfacción.

CUARTO: REGLAMENTO DE ESTATUTO DEL CONDOMINIO: Queda

convenido y establecido entre las partes, y así lo reconocen “LOS
COMPRADORES”, quienes acepta, que el inmueble que por este acto adquiere,
forma parte del Régimen de Condominio denominado ***************** y en
consecuencia declara que se somete a las reglamentaciones y estatutos que
regulan dicho residencial, así como también las disposiciones que en este sentido
sean establecidas conforme a las disposiciones de la ley No. 5038, del 21 de
noviembre de 1958.

PARRAFO I: PAGO DE IMPUESTOS: Los gastos legales correspondientes al

otorgamiento de escritura, transferencia de títulos, pago de impuestos y
tramitación de crédito o financiamiento, serán pagados por “EL
COMPRADOR”.

QUINTO: Las partes aceptan las estipulaciones contenidas en este contrato y

para lo no previsto en el mismo se remiten al derecho común.

1
Hecho y firmado de buena fe, en Tres (3) originales de un mismo tenor y efecto,
uno para cada una de las partes, en Santo Domingo, Distrito Nacional, capital
de la República Dominicana, a los ***** (***) días del mes de *** del año dos mil
diecisiete (2017).

POR LOS VENDEDORES POR EL COMPRADOR

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Yo, ******************, Abogado Notario Público de los del número del Distrito
Nacional, matricula número **********, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas
que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores ********************,
************* y *************** personas a quienes doy fe conocer, y me han
declarado que esas son las firmas que usan tanto en sus vidas públicas como privadas.
En Santo Domingo, Distrito nacional, República Dominicana, a los ***** (***) días
del mes de *** del año dos mil diecisiete (2017).

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Notario Público
Mat. *******