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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebra de


una parte:

EL ARRENDADOR – PROPIETARIO:

Don ELEUTERIA HERRERA CHINCHAY, identificado con DNI N° 03233481,


domiciliado en Mz. E Lt. 02 AA.HH Alfonso Ugarte, distrito de Ventanilla – Callao
y de la otra parte:

EL ARRENDATARIO – INQUILINO;

Don GREMILDA UBILLUS HERRERA, identificado con DNI N° de _________


domiciliado en _______________________________________________ en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO una parte del


Primer Piso del inmueble de su propiedad sito en Mz. E Lt. 02 AA.HH Alfonso Ugarte,
distrito de Ventanilla – Callao, Ventanilla – Callao.

SEGUNDO: El plazo de duración del presente contrato es de 01 año, y comenzara a


partir del 01 de Marzo del 2019 y terminara el 01 de Marzo del 2020 sin necesidad de
aviso previo.

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para


lo cual EL ARRENDATARIO deberán informar a EL ARRENDADOR de su deseo de
renovar el contrato, por escrito con una anticipación no menor de treinta días,
calendarios a la fecha prevista para la renovación, debiendo constar esta de documento
escrito, Queda prohibido el sub arrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

TERCERA: La merced conductiva pactada de común acuerdo es de S/. 400.00


(CUATROCIENTOS SOLES) que será pagada por EL ARRENDATARIO todos los 01 de
cada mes, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa, además LA
ARRENDATARIA dará el monto S/400.00 Soles en calidad de garantía.

CUARTA: LA INQUILINA , se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato


exclusivamente a casa - habitación.

QUINTA: Sera de cuenta obligatoria de EL ARRENDATARIO Y EL ARRENDADOR


pagar puntualmente los recibos y gastos que se generan a partir de la fecha del inicio
del arrendamiento del inmueble materia del presente contrato, comprometiéndose al
pago de los servicios, como el consumo de energía eléctrica.

SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrán modificar o alterar los bienes arrendados, ni


afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desea realizar
deberá tener la autorización escrita de EL ARRENDADOR, quedando, de ser realizada,
como parte del bien, sin desembolso posterior de EL ARRENDADOR.

SEPTIMA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato, El arrendatario entrega a EL ARRENDADOR, a la firma del
presente contrato, la suma equivalente a un mes de renta mensual.

Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades, mientras EL
ARRENDATARIO se encuentren en uso de los bienes arrendados, y será devuelta sin
intereses al vencimiento del plazo de contrato de una vez que EL ARRENDATARIO
hayan acreditado el pago de todas sus obligaciones y dejado el inmueble arrendado, y
EL ARRENDADOR haya comprobado el estado de estos, los cuales deberán encontrarse
en las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso
normal y cuidadoso. La garantía servirá para cubrir total o parcialmente el pago de las
obligaciones incumplidas por EL ARRENDATARIO.

OCTAVA: De conformidad al art. 5°de la Ley N° 30201 que modifica el art. 594° del
Código Procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial
para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince días. De
acuerdo a lo establecido en el art. 330° y siguientes del Código procesal Civil.

NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente será
de competencia de los Jueces y Tribunales de Lima.

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas
partes suscriben este documento por duplicado cada uno de los cuales se considera
como original, en la ciudad de Lima, a los 01 de Marzo del 2019

________________________ ____________________________
ELEUTERIA HERRERA CHINCHAY GREMILDA UBILLUS HERRERA
DNI N° 03233481 DNI N° ___________
EL PROPIETARIO LA INQUILINA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA
HABITACION DEL 2DO PISO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que


celebra de una parte el Sr. LINO GUTIERREZ LUIS ALBERTO, identificado con
DNI N° 08356054, de nacionalidad Peruana, con domicilio en Francisco Tudela
Mz. U Lt. 7 2do Sector Distrito Ventanilla Provincia Callao, a quien en adelante
se le denominara EL ARRENDADOR; y de la otra parte el Sr. VICTOR JUAREZ
MENDOZA, identificado con DNI N° 43007920, a quien en adelante se le
denominara EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Por el presente EL ARRENDADOR declara ser propietario del cuarto


– Habitación del 2do piso propiedad ubicada en la Francisco Tudela Mz. U Lt. 7
2do Sector Distrito Ventanilla Provincia Callao.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento


AL ARRENDATARIO la vivienda descrito en la primera clausula, el mismo que
será destinado para uso exclusivo de vivienda permanente.

TERCERO: El plazo de duración del presente contrato es de 01 año computados


a partir del 26 de Octubre del 2016 hasta el 26 de Octubre del 2017, fecha en
que será entregado la vivienda al ARRENDADOR, este contrato será renovable
en caso de que ambas partes estén de común acuerdo al término de este
contrato.

CUARTO: La merced conductiva pactada de común acuerdo es de S/. 230.00


(Doscientos treinta soles) mensuales en efectivo pagado a la firma del contrato,
EL ARRENDATARIO dejara un mes de adelanto y un mes de garantía siendo la
suma s/ 230.00 soles.

QUINTO: Queda expresamente prohibido el traspaso o el Sub-arriendo en todo


en parte de la vivienda materia del presente contrato, caso contrario se procederá
al desalojo de Ley más el pago de los daños y perjuicios consiguientes.

SEXTO: En cuanto a los servicios de electricidad, agua y cable pagara de acuerdo


al monto de uso personal, serán los gastos únicamente del ARRENDATARIO.

SEPTIMO: EL ARRENDATARIO está prohibido de realizar cambios o


modificaciones en el predio sin el consentimiento del ARRENDADOR. En caso
de realizarse, será con el consentimiento del mismo, a beneficio del predio y sin
reclamos posteriores al ARRENDADOR.

OCTAVO: En caso que EL ARRENDATARIO decidiera desocupar la vivienda


tendrá que ser por previo aviso de un mes de anticipación.

Para dar plena validez a todos y a cada uno de los términos del presente contrato
señala la aceptación, ambas partes después de leerlo, nos ratificamos en sus
contenidos firmando a continuación por duplicado e impresiones de nuestras
huellas digitales del índice derecho en la ciudad de Ventanilla a los 26 días del
mes de Octubre del año 2016.

Ambas partes declaran expresamente que el presente contrato no tiene ninguna


enmienda en su texto y los alcances le son perfectamente conocidos, por lo que
en señal de conformidad proceden a suscribirlo.

_________________________ _________________________
LINO GUTIERREZ LUIS ALBERTO VICTOR JUAREZ MENDOZA
DNI N° 08356054 DNI N° 43007920
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO