CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ALQUILER DE HABITACION

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebran de una parte Don (a) ANDRE
MONIER CULQUI con DNI 42906455 con domicilio en Av. Salaverry 2490 Bloque 24 dpto
402, Jesús María en calidad de ARRENDADOR y de otra parte Don (a) Paolo Daniel Lopez
Andrade con DNI 70296975 en calidad de ARRENDATARIO, en los siguientes términos y
condiciones.

PRIMERO

Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, una

habitación ubicada en Av.Salaverry 2490 Bloq 24 dpto 402, Residencial Salaverry, Jesus
Maria para uso exclusivo de vivienda

SEGUNDO

El plazo de duración de este contrato será de 6 meses que comenzará a partir del día 30 de
Noviembre del 2022 hasta el día 30 de Mayo del 2023 fecha en que concluirá, pero en caso
de prolongarse el contrato será necesario suscribir un nuevo contrato con un mes de
anticipación previo siempre que el ARRENDADOR de su consentimiento.

TERCERO

El ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR el importe de 850 soles por una habitación

con cama y colchon de 2 plazas , cortinas, closet empotrado y escritorio ; en el domicilio de
los primeros de los nombrados, sin necesidad de requerimiento previo.

En caso que el ARRENDATARIO tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha

fijada, tendrá que comunicarlo al propietario con 30 dias de antelación. En caso contrario EL
ARRENDADOR se reserva el derecho a no devolver el depósito de Garantía

CUARTO

El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la habitación que se indica sin derecho a utilizar
los otros dormitorios del piso. En cuanto al resto del mismo EL ARRENDADOR incluye dentro
del pago mensual gasto de los servicios de mantenimiento del edificio, vigilancia, arbitrios,
agua, internet wifi, y luz. Y también acepta compartir el uso de la cocina, lavandería, sala
comedor, reposteros para lo que se obliga a las normas de respeto y buena convivencia.

Las normas de respeto incluyen varias reglas para el bienestar de los roommates:

• Cada roommate tiene la obligación de limpiar y dejar arreglado todo lo que haya usado,
esto incluye botar su basura y no dejarla en otros ambientes.

• El siguiente, el tema de los alimentos, cada roommate tiene la obligación de no tocar

y respetar las cosas de otro. Si en caso esto sucediera, el roommate que agarro algún
alimento, tiene la obligación de reponerlo.

• El uso de la sala será solo para alimentos, entretenimiento, o hasta para alguna labor
(No disturbios, ni fiestas)
 • Respeto y buena convivencia entre los Roommates. Cualquier discrepancia se
puede solucionar conversando y con una buena comunicación

QUINTO

Por Protocolo de la última Pandemia COVID19 se sumaron los siguientes ítems:

• Visitas con Protocolo y en horarios prudentes

• Desinfectarse al momento de entrar al domicilio.
• Todos los Productos o abarrotes desinfectarlo antes de guardarlos
• Cuidado al salir a la calle y poder contagiarse
• Mucha higiene al momento de usar los ambientes comunes. Cada inquilino
tendrá sus propios utensilios de limpieza
• Usar Guantes, Mascarilla, Protector facial y llevar alcohol en gel (Recomendable)
al salir a la calle

EL ARRENDADOR podrá rescindir el contrato unilateralmente si existen faltas en las

normas del piso, o de buena convivencia entre compañeros, o con el vecindario del
edificio, o bien si estuviera en situación de falta de pago de la renta o bien si existe
incumplimiento de cualquiera de los términos del contrato.

SEXTO

El ARRENDATARIO hace entrega al ARRENDADOR la suma de 1700 soles Por los

siguientes conceptos: 850 soles por concepto de pago de arrendamiento que se inicia
en la fecha pactada, y 850 soles Por concepto de garantía, que este será devuelto
íntegramente el último día de estadía en el departamento, si en caso se han cumplido
todas las clausula o sino con descuentos de la garantía en porcentaje Gradual por
faltas en las normas de las mismas, falta de pago o por quedarse más días fuera del
contrato . El fin de esta cláusula es Respetar las normas para una buena convivencia
de Respeto, Paz y Tranquilidad.

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR