CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ALQUILER DE HABITACION

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebran de una parte Don (a) ANDRE MONIER
CULQUI con DNI 42906455 con domicilio en Av. Brasil 948 dpto 102b – Breña, en calidad de
ARRENDADOR y de otra parte Don (a) ___________________________________________ con DNI
_________________ en calidad de ARRENDATARIO, en los siguientes términos y condiciones.

PRIMERO

Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, una habitación

ubicada en Av. Brasil 948 dpto 102b – Breña, para uso exclusivo de vivienda

SEGUNDO

El plazo de duración de este contrato será de __________________ que comenzará a partir del día
_____________________ hasta el día _______________________ fecha en que concluirá, pero en caso de
prolongarse el contrato será necesario suscribir un nuevo contrato con un mes de anticipación previo siempre
que el ARRENDADOR de su consentimiento.

TERCERO

El ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR el importe de ___________ por una habitación con closet 3
puertas; en el domicilio de los primeros de los nombrados, sin necesidad de requerimiento previo.

En caso que el ARRENDATARIO tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, tendrá que
comunicarlo al propietario con 30 dias de antelación. En caso contrario EL ARRENDADOR se reserva el
derecho a no devolver el depósito de Garantía

CUARTO

El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la habitación que se indica sin derecho a utilizar los otros
dormitorios del piso. En cuanto al resto del mismo EL ARRENDADOR incluye dentro del pago mensual
gasto de los servicios de mantenimiento del edificio, vigilancia, arbitrios, agua, internet wifi, cable de red y luz.
Y también acepta compartir el uso de la cocina, lavandería, microondas, sala comedor, reposteros amoblados
para lo que se obliga a las normas de respeto y nueva convivencia.

Las normas de respeto incluyen varias reglas para el bienestar de los roommates:

1. Cada roommate tiene la obligación de limpiar y dejar arreglado todo lo que haya usado, esto incluye
botar su basura todos los días en el sótano del edificio y no dejarla en otros ambientes.

2. El siguiente, el tema de los alimentos, cada roommate tiene la obligación de no tocar y respetar las
cosas de otro. Si en caso esto sucediera, el roommate que agarro algún alimento, tiene la obligación de
reponerlo.

3. El uso de la sala será solo para alimentos, entretenimiento, o hasta para alguna labor

4. Se le estará entregando, todos los electrodomésticos para uso compartido en buen estado, si en caso
algo se malogra, tiene que hacerse responsable el roommate que lo hizo, o en caso contrario se hará una
colecta entre los roommates que lo usan para poder arreglarlo. Así como comunicar desde el principio
si algo esta en mal estado , para que no hayan imprevistos

5. El uso de la therma solo prenderlo cuando no haya agua caliente y máximo 15 minutos, luego apagarlo.
Siempre percatarse que no este prendido todo el día, porque sino la luz vendrá muy alto y por ende se
cobrara un extra al final del mes
 6. Respeto y buena convivencia entre los Roommates. Cualquier discrepancia se puede solucionar
conversando y con buena comunicación.

QUINTO

 Por Protocolo de la ultima Pandemia COVID19 se sumaron los siguientes :

 Visitas con Protocolo y en horarios prudentes

 Desinfectarse al momento de entrar al domicilio.

 Todos los Productos o abarrotes desinfectarlo antes de guardarlos

 Estricto cuidado al salir a la calle y poder contagiarse
 Mucha higiene al momento de usar los ambientes comunes
 Cada inquilino tendrá sus propios utensilios de limpieza
 Usar Mascarilla, Protector facial y llevar alcohol en gel (Recomendable) al salir a la calle

EL ARRENDADOR podrá rescindir el contrato unilateralmente si existen faltas en las normas del piso, o
de buena convivencia entre compañeros, o con el vecindario del edificio, o bien si estuviera en situación
de falta de pago de la renta o bien si existe incumplimiento de cualquiera de los términos del contrato.
SEXTO

El ARRENDATARIO hace entrega al ARRENDADOR la suma de ______________, Por los

siguientes conceptos: ______________ por concepto de pago de arrendamiento que se inicia
en la fecha pactada, y ______________ Por concepto de garantía, que este será devuelto
íntegramente el último día de estadía en el departamento, si en caso se han cumplido todas las
clausula o sino con descuentos de la garantía en porcentaje Gradual por faltas en las normas
de las mismas, falta de pago o por quedarse más días fuera del contrato . El fin de esta
cláusula es Respetar las normas para una buena convivencia de Respeto, Paz y Tranquilidad.

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR