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UAI/NA/16/2021
NOTA ADMINISTRATIVA
1. ANTECEDENTES
Avenida Costanera, Nro: 5022 Urbanización Libertad, entre calle J.J. Torrez y calle Hernan Siles Zuaso
(Jacha Uta – Piso Planta Baja), a media cuadra de la estación de bomberos El Alto
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a) Fotocopia del Informe Técnico de Aprobación del Plano de Lote N° 7 del manzano K-20,
de la Urbanización Rio Seco Sector Libertad D-4.
Por otro lado se tiene la Resolución Técnico Administrativa Municipal N° 170/10 de fecha
13 de mayo de 2010, que en el Punto Primero indica: “(…) ACLARAR la NUMERACIÓN
DE LOTES DE LAS MANZANAS H-20, I-20 y K-20 en base a la PLANIMETRÍA DE
SUSTITUCIÓN PARCIAL DE LA URBANIZACIÓN RIO SECO SECTOR LIBERTAD
ubicada en el Distrito Municipal N° 4 (…)”, en el punto Cuarto indica: “(…) los lotes de las
manzanas, que se detalla a continuación mantiene la misma numeración de la
Planimetría (…) , por lo tanto se halla aprobada el Lote N° 7 del manzano K-20, de la
siguiente manera:
K-20 10 7 C-17
(…)
CONCLUSIONES
Claramente se evidencia un conflicto de DOBLE ADJUDICACION, de la siguiente
manera:
1. Se encuentran los Sres. Gilberto Felix Flores Salinas y Esther Lucia Condori con
Escritura Publica N° 2000/2015 de Compra Venta de lote de terreno que hace referencia
a Lote de Terreno N° 7 Manzano K-20 de la Urbanización Ríos Seco Sector Libertad, que
otorga la Sra. Miriam Mabel Niño de Guzmán Molina de Fernández, primera adjudicataria,
mediante Escritura Publica N° 1813/2003 de fecha 16 de febrero de 2004 otorgado por la
H. Alcaldía Municipal de la Ciudad de El Alto.
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2. Se encuentra el Sr. José Feliz Ondarza Mariaca con Escritura Publica N° 102/96 de
Compra Venta de Lote de Terreno que hace referencia a Lote de Terreno N° 7, Manzano
K-20 de la zona Villa Libertad, que otorga el Sr. Rubén Rojas Aruquipa, primer
adjudicatario mediante Escritura Publica N° 518 de fecha 30 de agosto de 1985 otorgado
por la H. Alcaldía Municipal de La Paz
Asimismo, se pudo evidenciar adjunto al citado informe los siguientes informes más
relevantes:
“(…)
Complementar a este informe que el lote 7, manzano k-20 con Código Catastral 25-0420-
013 de la Urbanización Rio Seco Sector Libertad cuenta con otro propietario que revisado
archivo y registro en la Unidad de Administración Urbana los señores Esther Lucia
Condori Chuquimia y Gilberto Félix Flores Salinas serían los otros propietarios, tal como
indica en registro con numero de tramite N° 638/14 de Visado y Certificado y Tramite N°
239/15 Visado para Catastro solicitado por los señores Esther Lucia Condori Chuquimia y
Gilberto Felix Flores Salinas.
Informarle que toda solicitud de construcción o visado de plano se respalda bajo los
requisitos que solicita el área de Administración Urbana para su respectiva autorización y
que en registros de la unidad no cursa el nombre del señor José Félix Ondarza Mariaca
que demuestra ser también propietario del mismo lote. Mencionar también que la
autorización de construcción de muro perimetral realizada por los señores Esther Lucia
Condori Chuquimia y Gilberto Félix Flores Salinas fue paralizada temporalmente,
quedando sin efecto esta autorización ya que el lote 7 y el área verde tendría afectación
por ensanche vial, se solicitó a la Unidad de Gestión de Sistemas de Vialidad emitir su
informe con respecto a la afectación a lotes colindantes que están sobre la avenida
Costanera.
“En atención a MEMORIAL de fecha 06 de octubre de 2015 con H.R. 1947/15 emitido por
el Sr. José Felix Ondarza Mariaca (…) en el cual se apersona y solicita suspensión de
cualquier trámite y actividad de construcción de lote de terreno mientras no se resuelva
derecho propietario en la vía legal sobre el Lote de Terreno N° 7 de la Manzana K-20 de
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Los documentos que presentan los administrados José Félix Ondarza Mariaca por
una parte y otra Esther Lucia Condori Chuquimia y Gilberto Félix Flores Salinas,
hacen referencia a actos jurídicos sobre el mismo objeto, identificado como lote de
terreno N° 7 de 240.00 mts2 de superficie ubicado en el manzano k-20 de la
Urbanización Rio Seco sector Libertas, si bien, estos documentos han sido
protocolizados por autoridades competentes y registrados en Derechos Reales,
han generado un conflicto entre particulares sobre la propiedad privada.
Los administrados Jose Felix Ondarza Mariaca y Esther Lucia Condori Chuquimia,
Gilberto Félix Flores Salinas, deberán acudir a la instancia llamada por ley a objeto
de pedir tutela del derecho subjetivo que creyeron lesionado.
La Unidad de Administración Urbana deberá “observar el Lote de Terreno N° 7”
Manzano K-20 de la Urb. Rio Seco Sector Libertad con una superficie de 2140
mts2 hasta que se dilucide esta controversia por la autoridad llamada por ley y a fin
de no generar información que pueda ser utilizada por las partes con otros fines.
CONCLUSIONES
“(…) Se ha atendido la solicitud de los Sres. Esther Lucia Condori Chuquimia y Gilberto
Feliz Flores Salinas, indicando lo siguiente:
Los documentos que presentan los administrados hacen referencia a actos jurídicos
sobre lote de terreno N° 7 Manzano K-20 de la Urbanización Río Seco Sector Libertad
(…).
Los administrados solicitan concertar si evidentemente hubo afectación sobre el trazo
vial de la avenida Costanera que afecte a su lote de terreno por lo que se evidencia y
se confirma que existe la afectación al Lote 7 en una superficie señalada en informe
técnico adjunto.
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Por lo cual el LOTE DE TERRENO N° 7 MANZANO K-20 de la Urb. RIO SECO SECTOR
LIBERTAD, se encuentra en Área Residencial de acuerdo a planimetría vigente y sufrió
afectación por trazo vial. Sea en previsión de lo dispuesto por el Art. 17 par. I de la Ley de
Procedimiento Administrativo que señala que la Administración Publica tiene la obligación
de resolver este asunto (…)”.
“En oficinas del Área de Administración Urbana de la gestión 2015, la señora ESTHER
LUCIA CONDORI realiza el ingreso de trámite de muro de cerco, N° de reg. 021/15 en
fecha 07 de agosto de 2015 de la Urbanización Sector Libertad. Se realizó el registro de
inspección para fecha 13 de agosto y posteriormente se hace la entrega de tramite al
señor GILBERTO FELIX F. SALINAS en fecha 16 de septiembre de 2015 validada por el
Arquitecto Carlos Cachi, Administrador Urbano de la gestión 2015.
(…)
En conclusión se realiza el presente informe mencionado. Tras la búsqueda del trámite,
NO SE ENCONTRO LOS DOCUMENTOS (carpeta) del trámite de MURO DE CERCO
de N° de Reg. 021/15 del área de Administración Urbana ni el Área de Archivo de la Sub
Alcaldía del Distrito N° 4”.
Sin embargo, como respuesta a la solicitud realizada a la Sub Alcaldía del Distrito
Municipal N° 4, respecto a la documentación que respalda el Tramite N° 021/15, hace
conocer a esta Unidad de Auditoria Interna, mediante informe Cite: SADM-4/ADM.
URB./CCC/019/2020 de fecha 24 de noviembre de 2020, emitido por el Administrador
Urbano de la citada Sub Alcaldía, lo siguiente:
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“En oficinas del Área de Administración Urbana de la gestión 2015, la señora ESTHER
LUCIA CONDORI realiza el ingreso de trámite de muro de cerco, N° de reg. 021/15 en
fecha 07 de agosto de 2015 de la Urbanización Sector Libertad. Se realizó el registro de
inspección para fecha 13 de agosto y posteriormente se hace la entrega del trámite al
señor GILBERTO FELIX F. SALINAS en fecha 16 de septiembre de 2015 validada por el
Arquitecto Carlos Cachi, Administrador Urbano de la gestión 2015.
(…)
En conclusión se realiza el presente informe mencionado. Tras la búsqueda del trámite,
NO SE ENCONTRO LOS DOCUMENTOS (carpeta) del trámite de MURO DE CERCO
de N° de Reg. 021/15 del área de Administración Urbana ni el Área de Archivo de la Sub
Alcaldía del Distrito N° 4”.
Esta situación genera restricción a los documentos de sustento del trámite de MURO DE
CERCO N° de Reg. 021/15, que permita corroborar el cumplimiento de las funciones
realizadas en las gestiones anteriores, así como también origina dificultad en el control
posterior.
Por otra parte, causa una total incertidumbre del manejo documental en la en la Sub
Alcaldía del Distrito Municipal N° 4.
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Se considera que la servidora pública Elizabeth Quelca Huanca con C.I. 4246427 LP, en
ejercicio del cargo de Jefe de Unidad de Infraestructura Publica SADM-4, y el ex servidor
público Reinaldo Blas Cruz Choque con C.I. 5474276 LP., habrían vulnerado la siguiente
normativa aplicable:
Artículo 232.
La Administración Pública se rige por los principios de legitimidad, legalidad, imparcialidad,
publicidad, compromiso e interés social, ética, transparencia, igualdad, competencia,
eficiencia, calidad, calidez, honestidad, responsabilidad y resultados.
(…)
Artículo 235.
Son obligaciones de las servidoras y los servidores públicos:
1. Cumplir la Constitución y las leyes.
2. Cumplir con sus responsabilidades, de acuerdo con los principios de la función
pública. (…)”
Artículo 237.
I. Son obligaciones para el ejercicio de la función pública:
1. Inventariar y custodiar en oficinas públicas los documentos propios de la función
pública, sin que puedan sustraerlos ni destruirlos. La ley regulará el manejo de los
archivos y las condiciones de destrucción de los documentos públicos.
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(…)
(…)
Artículo 14. Los procedimientos de control interno previo se aplicarán por todas las
unidades de la entidad antes de la ejecución de sus operaciones y actividades o de que sus
actos causen efecto. Comprende la verificación del cumplimiento de las normas que los
regulan y los hechos que los respaldan, así como de su conveniencia y oportunidad en
función de los fines y programas de la entidad. Se prohíbe el ejercicio de controles previos
por los responsables de la auditoría interna y por parte de personas, de unidades o de
entidades diferentes o externas a la unidad ejecutora de las operaciones. Tampoco podrá
crearse una unidad especial que asuma la dirección o centralización del ejercicio de
controles previos”.
“CAPITULO V
Artículo 38.- Los profesionales y demás servidores públicos son responsables por los
informes y documentos que suscriban. También serán responsables los abogados por el
patrocinio legal del Sector Público cuando la tramitación de la causa la realicen con vicios
procedimentales o cuando los recursos se declaren improcedentes por aspectos formales
La Ley No. 2027 Ley del Estatuto del Funcionario Público del 27 de Octubre de 1999,
establece:
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CAPÍTULO IV
Disposiciones Adicionales
“Todo servidor público que cese en sus funciones deberá entregar la documentación a su
cargo, al inmediato superior, en un plazo máximo de tres (3) días hábiles”
“Capitulo II
Terminología
Artículo 3 (Responsabilidad)
I. El servidor público tiene el deber de desempeñar sus funciones con eficacia, economía,
eficiencia, transparencia y licitud. Su incumplimiento genera responsabilidades jurídicas.
(…)
Artículo 5 (Transparencia) El desempeño transparente de funciones por los servidores
públicos, base de la credibilidad de sus actos, involucra:
d) Prestar sus servicios personales ejecutado con voluntad, responsabilidad y eficiencia las
labores que les fuere asignadas en los cargos que ocupan.
g) Guardar lealtad a la institución y respeto a sus superiores, evitando causar perjuicio moral
o material a la entidad.”
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“(…)
9. Mantener una base de datos, para el registro de documentación, proceso y/o actividades
desarrollados en su dependencia, con la finalidad de con la finalidad de prestar una
búsqueda rápida de la información solicitada por las dependencias dentro la Sub Alcaldía,
central y el público en general.”.
Como se puede observar, existe normativa general y especifica que evidencie un presunto
incumplimiento de deberes, tales como la Ley No. 2027 Ley del Estatuto del Funcionario
Público del 27 de Octubre de 1999 y el Decreto Supremo N° 718 de fecha 01 de diciembre
de 2010, establecen la oportuna y fidedigna custodia de la documentación e información
inherentes al desarrollo de las funciones de todo servidor público, hecho que fue vulnerado
por la servidora pública Arq. Elisabeth Quelca Huanca, durante el desarrollo de sus
funciones como Responsable de Área II de la Sub Alcaldía del Distrito Municipal N° 4,
asimismo no hubo una adecuada supervisión y control por parte del Sr. Reinaldo Blas Cruz
Choque en su calidad de Sub Alcalde del Distrito Municipal N° 4.
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Reinaldo Blas Cruz Choque con C.I. 5474276 L.P., ingresó al Gobierno Autónomo
Municipal de El Alto el 02 de junio de 2015, mediante Memorándum de Designación DESP-
A/007/15, en el cargo de Sub Alcalde del Distrito Municipal N° 4 con N° de Ítem E-
0511000401. Quien en el ejercicio de sus funciones de Sub Alcalde, no llevó el control
respecto a la documentación generada en la Sub Alcaldía del Distrito Municipal N° 4,
específicamente a los respaldos del trámite N° 021/15 de fecha 7 de agosto de 2015.
Elisabeth Quelca Huanca con CI 4246427 LP., ingresó al Gobierno Autónomo Municipal
de El Alto el 04 de noviembre de 2011; Mediante Memorándum de Designación DCH-
A/0454/11, en el Cargo de Responsable de Proyectos con Nº de Ítem 70004024.
Posteriormente, mediante memorándum N° DTH-NA/0096/15 de fecha 14 de julio de 2015
se realizó la designación en el cargo de PROFESIONAL A en el puesto de Responsable de
Área II con ítem N° E-1309040415, quien en el ejercicio de sus funciones de Responsable
de Área II - GAMEA, no realizó el archivo adecuado de la documentación generada en la
Sub Alcaldía del Distrito Municipal N° 4, específicamente a los respaldos del trámite N°
021/15 de fecha 7 de agosto de 2015, argumentando que los mismos no le fueron
entregados por el servidor público responsable en su momento de dicho trámite, sin
embargo no se evidencia que ella haya adoptado acciones ante tal incumplimiento ni
evidencia de que lo manifestado por la Sra. Elisabeth Quelca Huanca sea verídico.
5. CONCLUSIÓN
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NOMBRE Y
C.I. CARGO ACCIÓN U OMISIÓN CONTRAVENCIÓN
APELLIDO
No llevó el control La Ley No. 2027 Ley del Estatuto
respecto a la del Funcionario Público del 27 de
documentación Octubre de 1999, prevé:
Sub
generada en la Sub
Alcalde del “ARTÍCULO 8° (DEBERES). Los
Reinaldo Alcaldía del Distrito
4246427 LP Distrito servidores públicos tienen los
Blas Cruz Municipal N° 4,
Municipal siguientes deberes:
Choque específicamente a los
N° 4 h) Conservar y mantener, la
respaldos del trámite
N° 021/15 de fecha 7 documentación y archivos
de agosto de 2015. sometidos a su custodia, así como
proporcionar oportuna y fidedigna
información, sobre los asuntos
inherentes a su función.
Disposiciones Adicionales
“(…)
9. Mantener una base de datos,
para el registro de documentación,
proceso y/o actividades
desarrollados en su dependencia,
con la finalidad de con la finalidad
de prestar una búsqueda rápida de
la información solicitada por las
dependencias dentro la Sub
Alcaldía, central y el público en
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NOMBRE Y
C.I. CARGO ACCIÓN U OMISIÓN CONTRAVENCIÓN
APELLIDO
general.”.
6. RECOMENDACIÓN
SPP/sepq
Cc.: Archivo UAI
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