Administración de Proyectos de Construcción

Resumen – Semana 7

Introducción a la programación y actividades de construcción

Gráficos de barras
Gráficos de barras (de Gantt)

• Es una herramienta de programación

básica

• El concepto de gráfico de barras se centra

en la representación de un elemento de
trabajo o actividad del proyecto como
una barra de escala de tiempo

• La longitud de la barra representa la

duración prevista de la actividad de
construcción.
 Gráficos de barras (de Gantt) –
Representación visual

Duración prevista

Elemento
de trabajo

Escala de tiempo del proyecto

(días, semanas, meses)
 Gráficos de barras (de Gantt)–
Avance progresivo de las obras
75% Completado

Elemento
de trabajo

0% 25% 50% 75% 100%

50% Completado % de escala completa

Elemento
de trabajo

0% 25% 50% 75% 100%

25% Completado % de escala completa

Elemento
de trabajo

0% 25% 50% 75% 100%

% de escala completa
Gráfico de barras (de Gantt)
– Ejemplo básico con tres actividades
También se puede utilizar un gráfico de barras para indicar el progreso de
todas las actividades que integran del proyecto.
Elemento
de trabajo

Meses

Trabajo realizado al final del mes 2

Trabajo realizado al final del mes 3
Gráfico de barras (de Gantt) –
Ejemplo
Este es un ejemplo en el cual se utilizan gráficos de barras para calcular las necesidades de
mano de obra y presupuesto en las distintas fases del proyecto; sin embargo, las cosas se
ralentizan al principio y hacia el final, puesto que las actividades son menores. Esto crea una
forma de "S" para el gráfico de la línea presupuestaria.

o
Presupuest
Semanas
Gráficos de barras (de Gantt) –
Ventajas y desventajas

Ventajas: Desventajas:

• Sencillez • Lógica de trabajo

• Comunicación eficaz • Retraso en el impacto

entre el ingeniero y el de la actividad
jefe de obra
• Número de actividades
• Útil para identificar los
recursos necesarios
Diagrama de precedencia de actividades
Diagrama de precedencia de
actividades– Ejemplo

Actividades de construcción

Relaciones lógicas
Demoras en precedencia de
actividades

Demoras
• Ayudan a presentar, mediante diagramas
AON, las situaciones en las cuales una
actividad no se iniciará hasta cierto tiempo
después de la finalización de otra actividad.

3
Verter el Retirar los
hormigón encofrados
Recomendaciones para la
construcción de AON

• Es preferible que las actividades de los

diagramas de nodos se dibujen como
rectángulos en lugar de círculos.

• No se conectan por la parte superior o

inferior. ¡Solo por los lados!
Recomendaciones para la
construcción de AON (cont.)
• No combinar las líneas de relación
Recomendaciones para la
construcción de AON (cont.)
• Diseñar de izquierda a derecha en un
orden casi cronológico
Recomendaciones para la
construcción de AON (cont.)
• Minimizar el cruce de líneas

• Empezar y terminar con un nodo

Diagramas AON – Ejemplo

• Dibuja el diagrama de actividades en el nodo

(AON) para el siguiente proyecto:
Actividades de Actividades
construcción predecesoras
Tipos de relaciones en actividades de
construcción
Relaciones entre actividades de
construcción

AON es un diagrama de red de nodos que

utiliza los siguientes cuatro tipos de relaciones
de actividades de construcción:

Final a inicio (FI)

Inicio a fin (II)
Final a final (FF)
Inicio a fin (IF)
Relaciones múltiples
Actividades de construcción usando
diagramas AON

Actividades de Vertido de
construcción hormigón

Inicio temprano Finalización temprana

IT Acto ID FT
Clave Vertido de
Descripción
hormigón
IT Duración FT

Inicio tardío Finalización tardía

Días,
semanas,
meses
Relaciones inicio a fin

Clave
Relaciones F-I Ite
ID de
actividad
Fte

Descripción
Ita Duración Fta

Colocar Verter
encofrados hormigón

Demora
Verter Retirar
hormigón encofrados
Relaciones Inicio a Inicio

Clave
Relaciones I-I Ite
ID de
actividad
Fte

Descripción
Ita Duración Fta

Colocar Verter
encofrados hormigón

Demora

Verter Retirar
hormigón encofrados
Relaciones Final a Final

Clave
Relaciones F-F Ite
ID de
Fte
actividad

Descripción
Ita Duración Fta

Atar las Colocar los

barras de encofrados
refuerzo hormigón

Demora

Colocar barras Completar los

de refuerzo en encofrados de
la pared muro
Relaciones múltiples

Clave
Relaciones Ite
ID de
Fte
actividad

múltiples Descripción
Ita Duración Fta

I-I

Demora 1

Colocar los Atar las barras

encofrados de refuerzo
de muro de muro

Demora - 1

F-F
Paso hacia atrás y hacia adelante
Procesos de paso hacia adelante y
hacia atrás
• El proceso de paso hacia adelante determina:

-Las fechas mínimas en las que se puede realizar

cada obra o actividad constructiva

-La duración mínima del proyecto de construcción

• Cálculos del proceso de paso hacia atrás:

-Las últimas fechas en las que se puede realizar cada

tarea o actividad de construcción sin aumentar la
duración mínima del proyecto de construcción
Cálculos de paso hacia adelante

ITe FTe

Paso adelantado Duración de la

actividad

ITe: Fecha de inicio temprano

FTe: Fecha de finalización temprana
FTe = ITe + D
Duración de la actividad–
Cálculo de paso hacia adelante
ITe, = max (FTe,)
Si el inicio de una actividad depende de la finalización de más de una
actividad, la finalización más tardía se considera el inicio de la actividad
sucesora
ITe FTe

Duración de la
actividad

Duración
mínima del
proyecto
Cálculos de paso hacia atrás

ITe FTe

Pase hacia atrás Duración de la

actividad

It Ft

IT: fecha de inicio tardía

FT: Fecha de finalización tardía

IT, = FT, - DPF = mínimo (IT,)

Duración de actividades –
Cálculos de paso hacia atrás
FTa, = min (ITa,)
Si el final de una actividad depende del inicio de más de una actividad, entonces el inicio más
tardío se considera como el final de la actividad precedente.

ITe FTe

Duración de la
actividad

It Ft