Contratos civiles.

El Objeto en los Contratos:

El objeto en los contratos son la cosa que el obligado debe dar, o el hecho que el obligado debe
hacer o no hacer.

Tipos de contratos:

Compraventa:

Descripción: es un contrato por el cual una de las partes, llamada vendedor, transfiere a la otra la
propiedad de un bien, obligándose ésta última, que es el comprador, el pago de un precio cierto y
en dinero.

Objeto: El bien objeto de la compraventa debe ser propiedad del vendedor. La venta de un bien
ajeno es nula.

Partes: Pueden comprar y vender las personas que pueden contratar. Vendedor/comprador

Fundamento jurídico: Articulo 2121 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: La venta es perfecta y obligatoria para las partes, por el sólo convenio de ellas
respecto al bien vendido y el precio, aunque el primero no haya sido entregado ni el segundo
satisfecho.

Obligaciones:

El vendedor está obligado:

 A conservar y custodiar el bien vendido con la debida diligencia en virtud de garantizar

mantenerlo en condiciones pactadas, mientras no lo entregue;
 A entregar al comprador el bien vendido; y,
 A otorgar al comprador los documentos legalmente necesarios, para acreditar la
adquisición del bien objeto del contrato.

El comprador está obligado:

 A pagar el precio del bien en el tiempo, lugar y forma convenidos o como se dispone en
esta sección, si nada se pactó al respecto;
 A recibir el bien.

Contrato de Permuta:
Descripción: Es un contrato por el que se da un bien por otro.

Objeto: el bien mueble o inmueble propiedad de las partes que celebran el contrato

Partes: Permutantes

Fundamento jurídico: Artículo 2184 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: El contrato de permuta es recíproco. Cada parte se obliga y tiene su
contraprestación en la del otro permutante.

Contrato de mutuo:

Descripción: es un contrato por el cual el mutuante, transfiere la propiedad de una suma de

dinero o de otros bienes fungibles al mutuario, quien se obliga a pagar, en el plazo convenido,
otro tanto de la misma especie y calidad.

Objeto: Pueden dar y recibir en mutuo los que pueden disponer de sus bienes.

Partes: mutuante/mutuario

Fundamento jurídico: Artículo 2240 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: El contrato de mutuo se perfecciona por la entrega del bien que constituye su
objeto.

Si no se pactan intereses el mutuo será simple.

En caso de pactarse intereses, se denominará mutuo con intereses y se podrá fijar un interés
legal o convencional, refiriéndose al pactado por los contratantes.

Contrato de arrendamiento:

Descripción: Es el contrato por el cual una persona, llamada arrendador, concede a la otra
llamada arrendatario, el uso o goce de un bien por tiempo determinado mediante un precio
cierto.

Objeto: Pueden arrendarse los bienes que puedan usarse sin consumirse.

Partes: Pueden dar y recibir en arrendamiento los que pueden contratar.

Arrendador/Arrendatario

Fundamento jurídico: Artículo 2261 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: El arrendamiento debe otorgarse por escrito.

El arrendamiento puede celebrarse por el tiempo que convengan los contratantes; pero no
puede exceder de quince años para los destinados al comercio.

Es oneroso, ya que ambos reciben beneficios del contrato

Puede darse el subarrendamiento cuando el arrendatario arriende en todo o en parte el

mismo bien que recibió en arrendamiento, solo en los casos que específicamente tenga el
consentimiento del arrendador.

Contrato de comodato:

Descripción: es el contrato por el cual el comodante se obliga a conceder gratuita y

temporalmente el uso de un bien no fungible, mueble o inmueble y el comodatario contrae la
obligación de restituir el mismo bien, al terminar el contrato.
Objeto: bien no fungible (no se consume durante su uso).

Si el objeto son bienes consumibles, sólo será comodato si por voluntad de las partes se altera
su destino natural, de tal manera que se utilicen sin ser consumidos y se restituyan
idénticamente.

Partes: Comodante/comodatario

Fundamento jurídico: Artículo 2365 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: No se puede destinar el bien a uso distinto del convenido; de lo contrario, el

comodatario será responsable de la pérdida o deterioro que sobrevenga por ese uso.

El comodatario adquiere el uso; pero no los frutos y accesiones del bien.

Sin autorización del comodante no puede el comodatario conceder a otra persona el uso del
bien.

Contrato de depósito:

Descripción: es un contrato por el cual el depositante entrega para su guarda un bien, mueble
o inmueble, al depositario, quien se obliga a custodiarlo y a restituirlo, cuando se lo pida el
depositante.

Objeto: bien mueble o inmueble que hace el dueño en depósito.

Partes: Depositante/depositario. Puede dar un depósito quien puede contratar.

Fundamento jurídico: Artículo 2389 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: El depositario no puede usar el bien depositado ni aprovecharse de él.

En el contrato fijarán las partes el pago del depositario; si no la fijan se arreglará con los usos
del lugar. En caso de ser gratuito, debe pactarse expresamente así.

Es deber del depositante hacer constar por escrito firmado por el depositario, la cantidad,
clase y demás señas específicas del bien depositado.

El depositario es responsable de la pérdida o deterioro del bien depositado, causados por caso
fortuito o fuerza mayor.

Contrato de mandato:

Descripción: El mandato es un contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por

cuenta y nombre del mandante, o sólo por cuenta de éste, los actos jurídicos que le encargue.

Objeto: todos los actos lícitos para los que la ley no exige la intervención personal del
interesado.

Partes: Mandante/mandatario

Fundamento jurídico: Artículo 2429 Código Civil Del Estado De Puebla

Características: El contrato de mandato se perfecciona por la aceptación del mandatario.

La aceptación puede ser expresa o tácita.

Será gratuito el mandato cuando así se haya convenido expresamente.

El mandato puede ser escrito o verbal. Siendo el verbal otorgado por palabra, para actos sin
contenido económico o para los que la ley no exija mandato escrito.

Será escrito cuando se haga en escritura publica o en carta poder firmada por el mandante y
dos testigos, ratificadas o no las firmas.

Podrá ser general o especial.

El mandante y el mandatario pueden, libremente y en todo tiempo, revocar o renunciar

respectivamente el mandato, salvo que éste sea irrevocable.