CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UN LADO EL C.

ROSENDO GOMES CARABANTES, QUE EN LO SUCESIVO SERA CONSIDERADO

COMO VENDEDOR Y POR LA OTRA LA C. SONIA REYES REYES CONSIDERADA
LA COMPRADORA, SUJETÁNDOSE AMBOS CONTRATANTES CON LOS
SIGUIENTES:
A N T E C E D E N T E S:
PRIMERO: EL VENDEDOR ROSENDO GOMES CARABANTES, MEXICANO POR
NACIMIENTO CON DOMICILIO CANTÓN SAN CRISTÓBAL BUENA VISTA
MUNICIPIO DE TAPACHULA, CHIAPAS; CASADO, POR SOCIEDAD CONYUGAL ,
Y ACTUALMENTE Y QUIEN MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 32879,
VOLUMEN NUMERO CUARENTA Y UNO, DE FECHA 23 DE SEPTIEMBRE DE
1977, BAJO EL REGISTRO NUMERO 212, HOJAS 295M A LA 296, DEL LIBRO
FIVAL II, DE FECHA TRES DE ABRIL DE 1978, ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE
LA PROPIEDAD DE ESTA CIUDAD DE TAPACHULA, CHIAPAS.
SEGUNDO: LA COMPRADORA SONIA REYES REYES, MAYOR DE EDAD,
MEXICANA POR NACIMIENTO , SOLTERA, CON DOMICILIO EN DOMICILIO
CONOCIDO EN MUNICIPIO DE HUEHUETÁN CHIAPAS;
TERCERO: LA COMPRADORA ACCEDE A ADQUIRIR PARA SI UN LOTE DE 25 x
25 METROS: CON UNA SUPERFICIE DE 625.00 METROS CUADRADOS, CON
LAS SIGUIENTE MEDIDAS COLINDANCIAS LAS SIGUIENTES:
AL NORTE: 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON ABELARDO GOMES
CARABANTES.
AL ORIENTE; 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON ABELARDO GOMES
CARABANTES.
AL SUR. 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON ELEUTERIO CARABANTES
AL SUR ORIENTE; 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON UN TEMPORAL
CUARTO: EL BIEN YA DESCRITO, ES OBJETO DE LA COMPRAVENTA QUE
REALIZAN EN ESTE ACTO LOS CC. ROSENDO GOMES CARABANTES Y SONIA
REYES REYES, SUJETÁNDOSE AMBOS CONTRATANTES CON LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERO: MANIFIESTA EL C. ROSENDO GOMES CARABANTES, POR SER

CASADO CIVILMENTE POR SOCIEDAD CONYUGAL CON LA SEÑORA
EVANGELINA PÉREZ DIAS, OTORGA EL CONSENTIMIENTO PARA LA VENTA DEL
REFERIDO PREDIO QUIEN SU ESPOSO SE DICE SER LEGITIMO PROPIETARIO
DE SUPERFICIE DE 3-62-85 HAS. DEL PREDIO DENOMINADO SAN FRANCISCO,
MISMO QUE FRACCIONARA UNA SUPERFICIE DE 625.00 METROS
CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTE MEDIDAS COLINDANCIAS LAS
SIGUIENTES:
AL NORTE: 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON ABELARDO GOMES
CARABANTES.
AL ORIENTE; 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON ABELARDO GOMES
CARABANTES.
AL SUR. 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON ELEUTERIO CARABANTES
AL SUR ORIENTE; 25.00 METROS LINEAL; COLINDA CON UN TEMPORAL
SEGUNDO: SIGUE MANIFESTANDO EL C. QUE ES SU VOLUNTAD VENDER SU
FRACCIÓN DE TERRENO YA DESCRITO, EL CUAL ES LEGITIMO POSEEDOR, A LA
C. SONIA REYES REYES, PACTÁNDOSE COMO PRECIO DE ESTA OPERACIÓN, LA
CANTIDAD DE $ 28,000.00 VEINTIOCHO MIL PESOS 00/100 M.N., SIRVIENDO
ESTE DOCUMENTO COMO RECIBO PARA TODOS SUS EFECTOS LEGALES
CORRESPONDIENTES.
TERCERO: LA C. SONIA REYES REYES, ESTA CONFORME CON EL PRECIO QUE
PIDE EL VENDEDOR Y HACE EFECTIVO EN ESTE ACTO Y ESTA DE ACUERDO
QUE ESTE DOCUMENTO SIRVA COMO BASE Y RECIBO DE ESTA ACCIÓN PARA
TODOS LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES.
CUARTO: EL C. ROSENDO GÓMEZ CARABANTES ACEPTA Y SE COMPROMETE
MEDIANTE ESTE MISMO CONTRATO CEDER LA FIRMA ANTE EL NOTARIO
CORRESPONDIENTE, PARA FORMALIZAR ESTA COMPRAVENTA. Y SE ANEXA
AL PRESENTE COPIA DEL CROQUIS DEL PREDIO QUE SE VENDE.
QUINTO: Y ES VOLUNTAD DEL C. ROSENDO GÓMEZ CARABANTES DARLE
POSESIÓN A LA C. SONIA REYES REYES DEL PREDIO OBJETO DE ESTA
COMPRAVENTA Y NO SEA MOLESTADA NI PERTURBADA EN DICHA POSESIÓN.
SÉPTIMO: EL PRESENTE CONTRATO FUE REALIZADO A LIBRE VOLUNTAD DE
LAS PARTES SIN QUE HUBIERE EXISTIDO DOLO, MALA FE, FIRMANDO AL
CALCE DE COMÚN ACUERDO, EN LA CIUDAD DE TAPACHULA, CHIAPAS A LOS
23 VEINTITRÉS DÍAS DEL MES DE ENERO DEL 2023.

VENDEDOR: COMPRADOR:

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ROSENDO GOMES CARABANTES SONIA REYES REYES.

Autorización de la esposa del vendedor la señora

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EVANGELINA PÉREZ DÍAS.

TESTIGOS. TESTIGOS

DARIANA GÓMEZ ÁLVAREZ CRISTHIAN REYES REYES.