CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

En la ciudad de Chimbote a los 25 días del mes de septiembre del año 2022, el señor Emigdio
Oswaldo Huayan Vargas DNI N° 32851460, domiciliado en Jirón Nilo, Mz S Lt 6 Pueblo Joven
San Pedro, en adelante llamado "Arrendador" y Doña, Miriam Edith Huayan Juárez DNI
Nº45247892, domiciliado Nilo, Mz S Lt 6 P, J San Pedro, adelante llamado "Arrendatario",
acuerdan firmar el presente contrato de locación de local comercial.

Primero: EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble y cede en alquiler a EL

ARRENDATARIO un ambiente de su inmueble en el primer piso de 20.39 m2, de material noble
en toda su extensión con techo y paredes pintadas en la parte frontal, derecha, izquierda, con
instalaciones de luz eléctrica, no cuenta con servicios higiénicos, sin conexiones de agua y
desagüe, el cual está ubicado en la , Mz S Lt 6 Pueblo Joven San Pedro, Chimbote , en donde EL
ARRENDATARIO desarrollará la actividad de la Venta de Accesorios en General del tipo
Bodega-Bazar.

SEGUNDA: EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula

anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

TERCERA:EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito

en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial, para lo cual
utilizará el inmueble como local administrativo y operativo de su negocio.Forma parte del
presente contrato de arrendamiento, el uso sin limitaciones del espacio frontal superior dela
fachada del inmueble, ubicado entre el primer y segundo piso, para el efecto de la colocación
de letreros/o banner de publicidad referente al rubro mencionado anteriormente

CUARTO: se establece el pago de un mes de garantía, que, de no mediar inconvenientes, será

devuelto al final del contrato. El primer mes de alquiler y el mes de garantía son pagados en
este momento, sirviendo el presente contrato de recibo suficiente.

QUINTO. - La renta libre y de manera voluntaria pactada por el inmueble es de S/230.00
Nuevos soles.

SEXTO: el arrendatario abonará en término las facturas de electricidad, teléfono y agua,

debiendo mostrar mensualmente, al Arrendador, los originales de dichas facturas, pagadas en
término. 

Octavo: el salón se alquila únicamente para fines comerciales: no se puede ceder, subalquilar,
ni hacer vivir allí a ninguna persona.

Décimo: las partes se someten a la competencia de los Tribunales de la jurisdicción donde  ya

han declarado los domicilios. donde serán enviadas todas las notificaciones.

Chimbote 25 de septiembre 2022

ARRENDADOR ARRENDATARIO
EMIGDIO OSWALDO HUAYAN VARGAS MIRIAM EDITH HUAYAN JUAREZ
DNI 32851460 DNI 45247892