CONTRATO ALQUILER DE STAND COMERCIAL

Conste por la presente, el contrato de ALQUILER DE DOS STAND

UBICADO EN EL PRIMER PISO DE GALERIAS POLVOS AZULES ,que
celebran de una parte la Sra. ADRIANA ARCE SOLANO identificada con
DNI Nº18041278 , domiciliada en Jr Santa Rosa 543 , Buenos Aires Sur,
Distrito de Víctor Larco, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, a
quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA; y de la otra parte
don ELMER JESUS DIAZ MALAVER con DNI 41408670, y con domicilio en
Basilio Pacheco 377 Urbanización El Bosque a quien en adelante se le
denominara EL ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes:
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PRIMERA: LA ARRENDADORA es propietaria del stand F 03 y F 04, los
cuales se ubican dentro de las GALERIAS POLVOS AZULES, sito en Jr
Sinchi Roca 534, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad. Que
consta de dos lozas de concreto, con un área aproximada de 06 metros, techo de
calamina y dos puertas enrollables, así como sus instalaciones de luz eléctrica
SEGUNDA: Por la suscripción del presente contrato LA ARRENDADORA
cede en calidad de alquiler a EL ARRENDATARIO, el bien antes mencionado.
Por lo cual se pacta en común acuerdo de la merced conductiva la suma de S/.
335.00 soles mensuales por concepto de alquiler de los stands y por concepto
de guardianía
TERCERA: El predio será destinado para uso EXCLUSIVO DE ALMACEN DE
LIBROS. EL USO DE LOS ESTAND PARA CUALQUIER OTRO MEDIO
DARA LUGAR A LA DISOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.
CUARTA: El presente contrato tiene una validez de 12 meses teniendo como
fecha de inicio el día 15 de abril del 2022, y como fecha de culminación el 14 de
abril del 2023.
QUINTA: la mensualidad será cancelada los 15 de cada mes teniendo un
plazo de 02 días de mora, -----------------------------------------------------------------------
SEXTA: En virtud a lo establecido en el contrato precedente, EL
ARRENDATARIO no podrá ceder total o parcialmente su posición contractual
en la presente relación jurídica ni podrá transferir los derechos que adquiere
por la celebración del presente contrato sin contar con el consentimiento previo,
expresado y por escrito de EL ARRENDADOR. -----------------------------------------
CLAUSULA DE ALLANAMIENTO

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO declara expresamente allanarse a futuro a la

restitución del bien por conclusión del contrato o por resolución de mismo por
falta de pago, conforme a lo establecido en el artículo 1697 del Código Civil,
concordante con el art. 594 del Código Procesal Civil, modificado por el art. 5o
de la Ley No. 30201. ------------------------------------------------------------------------------
En consecuencia, en caso de incurrir en más de 15 días de incumplimiento en el
pago de la merced convenida o de haberse concluido el plazo del contrato y
alguna de las partes hubiesen manifestado su deseo de no renovar su plazo de
vigencia, E ARRENDATARIO deberá desocupar y restituir inmediatamente el
bien a LA ARRENDADORA, conforme a los términos antes mencionados.

En ese sentido, EL ARRENDATARIO se compromete a contradecir dicha

demanda sólo si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún sigue
vigente.
OCTAVA: Ambas partes enteradas del contenido del presente documento y en
señal de conformidad firman y colocan su huella digital en esta ciudad. Trujillo
Abril del 2022. ----------------------------------------------------------------------

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ADRIANA ARCE SOLANO ELMER JESUS DIAZ MALAVER
DNI N.º 18041278 DNI 41408670