CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento sujeto a las normas

correspondientes al Código Civil y la Ley Orgánica del Poder Civil, que celebran, de una parte el
CONSORCIO JERGO SAC, con RUC No 20527026238, con dirección en la Avenida San Borja
Norte No 563, Interior No 402, San Borja – Lima, representado por el Sr. DONNY MIGUEL
RODRIGUEZ GOZZO, identificado con DNI No 70746953, a quien en lo sucesivo se le
denominara “EL ARRENDATARIO”; y, de la otra parte la Sra. SONIA HILARIA MOROCCO
YUPANQUI, identificada con DNI No 25001984, con domicilio en el Jirón Pizarro No 464, a quien
en lo sucesivo se le denominara “EL ARRENDADOR”, en los siguientes términos:
1. PRIMERO: ANTECEDENTES
1.1 “EL ARRENDADOR”, es propietaria de la casa ubicado en el Jirón Pizarro No 464, del
Distrito y Provincia de Acomayo – Cusco, la misma que consta de:
 PRIMER BLOQUE: 04 habitaciones en material adobe, con baño privado, con ducha
de agua caliente y televisor en cada habitación todo en perfecto estado de
funcionamiento.
 SEGUNDO BLOQUE: 05 habitaciones en material concreto armado, con baño
privado, con ducha de agua caliente cada uno, todo en perfecto estado de
funcionamiento.
 TERCER BLOQUE: 02 habitaciones en material adobe, con baño privado, con ducha
de agua caliente cada uno, todo en perfecto estado de funcionamiento.
1.2 “EL ARRENDATARIO”, deberá devolver en buenas condiciones, tal como está recibiendo
las 11 habitaciones.
1.3 El CONSORCIO JERGO SAC, viene ejecutando la Obra: “MEJORAMIENTO CAMINO
VECINAL CAMARPAMPA – PUICA – LAMPAMARPA, DISTRITO DE ACOMAYO –
HUARO”, motivo por el cual necesita arrendar 11 cuartos para el personal del staff.
2. SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO
Mediante el presente contrato “EL ARRENDADOR”, da en la condición de alquiler a “EL
ARRENDATARIO”, lo descrito en la primera clausula.
3. TERCERA: DEL ALQUILER
Mediante el presente contrato “EL ARRENDADOR”, da en la condición de alquiler a “EL
ARRENDATARIO”, lo descrito en la primera clausula.
3.1 Las 11 habitaciones, serán de uso exclusivo del “EL ARRENDATARIO”.
3.2 “EL ARRENDATARIO”, declara que recibe las 11 habitaciones en perfecto estado, con sus
llaves, chapas, servicios higiénicos, instalaciones eléctricas, vidrios, pintura y demás
servicios, en perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservar y devolverlos en
las mismas condiciones.
3.3 El Pago de los servicios de Agua, limpieza pública y de energía eléctrica, serán asumidos
por “EL ARRENDATARIO”.
4. CUARTA: DEL PRECIO
El precio propuesto y aceptado por el alquiler por las 11 habitaciones, será de un total de
S/. 2,500.00 (Dos Mil Quinientos con 00/100 Soles) Mensuales que inicia el 10 de
 setiembre al 10 de diciembre del 2023 y del 11 al 31 de diciembre 2023 deberá pagarse S/
1750.00 soles, los cuales serán abonados en los cinco primeros días del mes siguiente, en
su cuenta del BANCO DE LA NACION: Cta. 04-162-807027 - CCI 018-162-
004162807027-82, de cuyo monto la empresa realiza la declaración y pago mensual del
impuesto por el arrendamiento de bienes dentro de los plazos que establece la SUNAT.
5. QUINTA: PLAZO DEL ALQUILER
5.1 El presente contrato de Arrendamiento, es por CUATRO MESES Y 21 DIAS, inicia el 10
de setiembre y culmina el 31 de diciembre del 2023, o por defecto al término de
actividades de la obra referida.
6.2 En todo lo que no esté previsto en el presente contrato, será de aplicación lo previsto en
las normas pertinentes del Código Civil.
6. SEPTIMO: CONTROVERSIAS Y DISCREPANCIAS
Las partes contratantes acuerdan que cualquier controversia, duda, discrepancia o
reclamación resultante de la ejecución o interpretación de este contrato o de los
documentos complementarios o modificatorios relacionados con él, directa o
indirectamente, así como cualquier otra causa relacionada con este contrato será
sometida a arbitraje de derecho a realizarse en la ciudad del Cusco, de acuerdo con los
procedimientos del Centro de Conciliación y arbitraje de la Cámara de Comercio del
Cusco, procedimiento a realizarse con arbitro único.
7. OCTAVA: NOTIFICACIONES Y DOMICILIOS
Para efectos de comunicaciones o notificaciones validas, ya sean o extrajudiciales, las
partes señalan como domicilios los consignados en la introducción del presente contrato,
cualquier variación deberá necesariamente efectuarse mediante carta notarial, en su
defecto se tendrán como válidas las comunicaciones y/o notificaciones que se realicen a
los domicilios consignados.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas que anteceden, firman ambas partes
en dos ejemplares del mismo tenor el 01 de noviembre del 2023.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Sr. DONNY MIGUEL RODRIGUEZ GOZZO. Sra. SONIA HILARIA MOROCCO YUPANQUI
DNI No 70746953 DNI No 25001984