CONVENIO DE DESOCUPACION

Entre , RIOS, LINA ANDREA , DNI 23478284 domiciliado en la Talcahuano 461 de la

ciudad de Mar del Plata por una parte y en adelante el LOCADOR y por
otra parte la Sr/a. MEDINA HECTOR DANIEL, DNI 26.696.219, domiciliado en la calle
PUAN 4433 DEPTO FONDO de la ciudad de Mar del Plata, en adelante
denominado el LOCATARIO. Y según contrato de locación celebrado el día
03 de Mayo del 2021, respecto del inmueble sito en Púan 4433 Depto Fondo
de la ciudad de Mar del Plata, acuerdan en celebrar el presente CONVENIO
DE DESOCUPACION, bajo las siguientes clausulas y
condiciones:-------------- PRIMERA: El/La Sr. MEDINA HECTOR DANIEL, DNI
26.696.219 se compromete y obliga a desocupar y hacer entrega al LOCADOR
el inmueble sito en la calle Púan 4433 Depto Fondo de la ciudad de Mar
del Plata el día 31 de Abril del
2023.------------------------------------------------- SEGUNDA: El
LOCATARIO hará entrega al LOCADOR del citado inmueble en las mismas
condiciones que lo recibiera con motivo del contrato de locación
celebrado el día _______________________________________________ o sea
en buenas condiciones de uso y conservación y libre de ocupantes y/o
intrusos y sin oposición de terceros.-----------------------------------
TERCERA: El plazo de desocupación fijado para el día 31 de julio del
2022, reviste el carácter de DEFINITIVO E IMPRORROGABLE, debiendo el
LOCATARIO restituir el inmueble libre de ocupantes y/o subinquilinos y/o
intrusos. El LOCADOR queda facultado para solicitar homologación
judicial del presente convenio y requerir la desocupación en la fecha
estipulada aun por medio de la fuerza pública.---------------------
CUARTA: Si el LOCATARIO no restituye el inmueble dentro del plazo
fijado será a su costa todos los gastos y/o costas y/u honorarios que
demande la desocupación judicial.- Asimismo, se responsabiliza de los
daños y perjuicios que pudiere ocasionar la no desocupación del inmueble
en el plazo convenido.--------------------------------------------------
QUINTA: Para todos los efectos legales del presente las partes se
someten a la jurisdicción ordinaria del Tribunal Arbitral del Colegio de
Abogados del Departamento Judicial de Mar del Plata, con su actual
reglamento y con las modificaciones que en el futuro se realicen.
Obtenida sentencia del Tribunal Arbitral, las partes podrán ejecutar
ante los jueces en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de Mar
del Plata renunciando a cualquier otro fuero jurisdicción existente o a
crearse inclusive el federal como consecuencia del incumplimiento del
presente Contrato de Locación.- A tal fin constituyen domicilios para
los efectos legales y judiciales del presente, el LOCADOR en la calle
Talcahuano 461 de esta ciudad de Mar del Plata el LOCATARIO en el
inmueble locado donde se tendrán por validas todas las notificaciones
emergentes del presente que se practiquen ya sean judiciales como
extrajudiciales.--------------------------------------------------------
En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a
un solo efecto en la ciudad de Mar del Plata, al
_________________________________

SOLICITA HOMOLOGACION JUDICIAL DE CONVENIO.-

SR JUEZ:

____________________________, DNI ___________________________,

CUIL _____________________________________con domicilio en la calle
__________________________________________ de la ciudad de Mar del
Plata, constituyendo domicilio real.

Y _______________________________ DNI
__________________________________, domiciliado en la calle
________________________________________, de la ciudad de Mar del Plata,
y con el patrocinio letrado de

Constituyendo domicilio legal en Mar del Plata

a V.S nos presentamos y decimos:

I.- Que venimos por el presente a solicitar se proceda a prestar

aprobación judicial al convenio de desocupación adjunto, en los términos
del art 162 del CPC. Reconocemos expresamente las firmas puestas al pie
y peticionamos se les preste aprobación judicial.-

II.- Dejamos expresamente convenido que las costas del presente

serán soportadas en el orden causado en caso de darse puntual
cumplimiento al plazo de desocupación que establece el convenio.
Caso contrario vencida dicha fecha serán soportadas exclusivamente por
el LOCATARIO.-

III.- Por lo expuesto a V.S solicitamos:

OTRO SI DIGO: El Sr. RODRIGUEZ ROCHA GUSTAVO LEON, D.N.I 32.849.687,

CUIL 23-32.849.687-9 de esta ciudad de Mar del Plata, en su carácter de
garante en el contrato de Locación, presta conformidad con la
HOMOLOGACION JUDICIAL DEL CONVENIO DE DESOCUPACION solicitada
precedentemente.-

PROVEA V.S DE CONFORMIDAD QUE

TAMBIEN SERA JUSTICIA