CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE STAND COMERCIAL

Conste por el presente contrato de arrendamiento de stand en el Centro comercial SANTA ROSA ubicado
en el Jr. Grau N 158 Ayacucho, que celebran de una parte Doa FLORINDA RAQUEL SULCA DE
MIRANDA, identificada con DNI.N 28260400, con domicilio en Jr. Grau N 158 Ayacucho, a quien se le
denominara ARRENDADORA de la otra parte Don (a) JEANETTE LEONOR DELGADO LPEZ con
DNI.N46017556 con domicilio en Asociacin Wari sur Mz H Lt. 10 San Juan Bautista a quien en adelante
se le denominara ARRENDATARIO (A) en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: TITULARIDAD: ARRENDADORA es propietaria del bien inmueble ubicado en el Jr. Grau N
158, de esta ciudad.
SEGUNDO: OBJETO: del contrato de la arrendadora por medio de este instrumento da en alquiler al
ARRENDATARIO (A) un cafetn de metal, con puerta enrollable, con instalacin elctrica de un rea de
10.00m2, en perfectas condiciones para uso exclusivo de local comercial CAF RESTAURANT.
TERCERO: PRECIO: ambas partes convienen el precio de alquiler del stand en trecientos cincuenta
nuevos soles mensuales, los que sern pagados indefectiblemente los das 30 de cada mes. Sin prorroga
alguna.
CUARTO: GARANTIA: EL ARRENDATARIO (A) a la firma del contrato, entrega 02 mes (es) de garanta de
conservacin del Stand que sern devueltos al vencimiento o conclusin del contrato, y que no se tendr
como parte del arriendo.
QUINTO: PLAZO: El plazo del contrato es por dos aos que comenzar a regir el catorce de enero del dos
mil catorce y vencer indefectiblemente el catorce de enero del dos mil diecisis fecha en la cual el
ARRENDATARIO (A) se compromete a devolver el Stand en estado bueno de conservacin.
Que si ambas partes convienen renovar se efectuara necesariamente un nuevo contrato.
SEXTO: PROHIBICION DE SUB ARRIENDO: EL ARRENDATARIO (A) bajo ninguna causa concepto y
modalidad podr subarrendar, traspasar, modificar, ceder su uso a terceros el Stand materia de este
contrato, bajo pena de resolucin inmediata del presente contrato, sin derecho a reclamar la garanta
dineraria entregada a la ARRENDADORA.
SEPTIMO: si el ARRENDATARIO (A) decidiera retirarse antes de cumplir el tiempo fijado en el contrato,
este perder automticamente la garanta entregada al ARRENDADOR sin derecho a reclamar.
OCTAVO: en caso que el arrendatario cierre el Stand por ms de 5 das injustificados sin abrir el stand
perjudicando el movimiento econmico de los dems arrendatarios, por convenio de ambas partes este
ser motivo de resolucin automtica del presente contrato, no importando que este al da en sus pagos
de merced conductiva del stand.
NOVENO: El arrendatario se compromete en este acto a cumplir el reglamento interno aprobado en
asamblea General con los miembros del Centro Comercial.
Estando las partes contratantes de acuerdo con todas las clausulas contenidas en el presente contrato del
arrendamiento del CAFETIN y en muestra de conformidad firmamos y ponemos nuestras huellas digitales
al pie del presente contrato.
En la ciudad de Ayacucho a los 14 das de enero del 2014

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F. RAQUEL SULCADE MIRANDA
DNI. N 28260400
ARRENDADORA

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J. LEONOR DELGADO LPEZ
DNI.N46017556
ARRENDATARIO