TEMA N° 17

CONTRATO DE PERMUTA Y DE PRÉSTAMO DE DINERO

1.- CONCEPTO.

No se puede precisar en qué momento surge la permuta, pero la gran mayoría de los
autores concuerda en el sentido que la permuta surge con las mismas necesidades del
hombre, por el cual dos sujetos con intereses opuestos intercambiaban bienes
normalmente muebles, transfiriéndose cada uno respectivamente el derecho de propiedad,
conocida como trueque.

La permuta pasó en su apogeo hasta que apareció el dinero, en ese momento histórico
fue reemplazada por la compraventa, pero no obstante de ello subsiste como un contrato.

La escuela clásica francesa, definía “permuta es un contrato por el cual una persona
obtiene una cosa a cambio de entregar otra”.

Por su parte, la escuela moderna alemana sostiene “permuta es un contrato bilateral

sinalagmático perfecto de naturaleza esencialmente consensual por el cual una de las
partes se obliga a transferir y garantizar el derecho de propiedad de un bien mueble o
inmueble a cambio de la contraprestación de otro bien, que la otra parte de igual manera
se obliga a transferir y garantizar”.

El Código Civil, en su art. 651 nos da la siguiente noción “la permuta es un contrato por el
cual las partes se transfieren recíprocamente la propiedad de cosas o intercambian otros
derechos”.

2.- TIPO DE CONTRATO.

1° Es un contrato consensual.- Porque se aplica a la permuta el simple consentimiento.

2° Es un contrato bilateral sinalagmático perfecto.- Porque hace surgir obligaciones
recíprocas y coetáneas para ambas partes contratantes.
3° Es un contrato oneroso.- Cada una de las partes hace un sacrificio patrimonial.
4° Es un contrato conmutativo.- Cada una de las partes sabe de antemano las ventajas
del contrato.
5° Es un contrato nominado.- Porque se encuentra regulado en el Código Civil.

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3.- REQUISITOS.

Los requisitos son aquellos de aplicación general a los contratos, como ser el
consentimiento, el objeto y la causa, con la excepción de la forma porque la permuta no
requiere ninguna formalidad, pero a los efectos de la prueba hay necesidad de hacer por
lo menos un documento privado y a los efectos de oponibilidad si se trata de bienes
inmuebles se debe inscribir en derechos reales.

4.- CONCEPTO DE CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO A INTERESES.

El préstamo es un contrato por el cual el prestador entrega una cosa al prestatario para
que éste la use y consuma y se la devuelva o restituya su equivalente después de cierto
tiempo.

Es permitido en el préstamo de dinero, productos u otras cosas muebles fungibles,

estipular intereses sobre el valor principal.

El pago del préstamo y la limitación de intereses convencionales, se regulan por lo

dispuesto en el capítulo relativo a las obligaciones pecuniarias, régimen al cual se
someten.

5.- CLASES.

Hay dos clases de préstamo o mutuo:

a) Gratuito.- Las partes acuerdan que no habrá intereses.

b) Oneroso.- Las partes acuerdan intereses.

El art. 897 del Código Civil, regula que “no habiendo convención expresa sobre intereses,
presúmase gratuito”.