Pregunta 1 1 pts

Defina contrato de Arrendamiento.

“El arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el
uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso
o goce un precio determinado.”  Artículo 1880 del Codigo Civil.

Pregunta 2 1 pts

¿Qué clases de permuta, se encuentra regulada en el Código Civil? Explique

cada una.

1. Simple: La cual tiene lugar cuando no se realiza un avalúo a

los bienes que van a ser objeto de este contrato.

2. Estimatoria: que consiste en tasar, previamente, los bienes que se van a

permutar.

3. Pura: Se le ha conocido a través de la historia como trueque, es decir, es en la

cual se realiza el intercambio de un bien por otro, y no existe además del objeto
una cantidad de dinero que deba ser entregada; “es la de cosa por cosa”.

4. Mixta: Consiste en que “a cambio de una cosa se entrega

otra y algún dinero, inferior a la mitad del valor total”.

Pregunta 3 1 pts

Defina Sociedad Civil

La sociedad como un contrato por el que dos o más personas convienen en poner
en común bienes o servicios, para ejercer una actividad económica y dividirse las
ganancias. Artículo 1728 del Código Civil.

Pregunta 4 1 pts

Explique en qué consiste la Donación entre vivos.

 “ La donación entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a otra
la propiedad de una cosa, a titulo gratuito.   Artículo 1855 del Codigo Civil:
La donación entre vivos es un acto por el cual una persona transfiere gratuita e
irrevocablemente una parte de sus bienes a otra persona, que la acepta. Es hábil
para donar entre vivos toda persona que la ley no ha declarado inhábil.

Pregunta 5 1 pts

Defina: Contrato de Permuta.

“Un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de
una cosa, a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la
cosa que da y comprador de la que recibe a cambio; y cada una es el precio de la
otra.  Artículo 1852 C.C. 

Pregunta 6 1 pts

¿Qué requisitos debe contener la escritura pública de Sociedad Civil, de

conformidad con la ley?

Artículo 1730 Código Civil. La escritura de sociedad deberá contener lo siguiente:

1. Objeto de la sociedad;

2. Razón social:;

3.  Domicilio de la sociedad;

4. Duración de la sociedad;

5. Capital y la parte que aporta cada socio;

6. Parte de utilidades o pérdidas que se asigne a cada socio, fecha y forma de su

distribución;

7. Casos en que procederá la disolución de la sociedad antes de su vencimiento; y

las bases que en todo caso de disolución deberán observarse para la liquidación y
división del haber social;

8. Cantidad que puede tomar periódicamente cada socio para sus gastos
personales;

9. Modo de resolver las diferencias que surjan entre los socios; y,

10. La forma de administración de la sociedad, y los demás pactos que acuerden

los socios.
Pregunta 7 1 pts

¿Qué qué manera se puede hacer entrega de la cosa vendida, de

conformidad con el Código Civil?
Dice que la cosa vendida debe entregarse en el estado en que se hallaba al momento      del contrato; y desde ese día los frutos corresponden
al comprador, salvo lo que estipulen las partes. Artículo 1815 C.C.

Pregunta 8 1 pts

¿En qué consiste la tácita reconducción?

Dice que si vencido el plazo del contrato, el arrendador no requiere la devolución

de la cosa al arrendatario y, continúa recibiendo la renta, la ley presume que existe
acuerdo de las partes a prorrogar el contrato, y éste se torna por plazo
indeterminado.  Artículo 1887 del CC.

Pregunta 9 1 pts

De conformidad con el Código Civil, ¿explique en qué consiste el comodato?

Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien
mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de él por cierto tiempo y para
cierto fin y después lo devuelva.  Artículo 1957 CC.

EXPLICACIÓN:  Es importante señalar que la ley, en este caso, le da la facultad

de otorgar este contrato, no solamente a la persona que tiene la libre disposición
de la cosa, sino también al arrendatario y usufructuario, a quienes les impone,
previamente, la condición de no tener prohibición para tal efecto; lo cual le otorga
al comodante cierta libertad para ceder en préstamo la cosa no
fungible, aunque éste no sea el legítimo propietario del bien.

Pregunta 10 1 pts

Describa las diferencias y similitudes entre entre el arrendamiento y

comodato.

El comodato y el arrendamiento no son lo mismo, pues la principal diferencia entre

ambos es que en el comodato no se pide ningún tipo de remuneración o
compensación por ceder el inmueble. El comodato es el préstamo del inmueble y
el contrato se hace para estipular el tiempo en el que será cedido, las cláusulas,
condiciones y sanciones, además de la fecha en la que el inmueble debe ser
devuelto.
El contrato de arrendamiento conlleva el pago de cierta cuota de manera mensual
a cambio de la dación del inmueble.

Pregunta 11 1 pts

¿Cuáles son las clases de donación que regula el Código Civil?

1. Donaciones gratuitas, onerosas y remuneraciones: Esta regulado en los arts

1856 y 1866 del CC, con lo cual en lo onerosa solo constituye donación el exceso
que hubiere en el precio de la cosa, deducidos los gravámenes o cargas.  Además
dicha donación puede ser revocada  causa de ingratitud del donatario.

 2. Donaciones directas e indirectas: Es directo el contrato de donación, cuando

el enriquecimiento del donatario se realiza sin intermediario y en forma abierta. En
tanto que la donación indirecta es un negocio jurídico indirecto en donde el
enriquecimiento del donatario se realiza por intermedio de un tercero.

3. Donación con ocasión de matrimonio: Son las que un futuro cónyuge hace a
favor del otro o las que los padres de los futuros cónyuges hacen a éstos para que
puedan llevar con más honor o comodidad sus cargas y dichas donaciones son
irrevocables Art 1872 del CC.

4. Donación Manual: Es una donación informal, normalmente de cosas muebles

de poco valor, que se entregan al donatario mediante un contrato verbal, y que se
perfecciona por el consentimiento tácito del donatario, al recibir la cosa. 

5. Donación con prohibición a hipotecar o enajenar: El artículo 838 inciso 1 del

CC, permite que en la donación se imponga al donatario la prohibición de
hipotecar el inmueble donado, hasta un plazo de cinco años.

6. Donación  cláusula de reversión:  Es la donación que se acompaña de un

pacto o condición de que al ocurrir el fallecimiento del donatario, la cosa regresa al
donante o pasa a otras personas. Esta donación no la regula expresamente
nuestro código.