CONTRATO DE ALQUILER DE LOCALES, EQUIPOS Y MOBILIARIOS PARA

CAPACITACION
Conste por el presente contrato de alquiler de equipos y mobiliarios, que celebra de una
parte la CORPORACIÓN EDUCATIVA SISTEC S.A.C., con RUC N° 2044736985, con
domicilio en el Jr. Bolívar N° 451, Distrito, Provincia y Departamento de Huánuco,
representado por su Gerente General ABOG. JOEL ARTEAGA CALIXTO identificado
con DNI N° 22499483, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la
otra parte LUIS ALEJANDRO FABIAN NAZAR, identificado con DNI N° 46406628,
representante común del CONSORCIO EDUCA, con domicilio en la Urb. Santa Elena II
Mza. “A” Lt. 22, Distrito de Amarilis, Provincia de Huánuco y Departamento de Huánuco, a
quien conozco en este acto y a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA: LEGITIMIDAD PARA ARRENDAR LOCALES, EQUIPOS Y
MOBILIARIOS
EL ARRENDADOR tiene derecho y legitimidad para arrendar los locales, equipos y
mobiliarios en mérito a la calidad de propietario.

CLÁUSULA SEGUNDA: IDENTIFICACIÓN E INDIVIDUALIZACIÓN DE LOCALES,

EQUIPOS Y MOBILIARIOS

2.1. El alquiler de los locales, se encuentran ubicado conforme al cuadro que se detalla
a continuación:
ítem Descripción Sede
1 Corporación Educativa Sistec S.A.C. Amarilis
2.2. El alquiler Instituto
de los equipos y mobiliarios
superior Fibonacci se detalla a continuación:
Jr. Bolivar Nº 451 – HCO
ítem Descripción Und. Cantidad
1 Carpetas y/o sillas individuales Und 120
2 Ecram Und 04
3 Proyector multimedia Und 04
4 Computadora portátil Und 04

2.3. EL ARRENDADOR deja constancia que los locales, equipos y mobiliarios se

encuentra en buen estado de conservación y sin mayor desgaste que el producido
por el uso normal y ordinario, cada uno en perfecto estado de funcionamiento, el
cual es recibido por EL ARRENDATARIO a su entera satisfacción en calidad de
arrendamiento.

CLÁUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO

3.1. EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO los locales, equipos y

mobiliarios mencionados en la cláusula precedente, para destinarlo al servicio de
CAPACITACION PARA EL FORTALECIMIENTO DE CAPACIDADES DEL
CURSO DE ESPECIALIZACION DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS
SERVICIOS DE SANEAMIENTO DIRIGIDO A OPERADORES SAP A
REALIZARSE EN LA MODALIDAD PRESENCIAL EN EL AMBITO RURAL SUR
 DE LA REGIÓN HUÁNUCO por el plazo y renta indicados en las cláusulas
siguientes del presente documento.

3.2. EL ARRENDATARIO se obliga a destinar los locales, equipos y mobiliarios bajo

este contrato exclusivo a capacitaciones.

3.3. EL ARRENDADOR se compromete a ceder en alquiler a EL ARRENDATARIO, en

caso de obtener la buena pro por parte del CONSORCIO EDUCA en el proceso
AS N° 85-2022-GRH/OEC-2; convocado por el GOBIERNO REGIONAL DE
HUANUCO. A continuación, se detalle las especificaciones del presente contrato.

CLÁUSULA CUARTA: DURACIÓN DEL CONTRATO

4.1. El plazo de duración del arrendamiento será por (90) días, y comenzará a partir de
la suscripción del contrato en caso sea favorecido con la buena pro AS N° 85-
2022-GRH/OEC-2.
4.2. El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo,
para lo cual EL ARRENDATARIO deberá informar a EL ARRENDADOR de su
deseo de renovar el contrato, por documento escrito con una anticipación no
menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación.
4.3. Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso de los locales, equipos y
mobiliarios.
4.4. Si EL ARRENDATARIO desea devolver los locales, equipos y mobiliarios
arrendados antes del vencimiento del plazo pactado en el presente contrato, podrá
hacerlo siempre y cuando lo haya comunicado por escrito a EL ARRENDADOR
debiendo pagar por concepto de lucro cesante un mes de arrendamiento.

CLÁUSULA QUINTA: DE LA RENTA

La renta pactada de común acuerdo, por el uso de los locales, equipos y mobiliarios, se
fija en el monto de S/ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 soles) por 90 días, que será pagada
por EL ARRENDATARIO en forma adelantada, sin necesidad de requerimiento ni
cobranza previa, mientras dure el presente contrato.

CLÁUSULA SEXTA: DEL PAGO DE LAS GARANTÍAS

6.1. A la suscripción del presente contrato se hará entrega a EL ARRENDADOR el

monto de S/ 2,000.00 (dos mil y 00/100 soles), en calidad de depósito, el mismo
que servirá para garantizar el absoluto cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones asumidas en virtud del presente contrato, así como el pago de las
reparaciones necesarias a la devolución de los locales, equipos y mobiliarios de
acuerdo al buen estado en el que lo recibió.

6.2. Dicha suma no podrá ser imputada al pago del alquiler y/o penalidades, mientras
EL ARRENDATARIO se encuentre en uso de los locales, equipos y mobiliarios
arrendados y será devuelta sin intereses al vencimiento del plazo del contrato, una
vez que EL ARRENDATARIO hayan acreditado el pago de todas sus obligaciones
y dejado los locales, equipos y mobiliarios, y EL ARRENDADOR haya
comprobado el estado de estos, los cuales deberán encontrarse en las mismas
condiciones en las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso normal y
 cuidadoso.

CLÁUSULA SÉPTIMA: CAUSALES DE RESOLUCIÓN Y CLÁUSULA

RESOLUTORIA EXPRESA
Son causales de resolución del contrato el incumplimiento las causales establecidas en el
artículo 1697° del Código Civil siempre que no se encuentren comprendidas su
tratamiento especial en el presente contrato.

CLÁUSULA OCTAVA: CLÁUSULA ADICIONAL

EL ARRENDATARIO, al vencimiento del presente contrato se compromete a devolver a
EL ARRENDADOR los locales, equipos y mobiliarios materia del contrato, tal cual como
lo recibió.
No ceder a terceros los locales, equipos y mobiliarios materia del Contrato bajo ningún
título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual ya que este
se considerará como una causal de incumplimiento de prestación contractual, y causal de
algún proceso LEGAL.
Devolver los locales, equipos y mobiliarios materia del presente Contrato al término de su
vigencia o cuando EL ARRENDADOR lo solicite, sin mayor deterioro que el que proviene
de su uso normal.

CLÁUSULA NOVENA: DOMICILIO:

Para los efectos legales, se fija como domicilio contractual a la ciudad de Huánuco.
Las partes suscriben el presente documento, a los 30 días de setiembre de 2022, en la
ciudad de Huánuco.

………………………………………… ……………………………………..
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO