CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y/O EQUIPOS No.

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DE UNA PARTE: Fernando Rafael González López con Carnet de identidad 88040807066,
ciudadano cubano con domicilio legal en Calle Gertrudis 658 entre oeste y Línea del Ferrocarril,
Municipio 10 de Octubre, La Habana, Cuba, de ocupación trabajador por cuenta propia, con Código
NIT 88040807066, autorizado para la actividad de Alquiler de Equipos para la Gastronomía, los
Servicios, para otros TCP y MIPYMES, con cuenta bancaria fiscal en CUP 0598-7700-1227-3810, de
la Sucursal No. 297 del Banco Metropolitano (Mónaco), cuenta en MLC 0598-7460-0100-8539 de la
Sucursal No. 297 del Banco Metropolitano (Mónaco); en representación de ALIANZA, quien en lo
adelante se denominara EL ARRENDADOR.

DE OTRA PARTE: Ricardo Ismael Ramírez Piñera Ciudadano cubano, mayor de edad, con carné de
Identidad No. 66060902507, vecino de Neptuno 1053 entre Espada y San Francisco, Teléfono
54030191, en su condición de Trabajador Por Cuenta Propia, acreditado mediante Código NIT
66060902507, autorizado a ejercer la actividad de Venta de productos alimenticios y no alimenticios,
que en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO.

AMBAS PARTES, reconociéndose la personalidad y representación legal con que comparecen,

convienen suscribir el presente contrato de arrendamiento de Equipo y/o Maquinaria, de acuerdo y
conforme a los términos y condiciones siguientes

I. OBJETO DEL CONTRATO

1.1 En virtud del presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a entregar en calidad de

arrendamiento a favor de El ARRENDATARIO el/los Equipo (s) y/o Maquinaria (s) descrito (s) cuyas
características, número de serie, precio del arrendamiento y demás especificaciones se detallan en
el Anexo No.1 del presente contrato, y EL ARRENDATARIO se obliga a recibir el o los equipos
arrendados y a pagar el precio de renta de los mismos según se establece en el presente contrato.

II. OBLIGACIONES DE LAS PARTES.

2.1 OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR:

2.1.1 Entregar el Equipo y/o Maquinaria limpio, en perfectas condiciones de funcionamiento y

seguridad y realizar la revisión detallada del estado del bien al momento de la entrega. El Equipo y/o
Maquinaria se entregará en la fecha acordada entre las partes.
2.1.2 Realizar la instalación del Equipo y/o Maquinaria en el domicilio del ARRENDATARIO siempre
que el mismo cumpla con las condiciones requeridas para dicha instalación.
2.1.3 Permitir el uso pacífico del Equipo y/o Maquinaria, durante el término de vigencia del presente
contrato
2.1.4 Realizar reparaciones que se deriven del propio uso y desgaste del Equipo y/o Maquinaria. No
responsabilizándose de aquellas derivadas del mal uso o descuido por parte de EL
ARRENDATARIO.

2.2 OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:

2.2.1 Recibir el Equipo y/o Maquinaria en el domicilio pactado entre las partes y con las condiciones
adecuadas para la instalación del mismo; así como comprometerse a usar los bienes arrendados con
la debida diligencia, destinándolo al uso convenido.
2.2.2 Pagar el precio del arrendamiento en los términos pactados.
2.2.3 No trasladar el Equipo y/o Maquinaria del domicilio pactado, a menos que exista mutuo acuerdo
por escrito entre las partes.

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2.2.4 Conocer la forma de operar el Equipo y/o Maquinaria de referencia, así como las necesidades
de conservación y mantenimiento que deben emplearse en los mismos para su adecuado
funcionamiento.
2.2.5 EL ARRENDATARIO se hace responsable de que de igual manera sus subordinados conozcan
la correcta forma de operar y conservar el Equipo y/o Maquinaria y se deberá hacer responsable si
los mismos emplean el Equipo y/o Maquinaria erróneamente.
2.2.6 Responsabilizarse de las averías u cualquier daño que se derive de un mal uso, cuidado o
preservación del Equipo y/o Maquinaria. De igual manera, deberá responsabilizarse de la pérdida del
o los bienes arrendados.
2.2.7 Revisar, de conjunto con EL ARRENDADOR, y mantener constante comunicación para conocer
el estado de empleo del Equipo y/o Maquinaria. Así como, autorizar al ARRENDADOR el libre
acceso a los lugares y locales donde se encuentre la maquinaria y/o equipo durante el transcurso del
arrendamiento, a fin de que pueda llevar a cabo labores de supervisión e inspección de los bienes
arrendados.
2.2.8 No modificar ni alterar el Equipo y/o Maquinaria objeto del presente contrato.
2.2.9 No ceder, transferir, ni subarrendar a terceras personas, ni permitir que otro no autorizado para
ello haga uso de la maquinaria y/o equipo arrendados.
2.2.10 Dar aviso al ARRENDADOR de cualquier embargo, o procedimiento judicial o administrativo,
por medio del cual se vea afectado el equipo arrendado, para que el ARRENDADOR haga valer sus
derechos legales sobre el equipo.
2.2.11 Devolver el bien arrendado una vez finalizado el contrato en similar estado al entregado,
tomándose en cuenta el deterioro natural ocasionado por el transcurso del tiempo y el uso.

III. VALOR Y FORMA DE PAGO.

3.1 EL pago se puede realizar en efectivo en USD, EURO o mediante transferencia bancaria en
MLC. De igual manera se podrá abonar el pago al cambio en CUP, teniendo cuenta para ello la tasa
de cambio vigente de la moneda extranjera respecto al peso cubano el día del cobro del
arrendamiento.

3.2 El ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR como renta mensual de la maquinaria y/o equipo
arrendados la cantidad establecida de acuerdo al listado establecido en el anexo No. 1 del presente
contrato, en relación con las especificaciones propias de cada uno.

3.3 En caso de incumplimiento o retraso en el pago, el ARRENDATARIO pagará un interés del 10%
mensual sobre el saldo pendiente que deberá abonar al pagar el arrendamiento retrasado. Se
tendrá una tolerancia de 3 días posteriores al día de cobro para que EL ARRENDATARIO realice el
pago del arrendamiento.

3.4 El pago de la renta, lo hará el ARRENDATARIO al ARRENDADOR, los días primero de cada
mes, precisamente en el domicilio de EL ARRENDATARIO contra la entrega de un recibo de pago,
acorde al modelo del Anexo No. 2 del presente contrato.

3.5 Los pagos de EL ARRENDATARIO a El ARRENDADOR que se realicen mediante transferencia

bancaria se realizarán:
- En caso de pago en CUP: A la cuenta bancaria fiscal en CUP 0598-7700-1227-3810, de la Sucursal
No. 297 del Banco Metropolitano (Mónaco).
-En caso de MLC: A la cuenta en MLC 0598-7460-0100-8539 de la Sucursal No. 297 del Banco
Metropolitano (Mónaco).

IV. CUSTODIA DE LOS BIENES ARRENDADOS.

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4.1 EL ARRENDATARIO será responsable de la custodia e integridad de los bienes objeto de
arrendamiento durante el plazo de vigencia del presente contrato, así mismo será responsable de la
custodia que sobre estos bienes realicen terceros por él contratados o por subcontratos que el
mismo tenga. Debiendo de informar en cualquier momento a EL ARRENDADOR de los cambios en
la custodia, las personas y el estado de los bienes.

4.2 Los bienes arrendados se encontrarán en el

domicilio_______________________________________________________, no estando autorizado
EL ARRENDATARIO de trasladar los mismos a otro domicilio salvo previo acuerdo por escrito entre
las partes.

4.2.1 En caso de traslado, EL ARRENDADOR deberá estar presente para supervisar el correcto
traslado y manipulación de los bienes arrendados.

V. MODIFICACIÓN Y TERMINACIÓN.
5.1 El presente contrato podrá ser modificado en cualquier momento, a partir de que cambien las
condiciones que dieron lugar a su otorgamiento, suscribiéndose el correspondiente suplemento
debidamente firmado por ambas partes a tal efecto, el que formará parte integrante del mismo.
5.2 Será causal de terminación del presente contrato:
a) La suspensión de la licencia para la realización de la actividad para la cual está autorizado El
ARRENDATARIO.
b) Por incumplimiento de lo pactado en el presente contrato
c) Por considerar EL ARRENDADOR que EL ARRENDATARIO está llevando a cabo un mal empleo
de los bienes arrendados o que la seguridad de los mismos corre peligro.
d) Por causas sobrevenidas con posterioridad a su firma y que así lo justifique.

VI. FUERZA MAYOR.

6.1 De existir contingencia de fuerza mayor, no imputables a las partes, posterior haber suscrito el
presente contrato que impida o dificulte el cumplimiento de las obligaciones contractuales, se
comunicará a la otra parte, y éstas se considerará eximente de la responsabilidad contractual
durante un período igual al de la contingencia.

VII. RECLAMACIONES Y SOLUCIÓN DE CONFLICTOS.

7.1 Ambas partes reconocen el derecho recíproco de formularse reclamación ante el incumplimiento
total o parcial de las obligaciones contraídas en el presente contrato.
7.2 Las partes convienen en cumplir el presente contrato de buena fe y agotar la vía conciliatoria, con
el ánimo de solucionar cualquier discrepancia mediante negociaciones amigables
7.3 Las reclamaciones deberán hacerse por escrito en el término de 15 días a partir de la fecha en
que la obligación debió ser cumplida.
7.4 La parte contra la que se presente la reclamación deberá examinarla y dar respuesta de su
contenido dentro del término de diez días hábiles siguientes a la fecha en que hubiere recibido la
misma, decursado este, se entenderá rechazada y el asunto podrá someterse a la consideración del
órgano judicial compete y la decisión del mismo será de obligatorio cumplimiento para ambas partes.

VIII. LEY APLICABLE.

8.1 El presente contrato se rige según lo dispuesto en el Decreto Ley 304/12, De la Contratación
Económica, Decreto 310/12, De los Tipos de Contratos, Ley 59/87 Código Civil, Resolución 101/11,
Normas Bancarias para los Cobros y Pagos.

IX. VIGENCIA.

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9.1 El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento será por tiempo indefinido,
pudiéndose dar por concluido previo acuerdo entre las partes o por alguna de las causales
contenidas en la subcláusula 4,2 del presente contrato, debiendo mediar aviso presentado por la
parte interesada con al menos 30 días de antelación a la fecha en que pretenda darse por terminada
la relación contractual.

X.OTRAS CONDICIONES.
10.1 En caso de ausencia o imposibilidad de llevar a cabo por sí mismo las obligaciones del presente
contrato, EL ARRENDATARIO tendrá como representante sustituto, hasta que puede reasumir por sí
mismo sus obligaciones, a: ___________________________ con carnet de identidad
No.__________________ y domicilio legal en
____________________________________________.
10.2 El presente contrato consta de 10 cláusulas y dos anexos

Y para que así conste se suscriben dos ejemplares del presente Contrato todos a un mismo tenor e
igual valor y efectos legales, en ___________________ a los ______ días del mes de
____________ del año 20__.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

FIRMA_________________ FIRMA________________

ANEXO No. 1

DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO Y/O MAQUINARIA A ARRENDAR

4
 Equipo y/o Cantidad No. De serie Precio del
Maquinaria arrendamiento por
unidad

Total a pagar

ANEXO No. 2

5
RECIBO DE PAGO POR ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS

No._______

FECHA:___________ CANTIDAD:_____________

RECIBIDO DE:_____________________________________________________
CI:____________________
DIRECCIÓN___________________________________________
PERÍODO DE PAGO:______________________
FORMA DE PAGO: MONEDA:
EFECTIVO:______ CUP:_____
TRANSFERENCIA:__________ USD:_____
CUENTA MLC: 9226-9598-7010-4946 MLC:_____
CUENTA CUP: 9212-9598-7122-5431

_______________________ ___________________
ARRENDADOR ARRENDATARIO