UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

Centro Universitario del Norte

Carrera de Contaduría publica y auditoria

Derecho y Obligaciones y contratos

Resumen libro 3

Hugo Javier Chocooj Ordoñez

No. Carnet 202040828
Andrea Fernanda Chiquin Caal
202043295

Cobán A.V, abril de 2022

 ÍNDICE

INTRODUCCIÓN............................................................................................................................3
OBJETIVOS.....................................................................................................................................4
Objetivo General..........................................................................................................................4
Objetivos Específicos....................................................................................................................4
CAPITULO PRIMERO..................................................................................................................5
1.1 Contratos Atípicos..................................................................................................................5
1.2 Contrato de leasing.................................................................................................................5
1.3 Leasing operativo...................................................................................................................6
1.4 Leasing Financiero.................................................................................................................6
1.5 Contrato de factoring.............................................................................................................6
1.6 Contrato Underwriting..........................................................................................................7
1.7 Características y observaciones.............................................................................................7
1.8 Contrato de franquicia...........................................................................................................8
1.9 Contrato de Joint Ventures...................................................................................................9
1.10 Contrato de Know how........................................................................................................9
CONCLUSIÓN...............................................................................................................................11
 INTRODUCCIÓN

En el ámbito del derecho mercantil, se les aplican, los principios de la buena fe y la teoría
del abuso legal, por lo que el intérprete tiene que investigar cuándo, bajo la apariencia de
una contratación atípico se pretende simular uno típico, pues hay una marcada tendencia a
disfrazar las composturas con fines impositivos o bien, para eludir responsabilidades.

No obstante, con el fin de lograr resultados coherentes con este hecho, es necesario crear
cláusulas que terminan desnaturalizando la figura del acuerdo típico elegido, y es ahí donde
el intérprete debe poner especial atención a efecto de determinar lo realmente querido por
las partes, es decir la causa del pacto. Estos tienen, básicamente, la misma naturaleza
jurídica que los típicos, por lo que son convenciones reconocidas por la ley como creadoras
de efectos reglamentarias.

A ambos se les aplican principio de seguridad jurídica, y los mismos requisitos e

instituciones estipuladas para la materia contractual en general, pero difieren claro está en
su estructura aplicación y definición particular. Con la definición anterior, esto resulta
siendo una buena manifestación ya que las negociaciones son algo tan cosmopolita, donde
probablemente resulté la tipificación de estos nuevos acuerdos, debido a la falta de
información sería una generosa alternativa al comercio, también se aplicaría a cualquier
conflicto aumentado dentro de esta actividad lucrativa.
 OBJETIVOS

Objetivo General
 Adquirir conocimiento sobre los contratos atípicos que circulan en Guatemala

Objetivos Específicos
 Presentar información bibliográfica de los contratos atípicos
 Conocer de manera breve la información
 Saber cuáles son los procedimientos de los contratos
 CAPITULO PRIMERO
1.1 Contratos Atípicos
Los contratos atípicos son todos aquellos que no están regulados en la ley y que no
tanto se practican en la realidad del comercio. Estos contratos no deben de ser confundidos
con los contratos innominados estos contratos innominados significa que no tienen el
nombre atípico que no lo contempla la ley.

1.2 Contrato de leasing

Este es considerado como un contrato atípico ya que es de uso común en la práctica
comercial de Guatemala es el contrato de leasing También conocido como arrendamiento
financiero, locación financiera o arrendamiento con opción de compra.

Este sucede frecuentemente en la actividad empresarial, ya sea en la industria, en la

intermediación, en los servicios o en la común necesidad de una persona por adquirir un
bien, qué no posea el capital necesario para obtenerlo mediante la figura típica qué nos
sirve para nutrir nuestro patrimonio. El contrato leasing es un anime en considerar la
existencia de dos modalidades de contrato de leasing leasing operativo y leasing
Financiero.

Tiene lugar cuando el donante recibe un producto o producto de quien lo entrega en

su propio nombre, asignándoselo a otra persona llamada prestamista o beneficiario que está
en deuda para pagar las deudas a tiempo. para que, al vencimiento del mismo, el regulador
pueda adquirir el producto o producto, prorrogar el contrato o participar en el precio
adquirido en su mercado. “Su funcionamiento es muy sencillo, crece cuando una empresa
utiliza el producto o mercadería de otra empresa, que recibe del importador a un precio
determinado en un momento determinado. Al final, puede extender el contrato o comprar el
producto. Las hipotecas también se conocen como préstamos, hipotecas o hipotecas con
opción a compra. Este apellido es el que mayor malentendido puede causar a la hora de
describir la relación contractual de esta naturaleza. En retrospectiva, puedo decir que es una
de las ofertas más utilizadas en la compraventa de bienes, ya que ofrece la opción de
compra, un valor significativo para el componente. Según registros históricos, su
compraventa fue regulada por la “Convención de Viena” fue el primer instrumento
internacional destinado a regular el contrato de compraventa de mercaderías
internacionales. el precio restante se negocia, al final del plazo, y se producen las
características de los siguientes métodos. Los préstamos se producen en dos clases, la
primera se llama trabajo, y la segunda es dinero, clase trabajo, surgiendo cuando no lo es.

1.3 Leasing operativo

En esta modalidad de leasing El propietario fabricante o proveedor de un bien lo
transfiere a otro para utilizarlo con su actividad económica. En este caso el locador o
arrendante negocia con el locatario o arrendatario el uso del bien o cosa, a cambio de una
renta y por un plazo de corta duración, lo que permite al fabricante o proveedor celebrar
diversos contratos sobre el mismo bien, asegurándose ganancias rentables.

1.4 Leasing Financiero

El leasing Financiero es algo distinto porque su esencia es la de ser una operación
financiera, por lo tanto, explicarle a la luz de los principios de una operación de crédito, al
grado de que algunos ordenamientos solo lo conciben sí participa un banco o una Sociedad
Financiera, lo cual no sucede en el medio guatemalteco.

1.5 Contrato de factoring

El movimiento comercial, tanto nacional como internacional, se desenvuelve sobre
la base del crédito. Se compra y se vende dentro de un sistema que permite diferir el pago
del precio. Como consecuencia, el vendedor tiene que esperar el vencimiento de los plazos
para que las deudas se le conviertan en recursos disponibles para nuevas inversiones.

Es un contrato comercial que una institución financiera (una empresa

manufacturera) recibe de otra empresa llamada cliente, crédito presente o futuro,
proveniente del funcionamiento normal de su empresa y por una determinada cantidad de
dinero, al crear una amenaza de cobro y tener el derecho a elegir. se representa el crédito de
la factura.

Su core business es como empresa, que compra crédito ahora y en el futuro

considerando los riesgos de cobranza, y manteniendo la opción de préstamo que representa
la factura. “El contrato de producción se deriva de la explotación del objeto, que comenzó
como un auxiliar de atención al cliente para la gestión empresarial, como en el caso de las
rebajas de divisas, la introducción del crédito como promoción o seguro de crédito, sin
embargo, dado que estas cifras son un acuerdo reflejado en la ley guatemalteca”.

1.6 Contrato Underwriting

Es una promesa, hecha por una entidad financiera a otra entidad financiera, que
proporcionará, mediante el pago de un precio mínimo y nominal por cada libro, que pondrá
a un precio superior y en el menor tiempo posible. . Su función principal es la instalación
de valores en un corto período de tiempo, y estos valores no se almacenan, se devuelven al
proveedor, por lo que el número que representan se convierte en el costo de la empresa.
“Esta teoría asume que existe un acuerdo contractual cuando una empresa de crédito inicia
una transacción financiera de una gran suma de dinero o una sociedad corporativa, para
eventualmente ponerlos en el mercado. Una empresa, en particular, puede buscar capital
para sus actividades económicas, por ejemplo, ampliando su capital mediante la emisión de
acciones, la emisión de bonos o bonos, la obtención de préstamos de instituciones de
crédito con poder de concesión; banco o entidad financiera. Al examinar este tipo de
contrato, puedo aclarar cuándo se proporcionan los fondos en beneficio de la empresa a la
que se paga y cuándo se pagan los servicios de esta empresa administradora. El sector
privado se crea de dos formas, la primera es una empresa financiera, donde se representa
como un banco o institución financiera, una empresa pública que recibe dinero antes del
préstamo y proporciona empleo para ganar dinero. proporcionar los puntos principales de la
materia, en las condiciones que se asocien. El siguiente es el prestamista hipotecario, toma
la institución financiera porque invierte en el mercado por el precio más bajo, por ejemplo,
les proporciona debentures y acciones. Los buenos módulos se presentan como la
divulgación del depósito, el monto recibido antes del pago, es responsabilidad de la
empresa durante la ceremonia legal. La otra cosa son los ingresos por ello.
1.7 Características y observaciones
Se puede decir que este negocio es un carácter de persuasión, en segundo lugar, un
diálogo fuerte, por parte de un miembro, que no es normal ni común, ya que encaja en un
contrato común. Dados estos supuestos, se relaciona con la función de la suscripción de
valores, la similitud es que ambas son instituciones financieras, la diferencia que surge de
este contrato es que lo brinda un agente financiero, es el más común, y las cajas fuertes son.
Ya está listado en la oferta y cuando se realiza en bolsas de valores se cierran contratos con
la entidad financiera, es una práctica común, no siendo el caso de las bolsas de valores. En
mi opinión, se puede suponer que se lleva a cabo cuando la empresa haya definido su
capital y brindado garantías y financiamiento con anticipación, se recurrirá a la entidad
financiera para estudiar la posibilidad de llevar un libro de inversiones, lo que puede traer
muchos beneficios. y guárdelo gratis. Es un pequeño esfuerzo de una empresa deudora para
salvar su negocio.

1.8 Contrato de franquicia

La práctica del comercio siempre se ha caracterizado por desplazarse de un lugar a
otro, en busca de mercados. El comerciante se ha preocupado por tener sucursales, agencias
o representantes de su actividad económica, en plazas distintas a aquellas en que ha surgido
su empresa, ya sea dentro del país de origen o en uno distinto, a veces teniendo que recorrer
grandes distancias.

Para facilitar ese desplazamiento de un comerciante por medio de otro, existe el

llamado contrato de franquicia comercial, el que se practica en Guatemala, particularmente
en el negocio de la comida rápida y desde los servicios, Cómo en el caso de la hotelería.

El contrato de franquicia comercial de la actualidad se caracteriza por ser un

negocio entre un franquiciante y franquiciado por medio del cual el primero permite al
segundo la comercialización de un producto o un servicio que constituye la actividad propia
de su empresa, debiendo seguir las mismas pautas que se observan en la empresa
franquiciante en cuanto a calidad, presentación del producto o servicio y su publicidad, de
tal manera que el consumidor estará recibiendo un bien por medio del franquiciado como si
se lo estuviera proveyendo el franquiciante.
1.9 Contrato de Joint Ventures
se rige por el derecho guatemalteco, que consiste en la unión de dos o más personas,
naturales o jurídicas, nacionales o internacionales, y se integran sin constituir una persona
jurídica, con ese objeto. de lograr un mismo objetivo aplicando el material de diferentes
formas cuyo propósito principal sería útil, este código estadístico se denomina en español
como un conjunto, que se presentará en este artículo a continuación se ha mostrado esta
aplicación.

En la doctrina; y en los diferentes países en que se ha utilizado esta figura contractual, se le

ha conocido con los siguientes nombres: emprendimientos conjuntos, emprendimientos
corporativos, uniones transitorias de empresas, agrupaciones de colaboración, aventuras
conjuntas, empresas conjuntas, grupos de interés económico, co-venturas o joint adventure;
por lo que en adelante al hablar del joint venture nos referiremos a él como emprendimiento
conjunto. Es el marco del derecho estadounidense, en el que ha tenido su origen el concepto
de joint venture y en el que se le utiliza con frecuencia en fallos, doctrina y en la práctica
profesional.

1.10 Contrato de Know how

Es una transacción comercial, en cuyo caso está sujeta al acuerdo contractual de
quien autoriza a otra persona o empresa, la explotación de su negocio. La función de este
contrato se basa en la explotación comercial del conocimiento. “El tratado del saber
apareció en 1916 en los Estados Unidos de América y se extendió a países como Inglaterra
y Alemania, alcanzando su apogeo durante la Segunda Guerra Mundial, ahora se está
extendiendo por todo el mundo y convirtiéndose en uno de acuerdo que se celebra en Con
mayor frecuencia, sabe cómo se puede definir, ya que se celebra la explotación de
conocimientos técnicos no patentados, que se cifra con el uso de derechos bajo secreto
contra pago permite el uso del sistema, que puede ser el resultado de grandes esfuerzos
intelectuales. y una fuerte inversión en investigación. El conocimiento no se admite porque
no se requiere un estándar de diseño para ello o porque uno quiere ser el único fabricante
para la seguridad a largo plazo”.

En concordancia con lo anterior, este contrato tiene gran valor solo al adquirir una
línea o sistema vertical, le brinda al comprador una ventaja, el secreto comercial es una
ventaja económica, al hacer buen uso de él, el producto es rentable para ambas partes, yo
considere este uno de los negocios más exitosos, y funciona bien ya que rara vez pierde
dinero.
 CONCLUSIÓN

Una de las problemáticas encontradas, se establece con el cambio e impulso constante de

los nuevos contratos atípicos, que surgen en los distintos ámbitos, con esto se presenta la
ausencia de documentos al momento de abrir el contenido, y no hay un soporte que
proporcione una completa visión de los mismos, y de los lineamientos necesarios para
comprenderlos. Otra revelación, se identifica con las instituciones encargadas del comercio
que no son muy confiables con este tipo de pacto, tienen nociones de su desenvolvimiento
en otros países del mundo, pero con esto surge un inconveniente a la diversidad de ellos,
hace que haya una infinidad de negociaciones que limitan su aplicación al occidente por no
tener una perspectiva más profunda. El obstáculo de obtener literatura se demuestra en el
contenido, existen libros que tocan levemente algunas estipulaciones innovadoras, pero son
muy escasas ya que la mayoría son escritos en el extranjero, realmente no se logra ir a
cualquier biblioteca a extraer este material de soporte.
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