SEÑOR JUEZ/A DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL,

CON SEDE EN LA PROVINCIA DE LOJA.

I IDENTIFICACIÓN DEL
ACTOR

En la ciudad de Loja a los 22 días del mes de junio de 2021 comparecen ante Usted, por
sus propios y personales derechos.
La señora JULIA MARIA SIGCHO CONTENTO ecuatoriana, portadora de la
cédula de ciudadanía 1104352379, estado civil soltera, de 52 años, domiciliada en el
barrio Colinas Lojanas casa Nro. 234 ubicada en las calles Guagrahuma y Limoncillo,
ciudad y cantón Loja, Provincia de Loja, con ocupación de costurera
casilla electrónica aJulia@gmail.com, casillero judicial número 542 y el correo
electrónico abogados-utpl@gmail.com, pertenecientes a mi abogado defensor Dr. JUAN
GONZÁLEZ, con matrícula profesional 7347 del Colegio de Abogados de Loja, ante
Usted comparecemos con la presente demanda.

II
IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDADO Y LUGAR DE CITACION

La presente demanda se interpone en contra del Sr. TITO ZAMBRANO, a quien se

citará en la siguiente dirección: Av. Benjamín Carrión, sector Daniel Álvarez, ciudad y
cantón Loja.

III FUNDAMENTOS DE
HECHO

3.1.- Narración señora JULIA MARIA SIGCHO CONTENTO

3.1.1.- Mediante escritura pública realizada 05 de septiembre de 2000 ante el notario

Dr. JOSÉ CARLOS CABRERA CABRERA, de la ciudad de Loja legalmente inscrita
en el Registro de la Propiedad de la ciudad de Loja el 05 de noviembre de 2000 con la
partida 355, adquirimos la casa ubicada en el barrio Daniel Álvarez Av. Benjamín
Carrión, número de casa 123.
3.1.2.- C u y a s e s p e c i f i c a c i o n e s d e l a p r o p i e d a d s o n l a s
s i g u i e n t e 1000 metros cuadrados con 600 de construcción constando una casa de una
planta con todos los servicios básicos, conformada por dos habitaciones, sala, comedor,
baño, colindando al sur con la señora Narcisa Proaño, al norte con Diego Medina, este y
oeste con caminó público.
3.1.3.- Por motivos de salud tuve que ausentarme del país desde el 15 de noviembre de
2020 hasta el 5 de marzo de 2021, como se puede evidenciar en el registro migratorio que
presento para sus fines.
3.1.4.- El 8 de marzo de 2021 al acercarme a mi casa acompañada de una sobrina, me
llevo la sorpresa de que la propiedad había sido tomada en posesión sin justo titulo del
inmueble, por el demandado TITO ZAMBRANO, el mismo al que consideraba un
buen amigo por judiciales sin embargo solo recibí insultos.
 IV FUNDAMENTOS DE
DERECHO

4.1.- Con los antecedentes expuestos, fundamento mi demanda en lo que disponen los
artículos, Art. 933, 934, 937, 939, 941 y demás pertinentes del Código Civil.

4.2.- La señora JULIA MARIA SIGCHO CONTENTO, demanda el cumplimiento

de la reivindicación basándose en el artículo 289 del Código Orgánico General de
Proceso para que de tal manera se proceda de acuerdo a la ley.

V
ANUNCIO DE
PRUEBA

Mediante escritura pública realizada 05 de septiembre de 2000 ante el notario DR.

JOSÉ CARLOS CABRERA CABRERA, de la ciudad de Loja legalmente inscrita en
el Registro de la Propiedad de la ciudad de Loja el 05 de noviembre de 2000 con la
partida 355, adquirimos la casa ubicada en el barrio Daniel Álvarez Av. Benjamín
Carrión, número de casa 123.

5.1.- Inspección Judicial: Conforme lo establece los artículos 228 y 229 de Código
Orgánico General de Procesos COGEP, solicito que su Autoridad realice Inspección
Judicial sobre el predio materia de la presente Litis, esto es sobre el inmueble
adquirimos la casa ubicada en el barrio Daniel Álvarez Av. Benjamín Carrión, número
de casa 123 de la Ciudad de Loja, cuyas especificaciones son:1000 metros cuadrados
con 600 de construcción constando una casa de una planta con todos los servicios
básicos, conformada por dos habitaciones, sala, comedor, baño, colindando al sur con la
señora Narcisa Proaño, al norte con Diego Medina, este y oeste con caminó público,
para lo cual su señoría se servirá fijar fecha y hora para que se cumpla dicho acto
procesal.

5.2- Prueba testimonial, Declaración de los siguientes testigos: NARCISA DE JESUS

PROAÑO MACAS, domiciliado en el barrio Daniel Álvarez calle Av. Benjamín
Carrión, número de casa 124 de la ciudad de Loja, quien declara si le consta que el
demandado señor Tito Zambrano de una manera abusiva y sin autorización procedió a
tomar posesión del inmueble materia de la presente causa, y si la peticionaria soy la
dueña y propietaria del bien inmueble .A la mencionada testigo su Señoría se servirá
notificarle mediante boleta, de conformidad con lo que establece el Ar.191 del Código
Orgánico General de Procesos.

5.3.- Prueba Documental

 Certificado de gravámenes emitido por el señor Registrador de la Propiedad del
Cantón Loja, sobre la casa ubicada en el barrio Daniel Álvarez calle Av. Benjamín
Carrión, número de casa 123 de la ciudad de Loja.
 Cartas de pago del impuesto predial, sobre el inmueble objeto del presente juicio de
reivindicación, canceladas al Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Loja.
 Certificado del movimiento migratorio de los actores o demandantes.
 Adjunto fotos y croquis de la casa en mención

VI
 PRETENCIÓ
N

6.1.- Que mediante sentencia su Señoría se sirva ordenar la restitución o reivindicación a

nuestro favor de la casa, ubicada en el barrio Daniel Álvarez Av. Benjamín Carrión,
número de casa 123.
, de la ciudad de Loja, provincia de Loja, cuyas especificaciones son las siguientes:
SUPERFICIE: 1000 metros cuadrados con 600 de construcción, cuyos LINDEROS
SON: NORTE: con Diego Medina; SUR: con la Sra. Narcisa Proaño; ESTE y,
OESTE: con camino público y por constituirse en un poseedor de mala fe la parte
demandada, será condenada al resarcimiento de los daños y perjuicios, además de las
costas procesales y los honorarios de nuestro abogado patrocinador antes referido.

VII
CUANTÍ
A

La cuantía es indeterminada de conformidad con lo establecido en el numeral 6 del

Artículo 144 del Código Orgánico General de Procesos COGEP:

 6. La cuantía será indeterminada únicamente cuando trate de asuntos no apreciables

en dinero o que no se encuentren previstos en los incisos anteriores.

VIII
PROCEDIMIENT
O

La presente causa se tramitará por el procedimiento ORDINARIO de conformidad con lo

determinado en el Artículo 289 y más pertinentes del Código Orgánico General de
Procesos. Su Señoría se sirva disponer la inscripción de la presente demanda en el
Registro de la Propiedad del Cantón Loja, de conformidad con lo que establece el
Artículo 146 del Código Orgánico General de Procesos COGEP. Se servirá contar con el
Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Loja, con su alcalde y procurador
síndico, a quiénes se les citará en las oficinas que son de conocimiento público en esa
ciudad de Loja.

IX
DOCUMENTOS QUE SE
ADJUNTAN

1.-) Mediante escritura pública celebrada el 22 de junio de 2021 ante el Notario Dr.
JOSÉ CARLOS CABRERA CABRERA del Cantón Loja, provincia de Loja,
legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Loja el 5 de septiembre de
2020, bajo la partida Nro. 355; adquirimos la casa ubicada en el barrio Daniel Álvarez
Av. Benjamín Carrión, número de casa 123 provincia de Loja, cuyas especificaciones son
las siguientes: SUPERFICIE: 1000 metros cuadrados.-cuyos LINDEROS SON:
SUPERFICIE: 1000 metros cuadrados con 600 de construcción.-cuyos LINDEROS
SON: NORTE: con Diego Medina; SUR: con la Sra. Narcisa Proaño; ESTE y, OESTE:
con camino público
2.-) Certificado de gravámenes emitido por el señor Registrador de la Propiedad del
Cantón Loja, provincia de Loja, de la casa materia del presente libelo;
3.-) Certificado de movimiento migratorio.
4.-) Copia de mi cédula y certificado de votación.
5.-) Copia de la credencial de mi abogado patrocinador.
6.-) Croquis de ubicación y fotografías del inmueble en donde debe practicarse la
citación.

X AUTORIZACIÓN Y
NOTIFICACIONES

Las notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial Nro. 542 del
Palacio de Justicia, además dejo señalado que mi abogado defensor DR. JUAN
CARLOS GONZÁLEZ SIGCHO con matrícula profesional N° 125563 del Colegio de
Abogados de Loja y autorizo cuanto escrito fuera necesario y comparezca a cuanta
diligencia creyera conveniente en la defensa de mis intereses.
El accionado podrá ser citado en el domicilio barrio Daniel Álvarez Av. Benjamín
Carrión, número de casa 123.

Firmo juntamente con mi Abogado defensor.

Sra. JULIA MARIA SIGCHO

CONTENTO
DEMANDANTE

Dr. JUAN CARLOS GONZÁLEZ SIGCHO

ABOGADO