FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

Título Del Informe Académico:

El Derecho De Propiedad: En El Ordenamiento Jurídico Peruano

AUTORES:

Herrera Haro, Giovana Natividad (0000-0003-2303-1072)

Inga Solano, José Luis (
La Rosa Jave, Brisney Lilibeth (0000-0003-3637-9641)
López Pantaleon, Anayely (0000-0003-0712-3866)
Quispe Suluco, Carlos Alberto (0000-0001-5327-6869)

ASESOR:

Grado Académico. Jonnathan, Pedro Sánchez Falcón (0000-0002-2145-7902)

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:

Derecho público y privado

LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL

UNIVERSITARIA:

Fortalecimiento de la democracia, ciudadanía y cultura de paz

CHIMBOTE – PERÚ

2022
 ÍNDICE

I. INTRODUCCIÓN ……………………………………………………………….

II. DESARROLLO………………………………………………………………….

II.1 DEFINICION: DERECHO A LA PROPIEDAD …………………………

II.2 PRINCIPALES CARACTERISTICAS LEGALES ……………………

II.3 BIENES PUBLICOS ……………………………………………………

II.4 BIENES PRIVADOS……………………………………………………

II.5 TRAGEDIA DE LOS COMUNES …………………………………….

III. CONCLUSIONES…………………………………………………………

IV. REFERNCIAS BIBLIOGRAFICAS ………………………………………

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 I. INTRODUCCIÓN

El presente informe tiene como objetivo evidenciar la investigación desarrollada

por los alumnos de la universidad Cesar Vallejo. Esta investigación ha consistido
en el Derecho a de Propiedad: En el ordenamiento jurídico peruano.
Los ciudadanos son titulares de derechos y tienen deberes. Ciertos derechos
civiles, comunes a todos los individuos por el hecho de ser humanos y otros
derechos políticos, les pertenecen como parte política activa del Estado. Todos
son el resultado de acuerdos políticos alcanzados por la humanidad luego de
continuas luchas y reivindicaciones.
Entre estos derechos, hay uno que muestra muy claramente los cambios que han
sufrido los derechos de los ciudadanos: el derecho a la propiedad.
Este derecho surge como un elemento fundamental de otros derechos civiles: es
considerado en el pensamiento político y jurídico moderno en occidente como un
derecho fundamental, pero después de muchos cambios por parte del Estado y la
legislación, ese derecho ha perdido importancia, haciendo que la posición de
garantía institucional simple.
Unos buscan sus orígenes en el mundo real o imaginario de la Edad Media; Otros
estudian sus orígenes en el naciente sistema de mercado de los siglos XV y XVIII;
Y también se utiliza la imaginación a fin de crear estructuras teóricas que nos
permitan justificar su origen.
Todo el mundo está de acuerdo en que el Estado aparece como un medio por el
cual los individuos protegen lo que poseen, y que utiliza su monopolio sobre las
armas y la asociación para proteger la propiedad. Algo que la gente hace y quiere
cuidar, aunque ceda parte de su libertad absoluta a través de la creación del
Estado.

Durante el medievo, las personas vivían en una determinada zona, donde

realizaban actividades productivas y obtenían todo lo que les era útil y necesario
para su vida. Esta área y sus bienes y propiedades están envidiablemente
mantenidos y protegidos.

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Querían defenderse a toda costa de posibles invasores. Los habitantes de estas
ciudades y baluartes utilizan sus propias armas o las armas de mercenarios al
servicio de los que más pagan para protegerse. Se consideran con derecho
natural a vivir y defenderse de los demás. 

Los derechos de propiedad surgen cuando un hombre libre de violencia logra su

uso presente y futuro de un conjunto de cosas que se consideran valiosas y
clasificadas como propiedad, aunque el concepto de violencia es muy relativo
según se nos indique. La norma intentará no evitar relaciones conflictivas, como
en el caso de la libertad, sino respetar y proteger los resultados de las iniciativas
individuales. 

En cuanto a las bases conceptuales se investigó lo siguiente:

Definición de derecho: El término nace del vocablo latín Directum que tiene como
significado no separarse de la senda. En general se comprende por legalidad un
conglomerado de leyes establecidas por el temperamento a fin de normalizar el
comportamiento externo e interno de los hombres. En asunto de infracción se
anuncia casco aprobación legal. La norma es un conglomerado que definen los
deberes y facultades que determinan el soporte de la relación comunitaria y que
tienen por asunto garantizar una altitud pequeña de protección seguridad equidad.

Definición de propiedad: Es un dominio mancomunado que deja al dueño hacer

cualquier cosa lícitamente con el objeto. Asimismo, de ser un derecho positivo
que denota implícitamente el dominio jurídico que un individuo tiene sobre algo,
son relaciones jurídicas que el propietario tiene derecho a obtener de la cosa en
todo o en parte por el uso que le da. De acuerdo con lo previo, el
empadronamiento de la propiedad se propone otorgar protecciones jurídicas al
propietario.

Definición de jurídico: Entendemos por ley todo lo relacionado con lo jurídico, el

comportamiento de una persona regida por la ley, o el sistema que constituye el
cuerpo de leyes y reglamentos al que se adhieren los ciudadanos de un estado o

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nación controlados. Del latín iuridĭcus.

El presente informe tiene como objetivo investigar sobre el derecho de propiedad

en el ámbito jurídico y dar a conocer la definición, características, tipos de bienes
públicos y privados.

(Guzman, 2017) afirma que el derecho de propiedad es una posición legal perceptiva
que tiene todo individuo de derecho y que es acogida de forma constitucional, que
permite al titular con el objeto de utilizar todos los beneficios del bien del que se
es dueño, pudiendo separar de dicho trabajo a quienes no son dueños del este,
posibilitándole utilizarlo, gozar de él, remediarlo si se le quita del mencionado
bien, y en especial, pasar dicha propiedad. 

Para (Locke, 2013) quien es reconocido de manera unánime como el propulsor

del liberalismo político pues habiendo señalado que el Estado por naturaleza no
es una condición atroz como señalaba Hobbes, sino es una postura de equidad y
liberalismo, en la que la existencia  posee derechos de propiedad argumenta la
revelación de una comunidad civil orientada a la preservación de la propiedad.   La
salvaguarda de los derechos principales se transforma en el argumento de la
Sociedad y en la razón de ser del propio Gobierno. 

La propiedad puede interpretarse como un factor de igualdad o desigualdad, así

como también de producción, o de garantía de la persona en relación de su
dignidad y libertad; en un enfoque de economía de mercado los derechos de
propiedad son una masa de libertad económica y también, una muestra de
liberalismo político y sociológico.

https://blogposgrado.ucontinental.edu.pe/el-derecho-de-propiedad-y-su-
importancia-en-el-regimen-economico

https://13803-Texto%20del%20artículo-54962-1-10-20150831.pdf

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II. DESARROLLO
2.1. DEFINICIÓN DE PROPIEDAD:
(Avendaño, 2015) La propiedad siempre ha sido un derecho absoluto, exclusivo y
permanente. La primera significa que otorga a los propietarios todos los derechos
posibles, es decir, a los que usan, disfrutan y disponen de los bienes a que están
sujetos los derechos. Esto último quiere decir que, precisamente, por ser absoluta
o total, la propiedad no deja ningún espacio o espacio para otro propietario. Los
derechos del titular excluyen, por tanto, cualquier otro derecho incompatible con
este derecho.
En última instancia, se trata de un derecho perpetuo, porque el derecho no
caduca sólo cuando no está en uso, lo que significa que la caducidad de la
prescripción no afecta al título y la reclamación no es posible.
Esto demuestra que el derecho a la propiedad hace referencia a la atribución que
tiene una persona para reclamar y disponer un bien y todas las obligaciones que
esta compete, pues es de ordenamiento nacional y jurisdiccional que este
derecho sea respetado pues este cimentado en el código penal y en los derechos
humanos.
(Castillo, 2006) El artículo 2.16 del Código Penal acepta que todo individuo tiene
derecho a la propiedad y el artículo 70 del Código Penal ordena que el derecho a
la propiedad es inviolable.
Garantía estatal pues el registro de los activos también aparece en los
estándares internacionales de derechos humanos. Por lo tanto, en el art. 21,
quien reconoció que cada persona tiene propiedades, derechos individuales y
colectivos "; también en la Convención de Derechos Humanos de los Estados
Unidos, cuando también está organizado que todos tienen derecho a usar y
beneficios en la propiedad de la propiedad de la propiedad, siguen la mismo
resaltado ; y la Convención de Derechos Humanos de los Estados Unidos,
determinó que, por otro lado, no podía ser privado de su propiedad, excepto por
pagar una compensación justa, debido a beneficios públicos o sociales, y a la
sociedad, y de acuerdo con los formularios establecieron el artículo.

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Se puede inferir que el articulo 70 juega un rol importante en el desenvolvimiento
de este derecho ya que en él se estipula que toda persona con propiedades tiene
derecho a hacer uso de ellos y también beneficiarse de todas las ventajas que
estas tengan, así mismo también de los gastos que incurran ya sea en el
mantenimiento y cuidado del bien.

2.2. CARACTERISTICAS LEGALES DEL DERECHO DE PROPIEDAD

Las características fundamentales del derecho de propiedad también son

relacionadas con las ciencias jurídicas que están constitucionalmente protegidas,
la propiedad permite la función de la libertad en cada persona en gozar o disponer
de alguna propiedad, bienes o algún objeto sin dañar los derechos de las demás
personas ni excediendo los límites autorizados por la ley. Dentro de la palabra
propiedad también podemos hablar de los bienes o propiedades que se pueden
llegar a heredar.
El derecho de propiedad se distingue por:

 Exclusivo: se beneficia el propietario por ejemplo ya sea tiendas

comerciales, edificios de uso residencial.
 Perpetuo: es cuando la propiedad se da en abandono o se puede decir
cuando otro titular ante ver esta falta se quiere apropiar.
 Limitado: amparar o salvaguardar lo que se adquirió al titular sin
ocasionarle una perdida porque así lo dice la ley.

2.2.1 DERECHO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL

Hablamos de derecho de propiedad intelectual cuando nos referimos a la
creatividad, hasta las letras de cada obra literaria o canciones quien las escribe.
Por eso es muy importante ya que se consideró proteger el derecho de autor
como las marcas y cada diseño, cada uno de ellos nos ofrecen un bien.

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2.2.2 DERECHO DE PROPIEDAD INDUSTRIAL
Cuando nos referimos a lo industrial se relaciona con todo lo comercial y si
hablamos de comercial hablamos de todas las marcas o nombres que existen,
también es un derecho protegerlos.
2.2.3 DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA
Son lo que uno dispone ya sea un bien o algún objeto, cuando nos referimos a
ello es algo que también se puede llegar a heredar ya sea de algún familiar o de
alguna persona cercana que quizás nos lo obsequie ya sea de su voluntad.

2.3. BIENES PUBLICOS:

Los bienes públicos son inseparables, su beneficio es el derecho de todos y sin

costos individuales, también facilitan a la sociedad sin distinción. Cada sociedad
tiene bienes públicos como parques infantiles, caminos, parques, puentes,
instalaciones médicas, escuelas y más. El cual se está manteniendo
continuamente con la ayuda del estado, en servicio de la población. Este derecho
de libre disposición conlleva la obligación de proteger los bienes comunes. Por lo
tanto, ayuda a reducir el costo de mantenimiento del gobierno.

2.3.1 Características de los bienes públicos:

Los bienes públicos son propiedad del Estado con fines de servicio, teniendo
características que los definen y distinguen de los bienes privados. Éstos son
algunos de ellos:

 No son mutuamente excluyentes: el disfrute del bien común por una

persona no excluye el disfrute de los demás.
 Están destinados al consumo de todos los ciudadanos de la comuna.
 Cada ciudadano (consumidor) los usa.

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  Ningún consumidor podrá ser excluido de utilizarlos o consumirlos.
 Su consumo por un individuo no agota su existencia.
 Por lo tanto, la capacidad de otros para consumir estos bienes no se
reduce.
 No pueden obtenerse en ningún mercado, es decir, no pueden venderse ni
comprarse mediante ninguna negociación económica.
 Producción no comercial.
 Su valor no está directamente relacionado con el consumo o el disfrute.
 El gobierno es responsable de la provisión y el mantenimiento.

2.3.1 Tipos de bienes públicos:

 Los bienes públicos puros: incluyen aquellos que son disfrutados por
todos los miembros de la población sin distinción alguna. Su desgaste no
es arbitrario, se puede decir que es automático (involuntario), y casi
inevitable. Un ejemplo sería la seguridad en la calle o en el campo.

 Los bienes públicos impuro: es aquel consumo de una persona afecta el

consumo de otra. Quién podrá consumirlo, pero en condiciones diferentes y
posiblemente degradado. Su consumo es opcional, diseñado para satisfacer
necesidades humanas específicas. Entonces es consumo intencional, solo
quienes así lo decidan reciben el beneficio, aunque por supuesto está al
alcance de todos. Un ejemplo es una consulta médica en un hospital público.

El gobierno de cada país es responsable de proveer y mantener los bienes

públicos de ese país en óptimas condiciones. La rendición de cuentas la ejercen
los ministerios y departamentos bajo la máxima autoridad. Cumplen la función de
analizar, planificar, proveer y mantener todos los bienes públicos que necesita la
población del país.

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 2.4. BIENES PRIVADOS

La propiedad es inviolable. Se hace de acuerdo con el bien común y en la ley.

Ninguna persona puede ser privada de su propiedad, salvo por razones de
seguridad nacional o de necesidad pública, en los términos previstos en la Ley y
previo pago anticipado de una única indemnización pecuniaria, incluida la
indemnización por daños y perjuicios. Una sociedad existe como resultado de un
estado colectivo de conciencia, donde sus miembros se reúnen y trabajan hacia
un objetivo: el bien común. El bien común es un conjunto de condiciones,
recursos y servicios de carácter material o espiritual destinados a beneficiar a
todos.: económico, social, político, cultural, etc.
En el sentido más general, la seguridad es la seguridad que se le da a una
persona de que su persona, sus bienes y sus derechos no serán objeto de tratos
brutales así lo son, serán protegidos y resarcidos por la sociedad.
Se logra cuando el derecho positivo (vigente) es aplicado de manera racional y
equilibrada, puesto que, si reina la estabilidad en la vida jurídica, los justiciables,
pueden tener toda confianza en el Derecho.

Los bienes se hacen públicos cuando cumplen con los requisitos de "no
competencia y no exclusividad"; porque si hay competencia y/o exclusión por un
bien, entonces el bien se considerará privado, ya que la competencia o exclusión
solo para que el bien ya no esté disponible públicamente es suficiente.

2.5. LA TRAGEDIA DE LOS COMUNES:

Describir situaciones en las que las personas, únicamente para beneficio,

sobreexplotan los recursos limitados que comparten con los demás. (Nicole,
2016).
La tragedia de los comunes refleja los conflictos sociales por el uso de los
recursos comunes (como peces de mar, pastizales, bosques, etc.).

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La Tragedia de los Comunes es una teoría publicada en 1968 por Garrett Hardin
que intenta mostrarnos todas las cosas ordinarias (cosas que no tienen dueño y
por lo tanto pertenecen a toda la humanidad) que siempre son dañinas para los
humanos por su abuso. (Paula, 2020).
Los orígenes se remontan al siglo XIX cuando William Foster Lloyd publicó "Two
Lectures on Population Control" en 1833. En el artículo se discutía el uso excesivo
del bien público por parte de un grupo de personas y cómo el crecimiento
demográfico desproporcionado comenzó a causar problemas porque los recursos
eran escasos. Sin embargo, Garrett Hardin en su artículo "La tragedia de los
compañeros de equipo" se refiere a recursos que son compartidos por todos,
como la atmósfera misma. Pero tomemos un ejemplo más claro para explicar esta
teoría. Si entendemos el "beneficio común" que todos podemos obtener, porque
no pertenece a nadie (debemos pensar que todos somos responsables de ello).
(Paula, 2020)
La tragedia de los comunes se desarrolla de la siguiente forma. Imagina una
pradera abierta a todos. Se espera que cada pastor intente mantener la mayor
cantidad posible de ganadería en la comunidad.
Este plan podría funcionar bien durante siglos, ya que la guerra tribal, la caza
clandestina y epidemias pondrían a humanos y animales por debajo de la
capacidad de la Tierra. Sin embargo, el final está cerca, el día en que el ansiado
objetivo de la estabilidad social se haga realidad. En este momento, lo razonable
del sentido común despiadado crea una tragedia. (Hardin, 2005).

Como persona racional, cada pastor se esfuerza por maximizar sus ganancias.
Directa o implícitamente, consciente o inconscientemente, se preguntó, ¿de qué
serviría agregar otro animal a su rebaño? Esta herramienta tiene un componente
negativo y un componente positivo. El ingrediente activo es la función de
crecimiento del animal. Dado que el pastor recibe todas las bonificaciones
vendidas, el efecto positivo es cercano a 1. El componente negativo está en
función del sobrepastoreo causado por otro animal.

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Sin embargo, dado que las consecuencias del sobrepastoreo son comunes a
todos los pastores, el beneficio negativo de cualquier decisión particular hecha por
el pastor, solo una fracción -1.
Resumiendo, las ganancias fraccionadas, un pastor justo concluye que la única
solución razonable para él es añadir uno a su rebaño y otro... La teoría de
compartir un recurso llega a esta conclusión. Esta es una desgracia. Cada
hombre está atrapado en un sistema que lo obliga a criar ganado ilimitado en un
mundo limitado. La ruina es el objetivo final perseguido por todos, cada uno
buscando los mejores intereses de un mundo que cree en la libertad de los
recursos compartidos. Compartir recursos libremente perjudica a todos.
Para algunos, puede ser común. ¡Me gustaría que fuera así! En cierto sentido,
esto se enseñó hace miles de años, pero la selección natural favorece el poder de
la negación psicológica. Tal individuo se beneficia de su capacidad para negar la
verdad, incluso cuando toda la sociedad de la que es miembro está sufriendo. La
educación puede contrarrestar una tendencia natural hacia el mal, pero el
constante cambio de generaciones exige la constante renovación de los cimientos
de ese conocimiento.
Qué debemos hacer:
Tenemos varias opciones. Podemos venderlos como propiedad privada. Podemos
mantenerlos en el dominio público, pero etiquetar quién debe entrar. Esto debe
basarse en la riqueza a través de un sistema de recompensas. También se puede
hacer sobre la base del mérito especificado en las normas acordadas. O podría
ser una lotería. También puede basarse en un sistema de "primero en llegar,
primero en ser atendido", gestionado desde las filas. Creo que todo esto es un
procedimiento no deseado. Pero entonces debemos elegir o aceptar destruir
nuestros recursos comunes llamados parques nacionales. (Hardin, 2005).

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III. CONCLUSIONES

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 IV. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

Avendaño, J. (2015). EL DERECHO DE PROPIEDAD EN LA CONSTITUCION. Lima-Peru.

Castillo, L. (2006). EL DERECHO DE LA PROPIEDAD EN EL ORDENAMIENTO JURIDICO

PERUANO

Guzman, C. (2017). Derecho Administrativo.

Locke, J. (2013). UN ENFOQUE HACIA EL DERECHO DE PROPIEDAD

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