FUNCIÓN DEL CONTRATO Y REGLAS DE CONTRATACIÓN SEMANA 6

1. FUNCIÓN DEL CONTRARO Y REGLAS DE CONTRATACIÓN

 Predictibilidad.
 Reducción de costos de transacción.
 Atribución de responsabilidad.

Los costos de transacción, representan el tiempo y los recursos gastados para lograr que
una determinada transacción se lleve a cabo.

La idea general es que mientras más bajos sean los costos de transacción, mejor funcionan
los mercados como mecanismos de asignación de recursos, y se facilita el desarrollo
económico.

2. LIBERTAD CONTRACTUAL Y LIBERTAD DE CONTRATAR

3. DEFINICIÓN DE CONTRATO
Consideraciones Generales: Se ha establecido contrato es inherente al ser humano. Toda
actividad implica un acuerdo de voluntades al vivir en sociedad.
El artículo 1351. establece: “El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”.

4. TIPOS DE CONTRATO:
COMPRAVENTA, PERMUTA, SUMINISTRO, DONACIÓN, MUTUO Y ARRENDAMIENTO.
4.1. Compraventa
“Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador y éste a pagar su precio en dinero” (art. 1529 cc).
Artículo 1531.- Si el precio de una transferencia se fija parte en dinero y parte en otro
bien, se calificará el contrato de acuerdo con la intención manifiesta de los
contratantes, independientemente de la denominación que se le dé.
Si no consta la intención de las partes, el contrato es de permuta cuando el valor del
bien es igual o excede al del dinero; y de compraventa, si es menor.
4.2. Permuta
“Por la permuta los permutantes se obligan a transferirse recíprocamente la
propiedad de bienes” (art. 1602 cc). Se aplican las normas sobre compraventa, en lo
que sean aplicables.
4.3. Suministro

4.4. Donación
 “Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario
la propiedad de un bien” (art. 1621 cc)
 Donación de bienes muebles cuyo valor no excede del 25% de la UIT: puede
hacerse verbalmente.
 Donación de bienes muebles cuyo valor excede del 25% de la UIT: debe
hacerse por escrito de fecha cierta.
 Donación de bienes inmuebles: debe hacerse por escritura pública, bajo
sanción de nulidad.
 Puede imponerse cargas a las donaciones.
4.5. Mutuo
 4.6. Arrendamiento

Concluye el arrendamiento:
 Vencimiento del Plazo.
 Cuando el arrendador es vencido en juicio sobre el derecho que tenía.
 Destrucción total o pérdida del bien.
 Expropiación.
 Si dentro de los 90 días de la muerte del arrendatario sus herederos
comunican que no continuarán con el arrendamiento.

5. CONTRATOS CIVILES: Prestación de servicios

6. CONTRATOS ASOCIATIVOS
Ley General de Sociedades: Crea y regula relaciones de participación e integración en
negocios o empresas, en interés común de los intervinientes.

Consorcio:
Es aquel, mediante el cual dos o más personas se asocian para participar en forma activa y
directa de un determinado negocio con la finalidad de obtener un beneficio económico,
manteniendo cada una su propia autonomía.
 Responsabilidad solidaria frente a terceros.
 Bienes propios y bienes en copropiedad.
 Establecer participación en las utilidades, en su defecto, será en partes iguales.
Asociación en Participación:
 Asociante: actúa en nombre propio, tiene la gestión.
 Asociado: contribuye con bienes o servicios.
 Asociado tiene derecho a la rendición de cuentas.
 Ingreso de nuevos asociados previa aprobación.
7. CONTRATOS DE TRABAJO
“Acuerdo por el cual el trabajador presta servicios con las siguientes características.”.

FUNCIÓN DE LAS GARANTIAS