Participante: Dayra Mercedes Pérez

Matricula: 2018-0117
Asignatura: Derecho Civil III
Facilitadora: Santa Kenia Pérez Feliz

CUESTIONARIO

1. ¿Qué es el  objeto en el contrato, la causa, el precio en el

contrato?
El Objeto: Consiste en el objeto de las obligaciones creadas contractualmente
que, en último término, serán un dar, un hacer o una abstención. El
objeto contractual ha de ser real, posible, lícito, determinado o susceptible
de determinación sin necesidad de nuevo acuerdo entre las partes. Aunque
puede preverse que un contrato tenga un objeto que no conlleve
una ventaja patrimonial, es necesario que aquel pueda ser valorado
económicamente. Así se facilita el cumplimiento judicial del mismo mediante la
oportuna indemnización.
La causa: se requiere para la validez, o mejor dicho para la existencia de
los convenios.
El precio: ha de entenderse por tal la suma de dinero, o signo que lo
represente, que el comprador debe entregar al vendedor a cambio de la cosa.
El precio, tal y como indica este precepto, ha de ser cierto.

2. ¿Qué es la obligación del vendedor y del comprador?

 Obligaciones del comprador: tiene la obligación de pagar el precio, de
pagar el precio de compraventa, de recibir la cosa vendida.
 Obligaciones del vendedor: tiene la obligación de entregar la cosa en
buen estado, es una obligación de dar, está obligado a transferir el
derecho de propiedad que tiene sobre esa cosa y al mismo tiempo hacer
la entrega de la cosa.

3. ¿Cuáles es el efecto de la compraventa?

Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega. Entregar el bien
al comprador en el lugar y en el momento convenido. Garantizar al comprador
una posesión útil. Garantizar al comprador una posesión pacífica .
4. ¿Qué son las convenciones legales y convencionales?
Las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley para aquellos que
las han hecho. No pueden ser revocadas, sino por su mutuo consentimiento, o
por las causas que estén autorizadas por la ley. Deben llevarse a ejecución de
buena fe.
Las convenciones obligan, no solo a lo que se expresa en ellas, sino también a
todas las consecuencias que la equidad, el uso o la ley dan a la obligación
según su naturaleza

5. ¿Qué es la trasmisión del derecho de propiedad?

Es un acto de carácter formal en donde una persona con derechos de

propiedad sobre un determinado bien o activo transfiere estos derechos a otra
persona (ambas personas pueden ser naturales o jurídicas).
En otras palabras, como resultado de la transmisión de propiedad, el anterior
dueño del bien deja de serlo y ahora existe otra persona que tiene derechos
sobre el bien.

6. ¿Qué es la venta de la cosa ajena?

Es un contrato en que una de las partes se obliga a vender una cosa, sobre la
cual no se tiene propiedad o dominio, por pertenecer a otra persona y el
comprador a pagarla en dinero. 

7. ¿Defina que es una promesa de venta?

Es una promesa de contrato que funciona como garantía, donde las partes se
obligan recíprocamente a celebrar, en el futuro y con todos los requisitos que la
Ley exige, un contrato de compraventa de un inmueble.

8. ¿La compraventa entre esposos?

De acuerdo al artículo 1595, del Código Civil Dominicano, no pueden existir
contratos de compra-venta entre cónyuges, salvo las siguientes excepciones
establecidas en este mismo artículo:
1ro. Aquel en que uno de los esposos cede bienes al otro, estando separado
de él judicialmente, como pago de sus derechos.
2do. Aquel en que la cesión hecha por el marido a la mujer, aunque no esté
separado, reconoce una causa legítima, tal como la reinversión de sus
inmuebles enajenados o del metálico que a ella pertenecían, si estos inmuebles
o dinero no entran en la comunidad.
3ro. Aquel en que la mujer cede bienes a su marido para pagarle la suma que
ella le prometiera en dote, y cuando hay exclusión de comunidad; salvándose,
en estos tres casos, los derechos de los herederos de las partes contratantes,
si en ello hay ventaja indirecta.
De manera que como puede verse la compra-venta entre esposos está
prohibida por la Ley, salvo algunas excepciones.

9. ¿Qué es la permuta?
El contrato de permuta es aquel contrato por el que cada una de las partes se
obliga a dar un bien o derecho para recibir otro bien o derecho a cambio,
normalmente sin mediar intercambio dinerario. Un ejemplo de contrato de
permuta sería el intercambio de solar por la futura vivienda que se construirá en
él.

10. ¿Tipos de permuta?

Existen tres tipos de contrato de permuta:
 Permuta de bienes inmuebles (casas, pisos, apartamentos, locales,
etc.).
 Permuta de bienes muebles (vehículos o cualquier producto físico).
 Permuta de derechos o servicios (de créditos, de sucesión hereditaria,
de usufructo, etc.).