UNIVERSIDAD TÈCNICA PARTICULAR DE LOJA

DERECHO PROCESAL GENARAL II

NOMBRE: Dayana Balseca R.

PARALELO: “106”
TUTOR: Kelvio Calvas

“El verdadero conocimiento es saber, la magnitud de tu propia rudeza”

-Confucio

DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA

ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL

DEL CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA

Yo Dayana Cristina Balseca Rivas de nacionalidad ecuatoriana, portador de la

cédula de ciudadanía No 1719124495, de estado civil SOLTERA de ocupación
POLICIA, domiciliado en esta ciudad de Quito, ante usted respetuosamente
comparezco con la siguiente demanda de PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
ADQUISITIVA DE DOMINIO, en contra de JOSE REMACHE, ecuatoriano,
mayor de edad, de estado civil soltero.

I
FUNDAMENTOS DE HECHO
Es el caso, Señor Juez, que, desde hace aproximadamente 3 años, me
encuentro en posesión pacífica, tranquila ininterrumpida, pública, notoria y con
ánimo de señora y dueña, del Lote de Terreno situado en (PICHINCHA
PARROQUIA LA ECUATORINA), comprendido bajo los siguientes linderos y
dimensiones: NORTE: Av. la ecuatoriana SUR: Calle Ignacio Noboa. ESTE: Av.
Martha Bucaram OESTE: Av. Juan león Mera con una superficie de 1000m2. De
tal forma que todas las personas que viven en la zona, me han reconocido como
propietario.
En el mencionado lote de terreno, con mis propios recursos, he realizado las
obras que detallo:

1.- El cerramiento total del terreno con entrada lateral.

2.- Gestionar para la colocación de los muros y veredas.
3.- Asistir a las reuniones y pagar el agua riego para las plantaciones.

II
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Por los antecedentes expuestos, y al amparo al Artículo 142 del COGEP y al
código Civil, en sus artículos 603, 715, 2398, concurro ante su autoridad para
demandar como en efecto demando al señor José Remache y a todas las
personas que puedan haber tenido derechos que quedaron extintos por la acción
de prescripción que ejerzo en este acto de dominio.

III
PRUEBA
Como medios de prueba a mi favor se servirá considerar las siguientes pruebas
documentales.
1.- Facturas de las mejoras hechas
2.- Documentos que acrediten los hechos
3.- Escritos y papeles con el nombre del propietario, mi persona.

IV
PRETENSIÓN
Señor Juez, recurro ante usted, para que, mediante sentencia, su Autoridad se
sirva declararme como dueño y/o propietario del inmueble situado en
(PICHINCHA PARROQUIA LA ECUATORINA), comprendido bajo los siguientes
linderos y dimensiones: NORTE: Av. la ecuatoriana SUR: Calle Ignacio Noboa.
ESTE: Av. Martha Bucaram OESTE: Av. Juan león Mera con una superficie de
1000m2. por prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio.

Debiendo ordenar que se inscriba la sentencia, en el Registro de la Propiedad

del Cantón…, una vez que se haya protocolizado en una de las Notarías Publica
del país, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 2413 del Código Civil.

V
TRÁMITE
La presente causa, conforme lo prescribe el Art. 289, deberá tramitarse por
Procedimiento Ordinario del Código Orgánico General por Procesos y Art. 290
ibídem.

VI
CITACIONES

De igual forma deberá citarse por la prensa a todas las personas que pueden
haber tenido derechos que quedaron extintos por la presente acción, toda vez
que declaro bajo juramento que a más de desconocer la individualidad de estas
personas, también desconozco el paradero y/o residencia de las mismas.

Cuéntese con el Alcalde y Procurador Síndico del Gobierno Autónomo

Descentralizado del Cantón PICHINCHA, a quienes deberá citárselos en legal y
debida forma en sus oficinas ubicadas Av. Mariana de Jesús Esquina Norte, de
conformidad con lo prescrito en el Código Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización.

VII
NOTIFICACIONES

Las notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial Nro

23DB. del Palacio de Justicia, además dejo señalado el domicilio electrónico
balsecadayana@hotmail.com y designo para tal efecto como mi abogado defensor
a Abg. Shinson Jiménez, profesional del Derecho, y autorizo para que presente
cuanto escrito fuere necesario y comparezca a cuanta diligencia creyera
conveniente en la defensa.

Ordene Usted Señor Juez, que la presente demanda se inscriba en el Registro

de la Propiedad de este Cantón.

Firmo conjuntamente con mi Abogado/a defensor/a.

Abg. Shinson Jiménez Srta. Dayana Balseca