Expediente :

Especialista :
Escrito : 01
Sumilla : DEMANDA DE

REINVINDICACION.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

HUAMANGA.

MARINA BEJAR PEREZ, identificado

con Documento Nacional de identidad
N°28210978, con domicilio real y procesal
en Jr. Libertad N° 416 de la ciudad de
Ayacucho. A usted con el debido respeto me
presento y expongo:

I.- PETITORIO:
Que, solicito la reivindicación de mi propiedad del cual soy copropietaria junto con los
herederos de mis hermanos Valerio Béjar Pérez y Julia Reynalda Béjar Pérez, y que
tiene la denominación de “ Ccaparapunco” ubicado actualmente en el nuevo distrito de
Mariscal Andrés Avelino Cáceres Dorregaray, antes distrito de Ayacucho, Provincia de
Huamanga, Departamento de Ayacucho, el mismo que fuera ocupado ilegalmente por
los demandados y sus asociados, dirigidos por sus representantes, en atención a las
consideraciones siguientes:

II.- EMPLAZADOS:
1.- ASOCIACION AGROFORESTALES LOS HUARANCCALES, representado
por su Presidente Eleuterio Huaman Alvites.
2.- ASOCIACION AGROFORESTAL PROVIDA, representado por su Presidente
Víctor Silva Palomino
3.- ASOCIACION NADINE HEREDIA ALARCON, representado por su Presidente
Antonio Vargas Luyo.
Seños Juez, solicito se habilite día y hora a efecto de notificárseles personalmente a los
demandados, toda vez que estos para evadir la justicia nunca señalan sus domicilios
reales.
4.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1° Ocurre que la recurrente soy copropietaria de los predios denominados; “Ccara-
Punco”, ubicado entre la unión de los ríos Alameda (antes rio huamangamayocc) y el
rio Huatatas llegando hasta el borde del actual Aeropuerto de la ciudad de Ayacucho,
conocido anteriormente como “Escalerarayocc” dentro del actual distrito de Mariscal
Andrés Avelino Cáceres provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho,
teniendo realmente un área aproximadamente de 82 Has.
2° El predio “ Ccarapunco” fue adquirido mediante Escritura Pública, por mi recordado
abuelo Dionisio Béjar Zamora, y esposa, Clotilde Carrasco Espinoza, de su anterior
propietario María Donayre Olano, representada por Rómulo A. Parodi, por ante notario
Francisco J. Mavila el 17 de diciembre del 1937, siendo que al fallecer la segunda de
las nombradas Clotilde Carrasco Espinoza, dejo sus derechos y acciones a su esposo
Dionisio Béjar Zamora, conforme costa en la partida N° 07013685 tomo 4 foja 121 del
Registro de Testamento de Ayacucho, que fue declarado como su heredero universal, a
la muerte de este último quedaron como sus herederos sus hijos; la recurrente Marina
Béjar Pérez, Julia Reynalda Béjar Pérez y Valerio Béjar Pérez, conforme consta en la
Partida 07015563 tomo 3 foja 389 del Registro de Sucesiones Intestada de Ayacucho.
3° Señor juez, conforme se puede apreciar de lo antes expuestos, los instrumentos
públicos con los que se adquiere las propiedades en Litis, son de más de 80 años
aproximadamente, y siendo que las características de los citados predios no señalaban
el área correcta, toda vez que los vendedores y compradores no se servían de
profesionales para detallar con precisión las características de los predios antes citado,
como es el hecho de lo que hay en ninguna de ellas las medidas perimétricas, así como
es incorrecto e área de los predios, sin embargo, debemos dejar constancia que si se
cuentan con linderos naturales que con el trascurso del tiempo no han cambiado, como
es el caso de la unión del rio de Alameda ( antes rio Huamangamayocc) y el rio
Huatatas, así como la cumbre que comúnmente se llama escalerayocc y donde ahora
está ubicado el cuartel de los cabitos 51, por lo que, ahora ya se tiene el área, linderos y
medidas perimétricas correctas, los cuales son los que aparecen en el plano que se
acompaña a la presente demanda.
4° Señor juez, conforme a lo antes citado el predio antes citado es de propiedad de la
recurrente y los herederos de mis hermanos antes señalados, acreditados ello con
documento como escritura pública, testamento y sucesiones, estos últimos debidamente
escritos en los registros públicos.
5° Que, los asociados demandadas como toda asociación son personas jurídicas sin
fines de lucro y organización no destinada a realizar actos ilícitos sino actos que se
conducen dentro de la ley, c la finalidad de cumplir con sus objetivos que ciertamente
son sin fines de lucro, sin embargo haciendo abuso de la norma han creado estas
asociaciones con la finalidad de ingresar a ocupar propiedades privadas, como la que
ahora estoy reclamando, y con el apoyo de algunos malos funcionarios públicos y
realizando actos ilegales ahora pretenden titularlos, pese a que la recurrente cuenta con
documentos emitidos conforme a ley.
6° Señor juez, los ahora demandados juntamente con sus asociados desde
aproximadamente el 17 de febrero del 2014, han ingresado a los predios sub litis, pese
a que se les comunico que era propiedad privada, hicieron caso omiso a ello, y
continuaron con ingresar a mi propiedad, motivo por el cual nos vimos en la obligación
de requerirles luego a un centro de conciliación a efectos de poder solucionar
pacíficamente y que se retiren de mi propiedad privada, mostrándose renuentes a
retirarse de mi propiedad por lo que en esta oportunidad nos vemos en la necesidad de
iniciar las acciones legales en aras de demostrar que nos encontramos en un estado de
derecho y en procura de tutela jurisdiccional afectiva.
 III. FUNDAMENTO JURIDICA:

CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO

Artículo 70°.- El derecho de propiedad es inviolable. El estado lo garantiza. Se ejerce

en armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de
su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad
publica, declarada previa ley y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada
que incluya compensación por el eventual perjuicio.

CODIGO CIVIL

Artículo 923°.- Definición.- La propiedad es el poder jurídico que permite usar,

disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés
social y dentro de los límites de la ley.
Artículo 927°.- Acción Reivindicatoria.- La acción reivindicatoria es imprescriptible.
Artículo 979°.- “Reivindicación y Defensa del bien común.- Cualquier copropietario
puede reivindicar el bien común. Asimismo pueden promover las acciones posesorias,
los interdictos, las acciones de esahucio, aviso de despedida y las demás que determine
le ley.

JURISPRUDENCIA

“Una De las facultades que confiere el derecho de propiedad es el de reivindicar el

bien, debiendo para ello probar ser el propietario, que se trata del mismo cuya
titularidad ostenta y que el demandado posea sin tener derecho oponible al
demandante” (Cas. N° 3018-99-Huara, El Peruano, 25-08-2000 p. 6091).
“ La acción reivindicatoria es la acción real por excelencia pues protege el derecho real
de propiedad, uno de cuyos atributos es, precisamente, la posesión, siendo oportuno
 señalar que mediante dicha acción, el propietario no poseedor de un bien obtiene la
restitución por parte del poseedor no propietario” (Cas, N° 3017-2000-Lima.El
Peruano.05-11-2001.p.7959)
De ello se entiende que la acción reivindicatoria es la acción real que faculta al
propietario a recurrir al órgano jurisdiccional en procura de tutela jurisdiccional
efectiva para recuperar su propiedad que no posee accionando contra el tercero que
ilegítimamente lo posee.

IV. VIA PROCEDIMENTAL

La presente acción debe tramitarse en la vía del proceso CONOCIMIENTO, por la

naturaleza de la acción.

V. MONTO PETITORIO

La presente acción no es susceptible de ser cuantificable en dinero.

VI. MEDIOS PROBATORIOS.

A) DOCUMENTALES

Amparo mi pretensión en los medios probatorios contenidos en los siguientes

documentos:
1. Parte de la escritura pública del 17 de diciembre de 1937, celebrado ante el notario
Francisco Mavila, por el cual mi abuelo Dionisio Béjar Zamora adquiere el predio
“Ccarapunco”.
2. Copia literal de la partida 07013685 del tomo 121 del Registro de Testamento de
Ayacucho, donde consta inscrito el testamento de Clotilde Carrasco Espinoza.
 3. Copia literal de la partida 07014342 del tomo 4 foja 449 del Registro de
Testamento de Ayacucho, donde consta inscrito el testamento de Dionisio Béjar
Zamora.
4. Copia literal de la partida 07015563 del tomo 3 foja 389 del Registro de
Sucesiones Intestada de Ayacucho, donde consta la Sucesión Intestada de
Florencio Béjar Sánchez.
5. Copia literal de la partida 07002320 del tomo 6 foja 91 del Registro de
Sucesiones Intestada de Ayacucho, donde consta la Sucesión Intestada de Victoria
Pérez Enciso Vda de Béjar.
6. Actas de conciliación celebrada con los demandados, ante el Centro de
Conciliación “Yanapacuy” el 26 de diciembre del 2014 y el 09 de enero del 2015,
con el que acreditamos el interés de solucionar pacíficamente el problema surgido.
7. Planos y memorias descriptivas de los predios que son materia de litis.

B) VISUALIZACION:

Ofrezco también como prueba, la visualización de un video, donde se aprecia a los

demandados y a sus asociados ingresados a mi propiedad el 17 de febrero del 2014.

VII. ANEXO:

Acompaño al presente escrito los siguientes documentos:

1-A. Copia de mi documento de identidad.

1-B. Parte de la escritura pública del 17 de diciembre de 1937, celebrado ante Notario
Francisco Mavila, por el cual mi abuelo Dionisio Béjar Zamora adquiere el
predio “Ccara punco”.
1C. Copia literal de la partida 07013685 del tomo 121 del Registro de Testamento de
Ayacucho, donde consta inscrito el testamento de Clotilde Carrasco Espinoza.
 1D. Copia literal de la partida 07014342 del tomo 4 fojas 449 del Registro de
Testamento de Ayacucho, donde consta inscrito el testamento de Dionisio Béjar
Zamora.
1-E. Copia literal de la partida 07015563 del tomo 3 fojas 389 del Registro de
Sucesiones Intestadas de Ayacucho, donde consta la Sucesión Intestada de
Victoria Pérez Enciso Vda de Béjar.
1-F. Copia literal de la Partida 07002320 del tomo 6 fojas 91 del Registro de
Sucesiones Intestada de Ayacucho, donde consta la Sucesión Intestada de Victoria
Pérez Enciso Vda de Béjar.
1-G. Actas de conciliación celebrado con los demandados, ante el Centro de
Conciliación “Yanapacuy” el 26 de diciembre del 2014 y el 09 de enero del 2015,
con el que acreditamos el interés de solucionar prácticamente el problema surgido.
1-H. Planos y memorias descriptivas de los predios que son materia de litis.
1-I. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
1-J. 04 cedulas de notificación.

POR LO EXPUESTO;

Señor Juez, sírvase admitir a tramites la presente y declarar fundada en su oportunidad

procesal.

Ayacucho, 04 de febrero del 2015.