SEÑOR JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA

ADMINISTRATIVO COACTIVO FISCAL Y TRIBUTARIO DE TURNO DE

CHALLAPATA
PLANTEA DEMANDA ORDINARIA DE USUCAPIÓN
DECENAL.
OTROSÍES.-
DEMANDANTE:
EREMERIGILDO CHOQUE TINTAYA Cédula de Identidad No. 2791137 Or.,
mayor de edad, viudo, agricultor, vecina de ésta, domiciliada en calle Chuquisaca esquina
Pisagua de la ciudad de Challapata y hábil por ley; ante Ud. Con respeto invoco:
DEMANDADOS:
ELIODORO QUISPE DAGA mayor de edad, casado, chofer, vecino de esta, con
C.I. No. 5063236 Or., Domicilio calle pisagua entre Chuquisaca de la ciudad de Challapata,
Agricultor y hábil por derecho.
MARCELINA CACERES TOLA DE QUISPIA.- mayor de edad casada, de
ocupación labores de casa con domicilio en la calle pisagua entre Chuquisaca de la ciudad
de Challapata
MARCIAL CACERES CARDENAS mayor de edad con domicilio en la calle
Pisagua entre Chuquisaca y calle La Paz de la ciudad de Challapata, como vecino del bien
inmueble.
APERSONAMIENTO.-
Ilustre dignidad, ejerciendo el derecho a la tutela Judicial eficaz o efectiva, así como el
respeto a un “Estado de Derecho” consagrado y constituido por normas protectoras del
espíritu de la equidad entre los sujetos y la ley, tengo a bien en apersonarme ante su digno
despacho, a fin de que ulteriores actuados se me hagan conocer conforme a derecho,
solicitando se me tenga por apersonada.
OTROSI 1.-
I) RELACION PRECISA DE LOS HECHOS:
Por las documentales que a fs. Útiles adjuntas en la oportunidad, con el valor
probatorio que le asigna el art. 1289 del Código Civil, se evidencia los siguientes hechos:
a) Que, en fecha 20 de diciembre del 1999, mi persona en compañía de mi esposa
fallecida, primero bajo documento, empezó a poseer un bien inmueble ubicado en la calle
Pisagua esquina Chuquisaca, zona central del Municipio de Challapata de la provincia
Eduardo Abaroa del departamento de Oruro, que en un inicio fue un lote que perteneció a los
hoy demandados, desde aquella ya luego de que mi persona poseyó el bien inmueble por
barios años con mi esposa fallecida, los propietarios aceptan firmar un otro documento
privado de transferencia de bien inmueble con reconocimiento de firmas ante notario de de fe
publica, en fecha 26 de junio del 2013 trate por todos los medios de regularizar dicho predio
sin éxito alguno. Sin embargo de todo ello, procedí a ampliar y refaccionar mi, vivienda con
el único objetivo de habitarla y darle funcionalidad social, razón por la cual pude tramitar los
servicios básicos de Energía Eléctrica y Agua Potable, más aún bajo ley municipal se me
permitió lograr el registro de catastro urbano en lo que es el gobierno autónomo municipal de
Challapata, logrando pagar 5 años de impuestos del bien inmueble, de la superficie tiene un
frente de 22.5 mts., un con un fondo de 10 mts. haciéndose una superficie total de 225
mts.2, el mismo es de forma regular, cuyas colindancias son: al Norte con la propiedad de la
señora SANTUSA QUISPE AYCA, al Sud con CON LA CALLE PISAGUA , al Este con la
propiedad de MARCIAL CÁCERES CÁRDENAS y al Oeste con la calle Chuquisaca
b) Que, desde la fecha de posesión de dicho predio, han transcurrido más de diez años
y desde ese tiempo hasta el presente, he venido poseyendo el mismo en forma ininterrumpida,
continua, pacífica, de buena fe, realizando en el mismo cada año las correspondientes
mejoras, sin que ninguna otra persona hubiese interrumpido mi quieta y pacífica posesión.
c) Que, por el tiempo transcurrido por mandato de la ley tengo la facultad de
demandar se declare judicialmente mi derecho propietario sobre dicho predio, pues se ha
consumado la prescripción a favor mío y por cuya consecuencia hube ganado dominio sobre
el mismo.
II) INVOCACION DEL DERECHO.-
Estando acreditada la posesión continua, pacífica, permanente e ininterrumpida del
bien motivo de la Litis, al amparo de los arts. 105, 110, 138 y 1286 del Código Civil
relacionados con los arts. 110, 111 y 362 del Código Procesal Civil, tengo a bien
interponer demanda ordinaria de Usucapión Decenal en contra de los los hoy demandados
ELIODORO QUISPE DAGA, MARCELINA CACERES TOLA DE QUISPIA y
MARCIAL CÁCERES CÁRDENAS
III) PETITORIO.-
Por lo expuesto y como quiera que el inmueble no tiene registro en la Oficina de
Derechos Reales de Oruro, con el objetivo de lograr una sentencia favorable a mis intereses,
de esta forma perfeccionar su inscripción, siendo legítima la personería de la parte y
reconocida la competencia del Órgano Jurisdiccional al que representa, tengo a bien incoar
DEMANDA ORDINARIA DE USUCAPION DECENAL, solicitando se reconozca mi
derecho propietario sobre una superficie que tiene un frente de 22.5 Mts., un con un fondo de
10 mts. haciéndose una superficie total de 225 mts.2, el mismo es de forma regular, cuyas
colindancias son: al Norte con la propiedad de la señora SANTUSA QUISPE AYCA, al Sud
con CON LA CALLE PISAGUA , al Este con la propiedad de MARCIAL CÁCERES
CÁRDENAS y al Oeste con la calle Chuquisaca, se encuentra ubicado en la calle PISAGUA
ESQUINA CALLE CHUQUISACA, de la ciudad de Challapata en la ZONA Norte dentro el
área urbana, mismo que cuenta con registro dentro de lo que es el gobierno autónomo
municipal de Challapata en oficinas de catastro urbano a nombre mío, consecuencia de una
ley de empadronamiento.
Por lo que a Ud. respetuoso solicito que previo cumplimiento de los tramites de Ley,
declare probada la demanda principal y en ejecución de Sentencia disponga la extensión de la
respectiva Minuta, a objeto de su posterior inscripción en Derechos Reales, en estricta
aplicación de los arts. 1538 y 1542 del Código Civil.
IV) CUANTÍA.-
La cuantía de la presente demanda responde a la boleta adjunta de acuerdo al valor
real catastral, para lo cuál acompaño boleta judicial.
OTROSÍ.- En estricta sujeción a lo dispuesto por su digna autoridad, tengo a bien
ofrecer los siguientes medios de prueba conforme determinan los arts. 11 P.I) y 144 del
Nuevo Código Procesal Civil:
a) PRUEBA DOCUMENTAL:
º certificado de Matrimonio
º certificado de defunción
º Declaratoria de Heredero.
º Documento privado de la gestión 1999
º Documento privado con reconcomiendo de firmas 2023
º Plano Demostrativo
º Certificación de ELFEDCH
º Facturas de Agua Potable
º Impuestos Anuales a la propiedad de las 5 gestiones
º Certificación emitida por autoridad competente
º Croquis domiciliario del demandado,
Con los cuales pretendo probar mi posesión efectiva en el bien motivo de la Litis.
b) TESTIFICAL:
Ofrezco como testigos de cargo a las siguientes personas:
1 VALERIANO ALEJANDRO AYCA presidente de la junta vecinal,
2.- SANTUSA QUISPE AYCA vecina colindante lado norte
 3.- Quienes realizaran una exposición sobre los hechos que personalmente les conste y
absolverán el interrogatorio que se formule en audiencia.
Solicitando a su digna investidura fijar día y hora de audiencia, de declaración de
testigos, de conformidad a los arts. 176 y 368 P.IV) del Código Procesal Civil.
c) INSPECCIÓN JUDICIAL.-
Requiero porque su probidad de conformidad al art. 187 P.I) y II) del Código Adjetivo
Civil, fije día y hora de audiencia de INSPECCIÓN JUDICIAL, cuyo objeto es el de
establecer la existencia física del bien motivo de la presente Litis, sea previa las formalidades
de rigor.
OTROSI 2.- impetro a su autoridad a efectos de recabar mayor elemento de
convicción que de procedencia a mi demanda, pueda notificar: a:
1.- derechos reales de la ciudad de Challapata a efectos de que emita Informe
Negativo emitido por la Oficina de Derechos Reales de la localidad de Challapata,
sobre el bien inmueble objeto de la Litis,

2.- A El Gobierno municipal de Challapata Oficina de catastro urbano a efectos de

que certifiquen primero que el bien inmueble tiene registros de propiedad del estado en este
caso el municipio, segundo que emitan certificación de registro de mi padrón de catastro
urbano,

Otrosí 3.- A los efectos del art. 28 P. II) de la Ley No. 387 de 9 de julio de 2013, Ley
del Ejercicio de la Abogacía, el abogado se adhiere a lo establecido por el Arancel Mínimo
del Ilustre Colegio Departamental de Abogados de Oruro.
OTROSI 4.- Cconforme el art. 72 P. I) del nuevo Código Procesal Civil, señalo
domicilio para efectos del juicio, en Plaza Avaroa s/n. acera Norte, Estudio Jurídico del
abogado que suscribe.

“USURA NON NATURA PREVENIT, SED IURE PERCIPITUR”

Challapata Mayor del 2023
INTERESADO