EXPEDIENTE 247-2020-0-2501-JR-CI-04

ESPECIALISTA: SIXTO FIGUEROA ILDEFONZO

ESCRITO : 01-2021
SUMILLA : COMPLEMENTO RECURSO DE
APELACIÓN DE SENTENCIA

SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL1

JUAN CARLOS MENDOZA PLASENCIA, en los seguidos

contra JHANE LOURCES FLORES SOLORZANO y otros
sobre DESALOJO POR OCUPACION PRECARIO; a
usted respetuosamente digo:

I. PLAZO PARA INTERPONER LA APELACION DE LA SENTENCIA

El artículo 556 del Código Procesal Civil establece que “La resolución
citada en el último párrafo del Artículo 551, la que declara fundada
una excepción o defensa previa y la sentencia son apelables con
efecto suspensivo, dentro de tercer día de notificadas. Las demás son
sólo apelables durante la audiencia, sin efecto suspensivo y con la
calidad de diferidas, siendo de aplicación el Artículo 369 en lo que
respecta a su trámite.” En el presente caso, la sentencia tan solo fue
notificada a mi abogado, pero no al recurrente en el domicilio
señalado en mi demanda por lo que solicite que se me notifique la
misma para tomar conocimiento de la decisión judicial.

II. RESTITUCION DEL PLAZO PARA APELAR

Correspondía a su despacho restituir el plazo de apelación de la

sentencia debido a que no fue notificada al recurrente, pues con ello
se lesiono mi derecho a contratar al abogado de mi preferencia para
esta segunda instancia, pero con el ánimo de no dilatar aún más la
presente causa es que solicito a su despacho admita esta
complementación del escrito de apelación y la declare fundada.

III. PRETENSIÓN IMPUGNATORIA

Interpongo recurso de APELACIÓN en contra de la Sentencia de

primera instancia para que la Sala Superior correspondiente la
examine con el propósito de que sea REVOCADA TOTALMENTE2.

IV. EFECTO DE LA APELACIÓN

El efecto de la presente apelación es SUSPENSIVO conforme al art. 371

1
Cfr. Art. 357 del CPC indica “Los medios impugnatorios se interponen ante el órgano jurisdiccional que
cometió el vicio o error, salvo disposición en contrario.”
2
Cfr. Art. 364 del CPC indica “El recurso de apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior
examine, a solicitud de parte o de tercero legitimado, la resolución que les produzca agravio, con el propósito
de que sea anulada o revocada, total o parcialmente.”
 del CPC que establece que “Procede la apelación con efecto
suspensivo contra las sentencias y autos que dan por concluido el
proceso o impiden su continuación, y en los demás casos previstos en
este Código.”

V. FUNDAMENTACIÓN DE LA PRETENSIÓN IMPUGNATORIA

El artículo 358 del CPC establece que “El impugnante fundamentará
su pedido en el acto procesal en que lo interpone, precisando el
agravio y el vicio o error que lo motiva. El impugnante debe adecuar
el medio que utiliza al acto procesal que impugna”3. Dentro de este
contexto:

a. NATURALEZA DEL AGRAVIO

El agravio es ECONÓMICO por cuanto la declaración de

improcedencia de mi demanda motiva el no reconocimiento de
la restitución del inmueble de mi propiedad.

El agravio es MORAL por cuanto la declaración de improcedente

de mi demanda motiva una falta de confianza en la correcta
administración de justicia que debe proteger al trabajador.

b. ADECUACIÓN DEL MEDIO IMPUGNATORIO QUE SE UTILIZA AL

ACTO PROCESAL IMPUGNADO

El recurso de apelación que se interpone es el adecuado

conforme al Art. 365 del CPC que indica que “Procede apelación:
1.- Contra las sentencias.”

c. SUSTENTO DE LA PRETENSIÓN IMPUGNATORIA

Señores Jueces, antes de indicar los errores y vicios incurridos,

consideramos necesario sustentar nuestra apelación en lo
siguiente:

1. Conforme a los hechos probados en el proceso, tenemos que

el demandante adquirió conjuntamente con AUGUSTO MARCOS
MENDOZA EGUSQUIZA, el 50% de las acciones y derechos el Predio
rustico San Bartolo Parcelas 66 y 46A, cuyo vendedor fue el
fallecido PEDRO EGUSQUIZA CORTEZ, quien a su vez lo adquirió por
sucesión intestada de su fallecida madre JULIA CORTEZ
DOMINGUEZ, el contrato fue celebrado 03 de abril del año 2019.

2. Este probado que los demandados están actualmente en

posesión del inmueble mencionado en el párrafo precedente,
pues ello se aprecia en la contestación de demanda del
demandado MARCOS MARTIN FLORES SOLORZANO, quien en la
amplitud de su escrito de contestación admite que están en

3
Adicionalmente, se debe de tomar en cuenta el Art. 366 del CPC indica “El que interpone apelación debe
fundamentarla, indicando el error de hecho o de derecho incurrido en la resolución, precisando la naturaleza
del agravio y sustentando su pretensión impugnatoria.”
 posesión aunque falsamente afirma que tiene una posesión de
larga data.

3. El aquo declara improcedente mi pretensión sin especificar cuál

de todas las causales previstas en el artículo 427 del CPC es la que
sustenta su decisión.

4. Este es el sustento de nuestro recurso de apelación, respecto

del cual procedo a indicar los errores y vicios incurridos:

d. VICIOS O ERRORES DE HECHO O DE DERECHO

1. LA TRASMISION DE LOS DERECHOS, DEBERES Y OBLIGACIONES ES

A TITULO UNIVERAL

El aquo incurre en error en el cuarto párrafo del considerando

DECIMOPRIMERO cuando considera que el bien inmueble
materia de litigio no ha sido declarado parte de la masa
hereditaria que le corresponde a PEDRO EGUZQUIZA CORTES,
pues como bien lo refiere el artículo del 660 del CC, desde el
momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y
obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus
sucesores y en el particular el único heredero universal es el
referido y no existe norma legal que exija que en el Acta de
Protocolización de Sucesión Intestada se deba especificar una
relación detallada de todos los bienes (muebles e inmuebles),
derechos y obligaciones para fines de hacer efectivo la
transmisión del derecho de propiedad de los primeros y de la
titularidad de los segundos, pues como ya mencionamos la
transmisión del patrimonio es a titulo universal, caso contrario
no se transmitiría la propiedad de los bienes que no se señalen
en su título sucesorio o también podría deshacerse fácilmente
de las deudas que gravan la masa hereditaria por el solo hecho
de no señalarlas perjudicando así a los acreedores. La postura
asumida por el aquo es insostenible y contraria a la ley y al
derecho y no existe fuente jurisprudencial, legal o doctrinal que
la apoye sino todo lo contrario toda la jurisprudencia existente
ha recalcado que la masa hereditaria se transmite a titulo
universal; a nuestro parecer lo que está tratando de hacer ver
el aquo es que no existe la traslación de dominio del inmueble
a nivel registral, pero todos sabemos que en nuestro país los
Registros Públicos solamente publicitan los derechos mas no los
constituyen, es decir que el solo hecho del fallecimiento de la
causante JULIA CORTEZ DOMINGUEZ, es mérito suficiente para
sus derechos, deberes y obligaciones se transmitan a su hijo
PEDRO EGUSQUIZA CORTEZ, aunque de modo momentáneo
hasta que se produzca la aceptación de la herencia que viene
implícita en la declaratoria de herederos o sucesión intestada,
pero debe quedar claro que esa trasmisión de derechos es a
titulo universal y no a titulo particular y por ello es que no
 aceptamos la tesis del aquo quien considera que se tiene que
especificar qué bienes, derechos y obligaciones se transmitirán
al recurrente por sucesión mortis-causa, por lo tanto, es fácil
apreciar el error incurrido por el aquo quien considera
erróneamente que para que el vendedor adquiera la
propiedad materia de litiis debió previamente haber sido
proclamado como tal por lo que rechazamos este extremo de
su motivación.

2. NO EXISTE PARENTESCO CONSANGUINEO ENTRE EL VENDEDOR Y

LOS DEMANDADOS

Luego en el mismo párrafo el aquo afirma que el vendedor

tiene seis (6) hermanos a quienes ha preterido en su derecho a
la herencia de su fallecida madre JULIA CORTEZ DOMIGUEZ, y
que ello ha sido probado con las partidas de nacimiento
adjuntados por el demandante, pero lo cierto es que de
ninguna de las partidas de nacimiento aportadas se aprecia
que los supuestos hermanos tengan por madre a JULIA CORTEZ
DOMINGUEZ y para ello haremos una revisión de las partidas de
quienes comparten los mismos apellidos:

- FELIPE EGUSQUIZA CORTEZ, tiene por madre a JULIA CORTEZ

USQUIZA, según se aprecia en su partida de nacimiento.

- CARMEN VALERIA EGUSQUIZA CORTEZ, tiene por madre a

JULIO CORTEZ VEGA, según se aprecia en su partida de
nacimiento.

Lo señalado no deja lugar a dudas, pues el vendedor PEDRO

EGUSQUIZA CORTEZ, tiene por madre a JULIA CORTEZ
DOMINGUEZ y con ello queda claro que lo vertido por el
demandado no ha sido demostrado con las documentales que
señala el aquo y por ello también aquí ha incurrido en error
entre ellos el de una negligente revisión del material probatorio
que está perjudicando al recurrente, asimismo, el único vínculo
que une al recurrente y AUGUSTO MARCOS MENDOZA
EGUSQUIZA, con el vendedor es el de parentesco por afinidad
ya que este es esposo de la hermana de mi madre, es decir, es
mi tío político y entonces nos preguntamos ¿Existe vinculo de
parentesco entre el vendedor PEDRO EGUSQUIZA CORTEZ y los
demandados? y la respuesta negativa es la correcta y con eso
queda claro que los demandados no están inmersos en una
situación o circunstancia que los legitime a los demandados a
poseer el inmueble materia de Litis y no son más que ocupantes
precarios sin título. En lo referente a que no tachamos las
partidas de nacimiento es necesario aclarar las mismas son
documentos que no adolecen de nulidad y que por tratarse de
un hecho jurídico no están sujetas a formalidad establecida en
la ley y que por ello no eran susceptibles de ser tachados lo que
 no es óbice para que se examine su contenido y se declare que
no contienen motivo o razón por el que se determine que son
parientes del vendedor.

3. EL CERTIFICADO DE POSESION NO PRUEBA UNA POSESION

ANTERIOR O POSTERIOR A LA FECHA DE CONSTATACION

El aquo considera que del fallecimiento de la causante Julia

Cortez Domínguez, muchas de estas familias han quedado en
posesión del bien materia de la Litis, y otras ya venían
poseyendo, como se corrobora con el certificado de posesión
expedido por el Teniente Gobernador de la zona, entre ellos dos
de los demandados; sin embargo, esta no es una facultad del
Teniente Gobernador expedir certificados de posesión y por ello
usurpa funciones que no le corresponde, sumado a ello el aquo
parece desconocer que el certificado de posesión solamente
acredita que un sujeto está en posesión en un momento
determinado, esto es, en la fecha de constatación y no que la
posesión se ejerció antes o después de esa fecha o mejor dicho
no declara o constituye derechos sino solamente constata y
certifica situaciones con relevancia jurídica en un momento
determinado, entonces es lógico decir que el aquo valoró
indebidamente un documento proveniente de una autoridad
incompetente que lo que es peor certifica hechos no
constatados, puesto que, todos sabemos que no es posible que
haya viajado al pasado a constatar que los demandados
iniciaron su posesión hace 15 años y en ese sentido, el
magistrado que como todos sabemos conoce de derecho y en
especial de derecho probatorio debió declarar que no
encontraba motivo o razón en el certificado de posesión que lo
convenciera de que los demandados poseen hace 15 años,
pues no es un documento de aquella época y si nos atenemos
que el método reconstructivo es el usado por el derecho
probatorio para determinar hechos del pasado y que consiste
en ir de los rastros dejados por las cosas, hechos o seres, a estos
mismos seres, hechos o cosas4 es que no queda lugar a dudas
que no se ha probado que los demandados tengan una
posesión de antigua data.

4. CUALQUIER COPROPIETARIO PUEDE PROMOVER ACCIONES DE

DESAHUCIO (DESALOJO)

En el penúltimo párrafo del DECIMO PRIMERO considerando el

aquo considera que al no haberse determinado en específico
que parte del bien corresponde a cada copropietario ello
conllevaría que no se pueda determinar si los demandados
ocupan el área que corresponde pertenece al recurrente o al
copropietario AUGUSTO MARCOS MENDOZA EGUSQUIZA, quien

4
DEVIS ECHANDIA, Hernando. Teoría general de la prueba judicial, Editorial Temis, Bogotá 2015, T. I, p. 3.
 no acciono contra los demandados, pero no concluye en que
forma ello devendría en la improcedencia de la presente
demanda, sin embargo, al respecto debemos mencionar que
los compradores adquirieron en copropiedad el bien materia
de venta hecho que se deduce fácilmente de la cláusula
CUARTA del contrato de compraventa en el que expresan que
adquieren cada uno el 50% del bien comprado y en vista de
que no se trata de un área particionada en dos inmuebles es
fácil concluir que lo adquirieron en copropiedad como ya
mencionamos, en relación a lo expuesto debemos también
aclarar que se trata de un solo negocio jurídico de
compraventa y no dos negocios independientes uno del otro,
en tal sentido, cualquiera de los copropietarios compradores
tiene legitimidad e interés para obrar en defensa del bien de
propiedad común tal y como lo estipula el artículo 979 CC.

VI. PAGO DE TASA JUDICIAL

Conforme al art. 367 del CPC al recurso de apelación se debe

acompañar el recibo de la tasa judicial respectiva.

De esta manera cumplo con el pago del arancel judicial por apelación
de sentencia.

VII. ANEXOS

1. Tasa judicial por derecho de apelación.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido emitir resolución que concede

recurso de apelación y conforme al art. 373 del CPC “Concedida apelación,
se elevará el expediente dentro de un plazo no mayor de veinte días,
contado desde la concesión del recurso, salvo disposición distinta de este
Código.”

Chimbote, 06 de octubre de 2021.

JUAN CARLOS MENDOZA PLASENCIA