FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE TRABAJO DE CAMPO

USUCAPION
Título
Nombres y Apellidos Código de estudiantes
Anze Calvimontes Katty Lisbeth 34431
Autor/es Churata Llanos Álvaro Alexis 201506762
Ramos Duran María Alejandra 201309360
Vargas Hinojosa Yesenia 201505320
Fecha 09/12/19

Carrera “DERECHO”
Asignatura Derecho Procesal Civil I
Grupo D
Docente Dr. Edwar Felipe Camacho Garcia
Periodo 02
Académico
Subsede Santa Cruz de la Sierra
 Título: USUCAPION
Autor/es: Anze Calvimontes/ Churata Llanos/Ramos Duran/Vargas Hinojosa

TABLA DE CONTENIDO

CAPITULO PRIMERO. - PRESENTACIÓN DEL CASO CONCRETO

1.1.- ANTECEDENTES

1.2.- CONTENIDO DE LA DEMANDA

1.3.- HECHOS QUE MOTIVA LA ACCION

1.4.- DERECHO QUE FUNDAMENTA LA ACCION

1.5.- PETITORIO

1.6.- DECRETO O AUTO DE ADMISIÓN

1.7.- ACTITUD DEL DEMANDADO

1.8.- EN CASO DE FORMULARASE RECONVENCION

1.8.1.- CONTENIDO DE LA DEMANDA RECONVENCIONAL

1.8.2.- HECHOS QUE MOTIVA LA ACCION RECONVENCIONAL

1.8.3.- DERECHO QUE FUNDAMENTA LA ACCION RECONVENCIONAL

1.8.4.- PETICION

CAPITULO SEGUNDO

2.1.- RELACION DEL ACTA PRELIMINAR Y COMPLEMENTARIA

(ORDINARIO)

CAPITULO TERCERO

3.1.- ANALISIS DE LA SENTENCIA

CAPITULO IV

4.1.- CONCLUSIONES Y COMENTARIO GRUPAL

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INTRODUCCION

El presente trabajo de Estudio de Caso es realizado por estudiantes de la Carrera de Derecho

para la materia de Procesal Civil I de la Universidad De Aquino Bolivia (UDABOL).
Se basa en el estudio de una demanda de usucapión docenal o extraordinaria, donde el
demandante es el Sr. Segundo Vásquez Saniso y los demandados Sindicato Agrario Villa Fátima
y otros.

Para una mejor comprensión les daremos el concepto de usucapión:

Es la adquisición de un derecho o de una propiedad a través de su ejercicio en las condiciones

y plazos previsto por la ley. La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva,
es un modo de acceder a la propiedad de una cosa mediante la posesión continuada de los
derechos reales durante el tiempo que establece la legislación.

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CAPITULO PRIMERO. - PRESENTACIÓN DEL CASO CONCRETO

1.1.- ANTECEDENTES:
Datos del Expediente
Número de Causa: 88/18
Número de Nurej: 70127529
Demanda: Proceso de Usucapión Decenal o Extraordinario
Demandante: Segundino Vásquez Saniso
Demandado: Sindicato Agrario Villa Fátima y Otros
Tribunal: Juzgado Publico Civil y Comercial 30 de la Capital
Juez: Doctor Reinaldo Sánchez Flores
Secretario: Doctor Edgar B. Quezada Paniagua
Código Civil
Art. 138 (Usucapión Decenal o Extraordinario)

1.2.- CONTENIDO DE LA DEMANDA

SENOR JUEZ PUBLICO 30 MATERIA CIVIL COMERCIAL DE LA CAPITAL

FORMULA DEMANDA DE USUCAPIÓN DOCENENAL O PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA O EXTRAORDINARIA Y OTROSIES

SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO, con CI. 2246731 - Lp. mayor de edad estado Civil
Soltero, vecino de esta Cuidad, con 3, Lote N°. 4, Calle sin nombre, entre la AV el debido
respeto digo y pido hábil por ley, de ocupación Constructor, Domicilio en el Barrio Fátima II,
Uv. 178. Mz. 1 Bolivia y Av. El Palmar, presentândome ante su Autoridad con proceso de
Diligencias Preparatorias, se ordenó el diligencia uro proceso de usucapión, de esta manera se
recabo la prueba requerida del miento de prueba: pericial para un futuro toda la prueba
adjunta a la presente demanda, toda vez que se tiene toda para la misma, formulo mi
demanda de usucapión docenal o extraordinaria bajo los siguientes argumentos

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ANTECEDENTES
Señor Juez, hace aproximadamente 23 años mi persona ocupa de buena forma pacífica,
publica continuada e ininterrumpida un lote de Terreno ubicado en la ZONA SUR, BARRIO
FATIMA II, Uv. 178, Mz. 13, LOTE N°. 4, CON UNA SUERFICIE DE 451.00..
Mtrs 2,, cuyos límites y colindancias son las siguientes, al Norte colinda con el Sr. Desiderio
Ticona y mide 29.90 mtrs. , al Sur colinda con el Sr. Tomas Vedia y mide 30:00 mtrs.; al Este
colinda con Calle sin nombre y mide 15:12 mtrs; al Oeste colinda con la Sra. María Alicia
Silez y mide 15.00 mtrs., Señor Juez, la posesión de este terreno me cedió el Sindicato
Agrario Villa Fátima a través de su Representante Sr. Daniel Segovia Jurado, en ese tiempo
mi persona formaba parte de dicho Sindicato, ya que el Gobierno de turno había
dotado esas tierras a favor de dicho Sindicato Agrario, que, luego por el crecimiento
demográfico de la cuidad, este trámite de Titulación del mencionado Sindicato quedo
inconcluso, ya que se llegó a urbanizar todo el sector.
En dicho inmueble he construido mi vivienda familiar que consta de 2 habitaciones de
material en obra fina, Cocina y un baño, el perímetro se encuentra con barda la ocupa mi
persona y mi hijo, además he dotado de servicios Básicos como este inmueble Luz Eléctrica,
nombre, así mismo cuenta con gas domiciliario, tal como consta en la Certificaciones que se
adjunta en Calidad de Prueba, donde su Autoridad puede agua Potable evidenciar.
Señor Juez, mi persona precautelando mi posesión y capital invertido en el inmueble objeto
de la presente demanda, he optado por seguir el proceso de Usucapión Docenal
Extraordinaria y así poder contar con un título de Propiedad, ya que como explique
anteriormente mi posesión en este inmueble es de buena fe, de forma libre, pacifica publica,
continuada e ininterrumpida POR MAS DE 10 AÑOS, tal como la norma vigente establece
para esta acción, los vecino de la zona me conocen como al verdadero propietario, situación
que responde al principio de que la posesión es un poder de hecho o en una cosa mediante
actos idóneos que denotan la intención de que se nos conceda real, debo manifestar a su
Autoridad, que, desde el inicio de mi posesión no he sido por ninguna persona, que pretenda
ser propietario de este conozco al presunto propietario del inmueble, quien de existir nunca
vecinos supe que había un interrumpido ni molestado inmueble, es así que desde que se

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preocupó por su terreno un Sr. De nombre Félix Hermógenes Zabala Melgar que decía ser
dueño de estas tierras, y que a algunas personas les dio minutas de transferencias, luego Hace
muchos años atrás por información de algunos supe que este Sr. había fallecido, tras los
herederos y presunto en este sentido la dirijo mi demanda de Usucapión en con I antes
mencionado Sr., ya que NO CONOZCO A NINGUNA PERSONA Zabala herederos
IDENTIFICADA COMO HEREDERA DEL ANTES REFERIDO SR. Feliz Hermógenes
Zabala Melgar.
PETITORIO.-
Por las consideraciones expresadas y al amparo de los Art. 87,88,106, 110 y 138 del Código
Civil, Art. 110 del Código de Procedimiento Civil, DEMANDO EN LA VIA ORDINARIA
USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA del inmueble referido, dirigiendo mi
pretensión contra LOS HEREDEROS, PRESUNTOS HEREDEROS DEL SR. FELIX
HERMOGENES ZABALA MELGAR SINDICATO AGRARIO VILLA FATIMA
CONTRA Preacuerdo HERMOGENES ZABALA MELGAR, SINDICATO AGRARIO
VILLA FÁTIMA REPRESENTADO POR DANIEL SEGOVIA JURADO y CONTRA
PRESUNTO PROPIETARIO, pidiendo a su Autoridad ADMITIR MI DEMANDA y previo
tramite de acuerdo a procedimiento, valoración de la prueba adjuntada , DICTAR
SENTENCIA DECLARANDO PROBADA MI DEMANDA EN CONSECUENCIA
DECLARÁNDOME único y legítimo PROPIETARIO DEL INMUEBLE objeto de la
presente causa, ya que cumplo con todos los requisitos y pruebas requeridas, a tal fin se me
otorgue el correspondiente testimonio de ley, para la respectiva inscripción en Derechos
Reales.
OTROSI 1.- CITACIÓN POR EDICTO DE PRENSA. Toda vez que no se tiene
identificada a ninguna persona en calidad de Heredera del Sr. Félix Hermógenes Zabala
Melgar, ES DECIR SON PERSONAS DESCONOCIDAS, de conformidad con el Art. 78,
núm. II, del Código de Procedimiento Civil, pido a su Autoridad ordenar la Citación a los
HEREDEROS.
PRESUNTOS-HEREDEROS. DEL SR FÉLIX HERMOGES ZABALA MELGAR
YPRESUNTOS PROPIETARIOS mediante edicto de prensa, previo cumplimiento de los
establecido en procedimiento.

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OTROSI 2.- GENERALES DE LEY Y DOMICILIO DEL Representante del

SINDICATO
AGRARIO VILLA FATIMA. El Sr. Daniel Segovia Jurado, con C.I. N°. 1961093 SC., es
mayor la de edad, hábil por ley, con domicilio en LA Av. Mariscal Santa Cruz, calle D,
Numero 7, zona cuchilla, pidiendo sea notificado en esta dirección.
OTROSI 3.- PRUEBAS DOCUMENTALES. adjunto en calidad de pruebas documentales
las siguientes:
1.- Copia de mi Cedula de Identidad.
2.- fotografías del inmueble, donde se evidencias las mejoras introducidas en el mismo.
3.- Aviso de Luz Eléctrica y Agua Potable a mi nombre.
4- la Certificación No. 2041 2017 de fecha 13 de marzo del 2017, emitida por el
Departamento de Inmueble del Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz sección
Impuesto, en la que se evidencia que NO existe registro Tributario del inmueble objeto de la
presente demanda.
5.- El Informe DGDZS DM-12 OF. N° 160/17 de fecha 25 de abril del año del 2017, emitido
por la Secretaria Municipal de Gestión Urbana Distrito 12., en el que informa sobre los
antecedentes técnicos del inmueble, ubicación exacta, asi mismo informa que no existe
registro anterior sobre el presente inmueble, así también indica la antigüedad de mi
construcción de 23 años.
6.- Plano, levantamiento topográfico visado para usucapión, con indicación de coordenadas
superficie construida, medidas y colindancias exactas, superficie útil del inmueble. Así
mismo se adjunta el CD.
7.- INFORME emitido por Derechos Reales.
8.- Certificación N°. GC-130917-035744 de fecha 13 de septiembre del año 2017 por la
Cooperativa Saguapac Ltda., en la que se certifica que: mi persona ingreso como socio a la
mencionada cooperativa en fecha 22 de julio del 1998.
9.- La Certificación GCA/1449/17, de fecha 07 de septiembre del año 2017, emitida por la
Cooperativas de electrificación CRE Ltda., en la misma que informa que mi persona ingreso
como socio a esta Cooperativa fue el 28 de noviembre del año 1997.

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10.- La Certificación D.G.c. OFICIO N°. 64/2017, de fecha 24 de enero del año 2017, de
catastro del Gobierno Municipal Autónomo de Santa Cruz de la Sierra exactaş del inmueble,
superficie del emitida por la Dirección Sierra, la misma que certifica las medidas y
colindancias terreno y ANTIGÜEDAD de las construcciones.
11.- Así mismo en calidad de prueba documental, adjunto el certificado negativo del sr.
Daniel Segovia Jurado, Sindicato Agrario Villa Fátima, mismo emitido en calidad de
representante del por las oficinas de Derechos Reales en fecha 31 de octubre del año 2017 asi
mismo adjunto en calidad de pruebas testificales las
Otrosí 4.- PRUEBAS TESTİFICALES.
Así mismo adjunto en calidad de pruebas testificales las siguientes personas :
1.-La Sra. Julia Garcia Vidal con C.I N.1550352 SC. Mayor de edad, hábil por ley de
ocupación labores de casa, soltera, con domicilio en el barrio Fatima II, Zona Los Lotes,
UV.178,MZ 13, LOTE N.2.
2.- El sr. ABRAHAN PERES ARANCIBIA, con C.I N.1563210SC. mayor de edad , hábil
por ley de ocupación albañil , casado, con domicilio en el barrio Fatima II, Los Lotes,UV178,
MZ.14(Frente a mi casa).
3.-La Sra. MARIA EUGENIA CHURA CONDARCON, con C.I. N.2470759 LP. Mayor de
edad, hábil por ley de ocupación labores de casa, casada, con domicilio en el barrio Fatima II,
uv.178 zona LOS LOTES.
4.- DESIDERIO TICONA. Con C.I. N.3028719 CBBA. Mayor de edad, hábil por ley de
ocupación chofer, soltero con domicilio en el barrio Fatima II, UV. 178, MZ.13, LOTE N.3.
5.-LINO MORALES BINACHA, con C.I. N.2849870 SC, Mayor de edad, hábil por ley,
ocupación albañil, casado con domicilio en el barrio Fatima II, Zona LOS LOTES, UV178.
MZ13.
ESTAS SON PERSOMAS VECINAS QUE TESTIFICARAN CON LA VERDAD DE LOS
HECHOS, A QUIEN EN SU OPORTUNIDAD PIDO SE TOME SUS RESPECTIVAS
DECLARACIONES.
Al otrosí 5.-INSPECCION JUDICIAL.- Como medio de prueba y con la finalidad de que su
autoridad pueda tener mayor conocimiento de mi posesión en el inmueble, OFRESCO LA
INSPECCION JUDICIAL, sea de acuerdo a ley.

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Al otrosí 6- Señalo mi domicilio Real ubicada en el barrio fatima II, Zona SUR, Uv.178,
Mz13, LOTE 4, Zona LOS LOTES, Calle sin nombre, entrando por la avenida 27 de mayo,
adjunto CROQUIS.
Al otrosí 7:- Generales de ley de los demandados, presuntos herederos, herederos de FELIX
HERMOGENES ZABALA MELGAR Y PRESUNTOS PROPIETARIOS.- Toda vez que los
demandados son personas desconocidas, sus domicilios y demás generales de ley son
desconocidos.
Al otrosí 8- Honorarios profesionales de acuerdo al arancel mínimo del colegio departamental
de abogados.
Al otrosí 9°- Señalo mi domicilio procesal la secretaria de su digno despacho.
SANTA CRUZ de la SIERRA, 28 de ENERO del 2018

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1.3.- HECHOS QUE MOTIVA LA ACCION

El Señor: Segundino Vasquez Saniso, Demanda el Proceso de Usucapión Decenal o
Extraordinario, toda vez que el Sindicato Agrario Villa Fatima a través de su Representante
Sr. Daniel Segovia Jurado, le cedió un lote de terreno ubicado en la ZONA SUR, BARRIO
FAMITA II, Uv. 178, Mz. 13, LOTE N°. 4, con una superficie de 451.00 m2., en ese tiempo
mi persona formaba parte de dicho Sindicato, ya que el Gobierno de turno había dotado esas
tierras a favor de dicho Sindicato Agrario, que luego por el crecimiento demográfico de la
cuidad de Santa Cruz de la Sierra, este trámite de Titulación del mencionado Sindicato quedo
inconcluso, ya que se llegó a urbanizar todo el sector.

1.4.- DERECHO QUE FUNDAMENTA LA ACCION

Código Civil
TITULO II
DE LA POSESION
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 87. (NOCIÓN).- I. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa
mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro
derecho real. II. Una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación
de la cosa.
ARTÍCULO 88. (PRESUNCIONES DE POSESIÓN).- I. Se presume la posesión de quien
ejerce actualmente el poder sobre la cosa, siempre que no se pruebe que comenzó a ejercerlo
como simple detentador. II. El poseedor actual que prueba haber poseído antiguamente, se
presume haber poseído en el tiempo intermedio, excepto si se justifica otra cosa. III. La
posesión actual no hace presumir la posesión anterior; pero si hay título que fundamenta la
posesión, se presume que se ha poseído en forma continua desde la fecha del título, salva la
prueba contraria.
TITULO III
DE LA PROPIEDAD

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CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 106. (FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD).- La propiedad debe cumplir
una función social.
ARTÍCULO 108. (EXPROPIACIÓN).- I. La expropiación sólo procede con pago de una justa
y previa indemnización, en los casos siguientes: 1. Por causa de utilidad pública. 2. Cuando la
propiedad no cumple una función social. II. La utilidad pública y el incumplimiento de una
función social se califican con arreglo a leyes especiales, las mismas que regulan las
condiciones y el procedimiento para la expropiación. III. Si el bien expropiado por causa de
utilidad pública no se destina al objeto que motivó la expropiación, el propietario o sus
causahabientes pueden retraerlo devolviendo la indemnización recibida. Los detrimentos se
compensarán previa evaluación pericial.
ARTÍCULO 110. (MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD).- La propiedad se adquiere
por ocupación, por accesión, por usucapión, por efecto de los contratos, por sucesión mortis
causa, por la posesión de buena fe y por los otros modos establecidos por la ley.
SUBSECCION II DE LA USUCAPION

ARTÍCULO 138. (USUCAPlÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA).- La propiedad de un

bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada durante diez años.
Toda vez que cuenta con la posesión por mas de 23 años de forma: Pacífica, Continua,
Pública e Ininterrumpida.

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CODIGO PROCESAL CIVIL

CAPITULO SEGUNDO
REGIMEN DE COMUNICACIÓN PROCESAL
SECCIÓN I
CITACIÓN

ARTÍCULO 78º (CITACIÓN POR EDICTOS).-

II. Tratándose de personas desconocidas o indeterminadas o cuyo domicilio no pudiera

establecerse, la parte solicitará la citación mediante edictos, previo juramento de
desconocimiento. Deferida la solicitud, el edicto se publicará por dos veces con intervalo no
menor a cinco días, en un periódico de circulación nacional, o a falta de éste, se difundirá en
una radiodifusora o medio televisivo, nacional o local, en la misma forma y plazo previstos.

CAPÍTULO CUARTO
ACTOS DE PROPOSICIÓN

SECCIÓN I
DEMANDA

ARTÍCULO 110º (FORMA Y CONTENIDO DE LA DEMANDA).-

La demanda será escrita, salvo disposición expresa en contrario, y deberá reunir los siguientes
requisitos de forma y contenido:
1. La indicación de la autoridad judicial ante quien se interpusiere.
2. Suma o síntesis de la pretensión que se dedujere.
3. El nombre, domicilio y generales de la parte demandante o del representante legal, si se
tratare de persona colectiva.

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4. El nombre, domicilio y generales de la parte demandada. Si se tratare de persona

colectiva, la indicación de su representante legal.
5. El bien demandado designándolo con toda exactitud.
6. La relación precisa de los hechos.
7. La invocación del derecho en que se funda.
8. La cuantía, cuando su estimación fuere posible.
9. La petición formulada en términos claros y positivos.
10. Las firmas de la parte actora o apoderado y de la abogada o abogado.

1.5.- PETITORIO
Por las consideraciones expresadas y al amparo de los Art. 87,88,106, 110 y 138 del Código
Civil, Art. 110 del Código de Procedimiento Civil, DEMANDO EN LA VIA ORDINARIA
USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA del inmueble referido, dirigiendo mi
pretensión contra LOS HEREDEROS, PRESUNTOS HEREDEROS DEL SR. FELIX
HERMOGENES ZABALA MELGAR SINDICATO AGRARIO VILLA FATIMA
CONTRA Preacuerdo HERMOGENES ZABALA MELGAR, SINDICATO AGRARIO
VILLA FÁTIMA REPRESENTADO POR DANIEL SEGOVIA JURADO y CONTRA
PRESUNTO PROPIETARIO, pidiendo a su Autoridad ADMITIR MI DEMANDA y previo
tramite de acuerdo a procedimiento, valoración de la prueba adjuntada , DICTAR
SENTENCIA DECLARANDO PROBADA MI DEMANDA EN CONSECUENCIA
DECLARÁNDOME único y legítimo PROPIETARIO DEL INMUEBLE objeto de la
presente causa, ya que cumplo con todos los requisitos y pruebas requeridas, a tal fin se me
otorgue el correspondiente testimonio de ley, para la respectiva inscripción en Derechos
Reales.

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1.6.- DECRETO O AUTO DE ADMISIÓN

TRIBUNAL DPTAL. DE JUSTICIA DE SANTA CRUZ

Santa Cruz, a 15 de Febrero de 2018-
Habiendo cumplido lo observado, SE ADMITE la demanda de fs. 25 a 26, referida a
USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA
PRESCRIPCION ADQUISITIVA, interpuesta por SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO, la
misma que será tramitada en la vía ordinaria conforme lo establece el 2 y siguientes del
Código Procesal Civil, corriéndose en traslado a los demandados.
I. HEREDEROS Y PRESUNTOS HEREDEROS DE FELIX HERMOGENES ZABALA
MELGAR.
2.- SINDICATO AGRARIO VILLA FATIMA Representada por DANIEL SEGOVIA
JURADO.
3.- PRESUNTOS PROPIETARIOS, quien deberá contestar en el término de treinta días a
partir de su legal citación conforme lo previene el art. 119 y 126 del citado código, bajo
prevenciones de ser declarados rebelde ante su incomparecencia y lo nombrarle defensor de
oficio ante el desconocimiento des domicilio (Art. 364 par. I del Código Procesal Civil)
L.- En virtud al principio de publicidad colóquese en el inmueble a correspondiente AVISO
de la siguiente manera:
AVISO DE USUCAPION:
LOTE DE TERRENO EN TRÁMITE DE USUCAPIÓN
UBICADO EN LA U.V. 178, MZA. 13, LOTE 4, TRAMITE
JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL TREINTA DE LA CAPITAL
SITO EN EL CENTRO INTEGRADO DE JUSTICIA DEL DISTRITO 12 LOS LOTES
A CARGO DEL SENOR JUEZ DR. REYNALDO SANCHEZ FLORES
INMUEBLE
El letrero en lo posible debe ser colocado bien en una puerta el mismo que debe ser de
mínimo de Un metro de alto metro y medio de ancho debiendo también adjuntarse la
correspondiente fotografía con lo señalado, advirtiéndose a la parte que funcionarios del
juzgado realizarán inspecciones a objeto de su verificación.

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En una pared visible del inmueble

1- De conformidad a lo dispuesto por el art. 131 de la Ley de Municipalidades, desde
intervención al Gobierno Municipal de Santa Cruz en la persona de su representante legal, sea
con todo lo actuado.
III- Notifíquese a los vecinos colindantes del terreno objeto de la presente acción, para tal
efecto deberá señalar las generales de ley los mismos que deben ser identificados, con
nombres completos y su respectiva cédula de identidad, para su legal notificación.
Resolviendo los otrosíes de la demanda principal.
Al otrosí 1 Se ordena que se cite mediante edictos de prensa a los nombrados demandados
HEREDEROS Y PRESUNTOS HEREDEROS DE FELIX HERMOGENES ZABALA
MELGAR Y PRESUNTOS PROPIETARIOS, previo juramento de formalidades de ley.
Debiendo publicarse por dos veces con intervalo de cinco días en un periódico de circulación
nacional, autorizado por el HERMOGENES ZABALA MELGAR domicilio y forma Tribunal
Departamental de Justicia de Santa Cruz
Al otrosí 2- Se tiene por señalado las generales de ley y domicilio del demandado, cítese en el
domicilio que indica.
Al otrosí 3, 4, 5.- Se tiene por ofrecida la prueba documental trasladada, testifical e inspección
judicial y sea con noticia contraria, la misma que se considerará su pertinencia o
impertinencia en audiencia preliminar.
Al otrosí 6.- Por Señalado.
Al otrosí 7.- Se tiene presente.
Al otrosí 8.- Se tiene presente en cuanto a honorarios profesionales.
Al otrosí 9.- Por señalado.

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CAPITULO TERCERO
3.1.- ANALISIS DE LA SENTENCIA
PÚBLICO Y COMERCIAL 30 DE LA CAPITAL
TRIBUNAL DE JUSTICIA
SUCRE BOLIVIA
Bolivia
Citado Plurinacional de

TRIBUNAL DPTAL. DE JUSTICIA DE SANTA CRUZ

3.- RECEPCIÓN DE LA PRUEBA DOCUMENTAL DE DESCARGO
Ninguna por no haberse ofrecido
3.4.- RECEPCIÓN DE LA PRUEBA TESTIFICAL DE DESCARGO
Ninguna por no haberse ofrecido
3.5. RECEPCIÓN DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL Ya ha sido producida
según acta de fs. 57 á 61 y vita
SR. JUEZ.- Continuando con la secuencia procesal dispuesta por el art. 368 par. VI del
Código Procesal Civil, se realiza Con la palabra la Abogada del demandante.- Gracias señor
toda vez que se ha demostrado la posesión del Sr. Segundino Vasquez Sanizo, por más de
diez años así como establece la ley y se ha aportado las pruebas requeridas para este proceso
como ser las documentales y las testificales no habiendo oposición alguna pido a su autoridad
declare probada la Demanda de Usucapión Decenal o Extraordinaria en todas sus partes. y
declarando como propietario al Segundino Vásquez Sanizo.
SR. JUEZ Continuando con la secuencia procesal dispuesta num. IV del Código Procesal
Civil, corresponde al suscrito por el art. 367
juzgador dictar sentencia-
EXP: 88/2018

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ANUNCIADA EN EL JUZGADO PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL TREINTA

DE LA CAPITAL DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA-BOLIVIA A LOS CINCO DÍAS
DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2018, DENTRO DEL USUCAPIÓN DECENAL O
EXTRAORDINARIA Y/O PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SEGUIDO POR
SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO CON C.I. NO. 2246731 La Paz. MAYO
FATIMA II, U.v. 178, MZA. 13, LOTE NO. 4, CALLE S/N, ENTRE AV. BOLIVIA Y AV
EL PALMAR CONTRA SINDICATO AGRARIO VILLA FATIMA REPRESENTADO
POR DANIEL SEGOVIA JURADO HABIL POR DERECHO CON DOMICILIO EN LA
AV. MARISCAL SANTA CRUZ, CALLE D…. HEREDEROS Y PRESUNTOS
HEREDEROS DE FELIX HERMOGENES ZABALA MELGAR, PRESUNTOS
PROPIETARIOS MAYORES DE EDAD HÁBILES POR DERECHO, CON DOMICILIO
DESCONOCIDO Y HA CONOCIMIENTO DE LA HONORABLE ALCALDIA
MUNICIPAL DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA REPRESENTADO POR EL ING.
PERCY FERNANDEZ AÑEZ.
PROCESO ORDINARIO DE
CON DOMICILIO EN EL BARRIO ZONA LA CUCHILLA, LOS DE EDAD Y HABIL
POR DERECHO,
No 7.
Juzgado Público en lo Civil-Comercial 30 de la Capital
Centro Integrado de Justicia D-12 "Los Lotes
Estado Plurinacional de Bolivia
TRIBUNAL DPTAL. DE JUSTICIA DE SANTA CRUZ
Que SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO, adjuntando prueba cursante a fs memorial de
demanda de fs. 25 6 26 vlta., interpone demanda de
451.00 Lote No. 4, dirigiendo su demanda contra SINDICATO FATIMA REPRESENTADO
POR DANIEL SEGOVIA JURADO,
PRESUNTOS HEREDEROS DE FELIX HERMOGENES ZABALA MELGAR,
PRESUNTO

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De usucapión decenal o extraordinaria en relación a un inmueble

Mt. 2 de superficie, sito en la Zona Sur, Barrio Fátima II. U.V Mza. 13 u.v. 178, M
AGRARIO VILLA
LOS HEREDEROS
PROPIETARIOS.
Que admitida la demanda, 'es corrida en traslado, citándose mediante cedula a Sindicato
Agrario Villa Fátima Representado Por Daniel Segovia Jurado como consta en la diligencia
de fs. 35 y mediante edictos de prensa a Los Herederos y Presuntos Herederos De Félix
Hermogenes Zabala Melgar, Presuntos Propietarios cursante en fs. 36 a 37. sobre el bien
inmueble, habiéndose procedido a la publicación de edictos de conformidad con el art. 78 del
Código Procesal Civil, previo cumplimiento de las formalidades legales.
Que en cumplimiento al arf. 131 de la Ley 2028, se cita con la demanda a la H. Alcaldía
Municipal, conforme se evidencia a fs. 45, quien se apersona, no presentando oposición al
presente proceso.
Que, efectuadas las publicaciones no se apersonan los demandados razón por la cual mediante
providencia de fecha 07 de Mayo de 2018 fs. 41., se lo declara rebelde al Representante del
Sindicato Agrario Villa Fátima el Sr. Daniel Segovia Jurado y se nombra como defensor de
oficio a la Dra. Edith López Mendoza, quien contesta y se apersona en términos legales
mediante memorial de señalamiento de audiencia preliminar el día 18 de junio de Que a fs. 47
vlta., se señala audiencia preliminar el día 18 de junio de 18 a horas 16:00
Que a mediante Acta de Audiencia de Proceso Extraordinario se señaló audiencia
complementaria para el día jueves 05 de julio del 2.018 a horas 16:30 pm y de inspección
judicial para el día jueves 05 de julio de 2.018 a horas 11:00 am por lo que se llevó a cabo.
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Que en la audiencia preliminar se fijaron como punto de probar
a) Tiempo de posesión pacífica, quieta y continuada por más de 10 años
b) Mejoras existentes en el terreno introducidas por la actora
c) Ubicación, extensión y colindancias exactas del lote de terreno en litigio
Produciéndose en dicha audiencia la prueba documental y test junto con lo presentado con la
demanda se produce a analizar en relación a los puntos demandados.
Como medios de prueba en el presente proceso se han producido s de cargo consistentes en
las siguientes:
1.- Mediante el oficio de fs. 11 se evidencia que el inmueble en proceso se encuentra ubicado
en la zona Sur de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra Unidad Vecinal No. 178, Manzana No.
13, Lote No. 4, EN ÁREA CON USO DE SUELO DESTINADO A USO VIVIENDA, y
producto de restructuración en el Barrio Fátima lI
Además el inmueble tiene una superficie según mensura de 451.09 m2, superficie afectada de
0.26 m2, superficie a regularizar de 0.17 m2., quedando con una superficie útil de 451.00 m2.
Sobre la cual deberá remitirse el proceso; y la no contestación de la HAM. se evidencia no
existir oposición a la usucapión planteada la cual hace deducir que el bien no se trata de
propiedad estatal o municipal.
Así también por dicha certificación se demuestra la existencia de construcción de
aproximadamente 23 años de antigüedad, y cuenta con el retiro frontal obligatorio de 5.00 m,
que establece el Código de Urbanismo y Obras vigente.
2.- La documental consiste en certificaciones de la COOPERATIVA RURAL
DE ELECTRIFICACIÓN "C.R.E." LTDA., COOPERATIVA DE SERVICIOS PUBLICOS
SANTA CRUZ LTDA. "SAGUAPAG" así como el registro para Usucapión que demuestra el
uso de suelo destinado a vivienda de fs. 3 Y 4, cédula de identidad de la parte actora, la
inspección ocular y las testificales evidencian que el demandante ha estado en posesión
continua, pública y Juzgado Púbico en la Civil y Comercial 30 de la Capital
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Pacífica del inmueble que pretende usucapir por más de 10 años, habiendo realizado
construcciones y refacciones al inmueble. Que denotan el animus en relación al bien,
asimismo se ha evidenciado que este inmueble se encuentra en poder del demandante
quedando con este hecho demostrando el corpus.
a- En la certificación del Gobierno Departamental de Santa Cruz de la Sierra Dpto. Inmuebles
de fs. 9 certifica que en el inmueble ubicado en la UV, 178, Mza. 13, Lote 04, con una
superficie de 448.50 Mts2, se verificó que no se encuentra registrado en su sistema
computarizado Las certificaciones de Derechos Reales de fs. 10 se evidencia que no se
encuentra inscrito en ningún derecho de propiedad de SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO
4. A s. 15 cursa certificación del Jefe de DIRECCION DE GESTION CATASTRAL por el
cual señala que en inmueble motivo de la inspección, se encuentra habitado por el Sr.
SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO, bien inmueble de 451.00 Mts. 2 de superficie, con las
siguientes medidas y colindancias: Al norte con Desiderio Ticona y mide 29.90 m2, al Sur
con Tomas Vedia y mide 30.00 m2, al este con calle S/N y mide 15.12 m2, y al oeste con
Maria Alicia Silez y mide 15.00 m2., sito en UV. 178, Mza. 13, Lote 4, con una superficie de
451.00 Mts.2 de esta ciudad
5.- El asentamiento pacifico, libre y continuado por más de 10 años.
6.- El inmueble se halla ocupado por la parte actora y su familia donde ha realizado muchas
mejoras, según la audiencia de inspección ocular cursante a fs. 57 á 61 vita. en atención a lo
dispuesto por el art. 1.334 del Código Civil y art. 187 y 188 del Código Procesal Civil.
7 Que en este caso la parte actora acompaña a fs. 2s facturas de agua potable y luz eléctrica,
plano de ubicación sin aprobar fs. 12 y tomas fotográficas de fs. 5 67
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Que de acuerdo a la definición dado por Henry y León Mazeaud " Lo usucapión es la
adquisición, por el poseedor de una casa, del derecho propiedad o de otro derecho real sobre
la casa, por efecto a la posesión prolongada durante cierto plazo"

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Que el art. 138 del Código Civil regula la suspensión extraordinaria o decenal señalando
como plazo para su procedencia, la posesión continua durante 10 años.
Que existen requisitos que la posesión debe cumplir a efectos de ser fundar usucapión, estos
son, que la usucapión sea pacifica. Publica e ininterrumpida, aspecto que es regulado por
losar. 135 y 137 del Código Civil, no se considera aquí los argumentos morales que se aducen
respecto poder las de la usucapión ordinaria (buena fe. justo titulo) sino únicamente las
razones deducidas de las necesidades del interés social ha Que en el presente proceso, la
mediante ha acreditado que estado en posesión continua, pacifica y publica del bien inmueble
que pretende usucapir.
Que el señalado inmueble no constituye de propiedad estatal o municipal por tanto es
procedente su usucapión OR LANT
El suscrito Juez Público en lo Civil de la Capital a nombre del Estado Plurinacional de
Bolivia, ejerciendo jurisdicción y competencia, declara
1.- PROBADA en todas sus partes la demanda interpuesta por SEGUNDINO VASQUEZ
SANIZO saliente a fs. 25 á 26 vlta. contra SINDICATO AGRARIO VILLA FATIMA
REPRESENTADO POR DANIEL SEGOVIA JURADO, LOS HEREDEROS Y
PRESUNTOS HEREDEROS DE FELIX HERMOGENES ZABALA MELGAR,
PRESUNTOS PROPIETARIOS Y HA CONOCIMIENTO DE LA HONORABLE
ALCALDIA MUNICIPAL DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA REPRESENTADO POR EL
ING. PERCY FERNANDEZ AÑEZ, siendo procedente la USUCAPIÓN DEL INMUEBLE
Y TODAS SUS MEJORAS, y en consecuencia, se Juzgado Público en lo Civil Comercial 30
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Declara como absoluta propietaria al Demandante SEGUNDINO VASQUEZ SANIZO del
referido inmueble y sus mejoras, sito en la Zona Sur UV. Una superficie de 451 00 Mts.2, y
con las siguientes 13, Lote 04, con medidas y colindancias:
Al norte con Desiderio Ticona y mide 29.90 m2,
Al Sur con Tomas Vedia y mide 30.00 m2.

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Al este con C/ S/N y mide 15.12 m2,

Al oeste con Maria Alicia Silez y mide 15.00 m2.
2.- Se salvan los derechos del Estado, Municipalidad y otras instituciones
Públicas que pudieran tener sobre el lote de terreno.
3.- Debiendo procederse en ejecución de sentencia, a ministrar posesión real y corporal y
posteriormente su inscripción en Derechos Reales, con extensión del testimonio de las piezas
principales del proceso para su respectiva inscripción.
Regístrese y notifíquese.
JUEZ PUBLICO CIVILY COMERCIAL 30 CAPITAL
TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA
SECRETARIO
Sentencia No..E
Registro a Fs:...
Del Libro: ..
AUXILIAR
TRIBUNAL
Santa Cruz Bolivia
PALACIO DE JUSTICIA
Partes presentes notificadas en audiencia, la parte ausente notifiquese conforme a ley Con lo
que termino el presente acto y firmando en constancia de lo actuado el Señor Juez y el
suscrito secretario que certifica.
TAIPUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA
SANTA CRU2 BOLIVIA
CIVIL Y COMERCIAL 30 CAPITAL
Dr.
SECRETARIO
JUZGADO PUBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL 30 CAPITAL

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CAPITULO IV

4.1.- CONCLUSIONES Y COMENTARIO GRUPAL

El presente trabajo que hemos realizado, pudimos constatar que esta demanda se trata de una
demanda de usucapión docenal o extraordinaria, también pudimos constatar a través de este
trabajo como podemos y algunos de los pasos a seguir para hacer cumplir nuestros derechos
como propietarios de una vivienda.
Se ha podido analizar los artículos utilizados y considerados tanto de la Constitución Política del
Estado como las del Código Civil; para que se realice correctamente la demanda de usucapión
contra el sindicato villa Fátima. Otro de los aspectos principales fueron las actuaciones
tomadas para la demanda desde la primera instancia demostrando mediante documentos
primordiales que se actuó conforme a lo establecido en las leyes.

De este modo es que el Juez Público Civil y Comercial, en primera instancia FALLA: declarando
APROBADA la demanda.

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