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II. LA TACHA
De tales artículos también se puede deducir que las causales por las cuales se
puede tachar un documento son: a) falsedad, y b) la ausencia de una
formalidad esencial que para el documento la ley prescribe bajo sanción de
nulidad.
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DEFENSA PREVIA
Art. 455°.- Las defensas previas como le beneficio de inventario,
el beneficio de excusión y otras que regulen las normas
materiales, se proponen y tramitan como excepciones.
LAS DEFENSAS PREVIAS EN EL CÓDIGO PROCESAL CIVIL
I. INTRODUCCIÓN
Dentro del cúmulo de manifestaciones del derecho de
contradicción una de las más importantes está constituida por el
derecho de defensa. Este derecho es ante todo uno de carácter
abstracto, no requiere de contenido y es puramente procesal;
basta con conceder real y legalmente al emplazado la
oportunidad de apersonarse, contestar, probar, alegar e
impugnar a lo largo de todo el proceso para considerar que el
referido derecho de defensa está presente.
El derecho de defensa se puede …ver más…
La improcedencia de las
excepciones y defensas previas en el proceso de desalojo
Christian Cárdenas| 20276Martes, 14 de Noviembre de 2017
El autor expresa su desacuerdo con la segunda conclusión del Pleno Nacional
Civil 2017, el cual establece que no proceden las excepciones y defensas
previas en el proceso de desalojo de arrendamiento con cláusula de
allanamiento. Considera que aquellas sí deberían proceder, en la medida que el
mandato del artículo 594 del Código Procesal Civil no es taxativo, esto es,
dicho artículo no cierra la posibilidad de que el demandado pueda actuar otros
medios de defensa además de acreditar la vigencia del arrendamiento o la
cancelación del alquiler adeudado.
[Img #16016]
En el Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil 2017, se acordó por
MAYORÍA que “no proceden las excepciones y defensas previas planteadas
por la parte demandada en el proceso sobre desalojo con contratos de
arrendamiento que contengan cláusulas de allanamiento; por ello, el Juez debe
declarar de plano su improcedencia”.
Al respecto cabe precisar que excepción procesal es toda defensa que tiene el
demandado, cuestionando la falta de algún presupuesto material o procesal, es
decir, se impugna la regularidad del proceso. Las excepciones pueden ser
sustantivas o de fondo y adjetivas o procesales.
Según el artículo 446º del código procesal civil, el demandado sólo puede
presentar las excepciones reguladas en dicho artículo y son las siguientes: i)
incompetencia; ii) incapacidad del demandante o de su representante; iii)
representación defectuosa o insuficiente del demandante o demandado; iv) de
oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda; v) falta de
agotamiento de la vía administrativa; vi) falta de legitimidad para obrar del
demandante o del demandado; vii) litispendencia; viii) cosa juzgada; ix)
desistimiento de la pretensión; x) conciliación; xi) transacción; xii) caducidad; y,
xiii) convenio arbitral.
Asimismo, las defensas previas son medios procesales a través de los cuales,
el demandado solicita la suspensión del proceso hasta que el actor realice la
actividad que el derecho sustantivo prevé como acto previo al planteamiento de
la demanda. No tiene por objeto denunciar la carencia de falta de un requisito
de forma; de un presupuesto de fondo (como las excepciones de forma
reguladas en el código procesal civil); ni tampoco tiene por propósito negar la
pretensión procesal propuesta por el accionante (como las reguladas en el
código civil), sino tiene por objeto la suspensión del proceso en tanto se cumpla
un acto previo al planteamiento de la demanda señalado por el ordenamiento
civil.
Ahora bien, sobre este segundo punto debatido nos encontramos en
desacuerdo, puesto que la ponencia acordada por mayoría se fundamenta en
que el artículo 594° del código procesal civil sólo autoriza que luego de
interpuesta la demanda "el Juez notifica la demanda al arrendatario para que,
dentro del plazo de seis días, acredite la vigencia del contrato de arrendamiento
o la cancelación del alquiler adeudado” excluyendo cualquier otro mecanismo
de defensa; sin embargo, de la revisión de la norma, no se aprecia que sea
taxativa (no aparece el término “solo”); asimismo, haciendo una comparación
con el proceso ejecutivo, se aprecia que en ese tipo de procesos cuando el juez
emite el mandato ejecutivo, “dispondrá el cumplimiento de la obligación
contenida en el título; bajo apercibimiento de iniciarse la ejecución forzada”, y sí
es posible presentar excepciones y defensas previas.