Semana 8 - Tema 1: Tarea – Contrato

Es momento de poner en práctica todos los conocimientos adquiridos durante esta sesión,
para ello deberás identificar un contrato que hayas realizado tú o un familiar cercano en el
último año y explicar la realización del mismo. Todos realizamos contratos diariamente algunos
formales otros no formales, debe especificar a que tipo de contrato se refiere.

Este actual año 2022 del mes de febrero, mis padres (Luis Alberto Agrada Carrasco de 41 años
y Elizabeth Vila Ochoa 35 de años) compraron un terreno de 2500 m2, por un valor de S/
10,000.00, en el distrito de Kimbiri-Cuzco- Perú. Dicha transacción se realizó mediante un
contrato formal, debido a que cumple con los siguientes requisitos:

1 -Capacidad Plena o Agente Capaz:

En esta oportunidad, ambas personas poseían la potestad requerida para la compra y venta
del terreno, incluyendo, la edad necesaria, facultades mentales y el consentimiento.

2. Fin lícito:

Dicho convenio fue realizado bajo un marco legal, ya que se realizó una minuta validada por
una notaría, donde se llevaron a cabo los artículos correspondientes del trato con aprobación
de ambas partes.

3. Objeto físico y jurídicamente posible:

Si se cumple con este requisito, pues el terreno es una propiedad física y si logra ser
jurídicamente posible, ya que el fin es lícito.

4. Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad:

También se cumple con este requisito, así mismo como mencioné anteriormente se realizó una
minuta, validado por la notaría, donde se efectuaron artículos, estos artículos están bajo
sanción o incluso bajo nulidad en caso del incumplimiento de éstas.

Bueno otras de las razones por el cual considero que el trato fue formal y válido, fue porque la
empresa privada que vendió el terreno a mis padres se encuentra registrada y activa en el
SUNAT.