S8 - Contrato

¡Hola!
Es momento de poner en práctica todos los conocimientos adquiridos
durante esta sesión, para ello deberás identificar un contrato que hayas
realizado tú o un familiar cercano en el último año y explicar la realización
del mismo. Todos realizamos contratos diariamente algunos formales
otros no formales, debe especificar a qué tipo de contrato se refiere.

Este año 2022, mis abuelos (ALBERTO UCULMANA NEVES Y MARCELA

HUARCAYA LOPEZ) compraron un terreno de 200 metros cuadrado, por un
valor de S/ 50,000.00, en el distrito de Cieneguilla - Lima - Perú. Dicha
transacción se realizó mediante un contrato formal, debido a que cumple con
los siguientes requisitos:

1. Capacidad Plena:
Pues ambas partes poseían la potestad requerida para la compra y venta del
bien intangible, así como la edad necesaria, facultades mentales y total
consentimiento.

2. Fin licito:
Dicho convenio fue realizado bajo un marco legal, ya que se realizó una previa
minuta validada por una notaría, donde se llevaron a cabo los artículos
correspondientes del trato con aprobación de ambas partes.

3. Objeto físico y jurídicamente posible:

Si se cumple con este requisito, pues el terreno es una propiedad física y si
logra ser jurídicamente posible, ya que el fin es licito.

4. Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad:

También se cumple con este requisito, pues como mencioné anteriormente se
realizó una minuta, validado por la notaria, donde se efectuaron artículos.
Dichos artículos están bajo sanción o incluso bajo nulidad en caso del
incumplimiento de estas.
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Finalmente, la razón principal por la cual considero que este mutuo acuerdo
entre ambas partes fue formal y valido es porque todo se llevó a cabo de
manera legal ya que la microempresa que le vendió el terreno a mi madre tiene
base legal y está avalado por sunat.