PRIMERA: PARTES CONTRATANTES.---------------------------------------------------------
I.- FABIÁN JULIO FRÍAS, D.N.I. Nº 25.740.652, CUIT Nº 20-25740652-1, argentino, mayor de edad, casado, y LORENA ELIZABETH CAMPOS, D.N.I. 27.594.794, CUIT Nº 27-27594794-1, argentina, mayor de edad, casada, ambos con domicilio real en calle Constitución Nº 1735, de la ciudad de San Miguel de Tucumán, departamento Capital, provincia de Tucumán; en adelante LA PARTE VENDEDORA.-------------------------------------------------------- II.- MICAELA ELIZABETH FRÍAS, DNI Nº 41.833.252, CUIT Nº 27-41833252-8, argentina, soltera, con domicilio en calle Constitución Nº 1.735, de la ciudad de San Miguel de Tucumán, departamento Capital, provincia de Tucumán, llamado en adelante la PARTE COMPRADORA.-- Los mencionados en “I” y “II” serán denominados conjuntamente como las “PARTES”.--------- SEGUNDA: MANIFESTACIONES.-------------------------------------------------------------------------------- I.- LA PARTE VENDEDORA manifiesta que: a) VENDE a la MICAELA ELIZABETH FRÍAS, quien en adelante será llamado LA PARTE COMPRADORA, y esta compra el fondo de comercio del Negocio del ramo de Panadería y kiosco, denominado "....." integrado por: denominación del negocio, clientela, maquinarias, instalaciones, muebles y útiles, y demás enceres que componen el citado negocio, y que forma parte integrante del presente contrato, ubicado en la calle Constitución Nº 1.735, de la ciudad de San Miguel de Tucumán, departamento Capital, provincia de Tucumán, libre de toda deuda y gravámenes, impuestos o multas, inhibiciones y embargos y libre de personal. Conforme a las siguientes condiciones: PRIMERA: La presente operación se realiza por el precio total y convenido de $ 250.000 (Pesos Doscientos Cincuenta Mil). En este acto LA PARTE VENDEDORA recibe de manos de LA PARTE COMPRADORA la suma total, en concepto del precio de establecido al contado, y en dinero en efectivo.--------------------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDA: En este acto LA PARTE VENDEDORA otorga la posesión definitiva del fondo de comercio objeto del presente contrato a LA PARTE COMPRADORA, quien la releva en su respectivo puesto, toma y acepta el negocio con todas sus instalaciones, maquinarias y dependencias de plena conformidad.----------------------------------------------------------------------- TERCERA: Se deja constancia de que se ha dado total y formal cumplimiento a lo normado por la Ley 11.867, habiéndose publicado edictos en el Boletín Oficial de la Provincia, habiéndose inscripto la PARTE COMPRADORA en las oficinas públicas correspondientes …... 2
CUARTA: LA PARTE VENDEDORA cede y transfiere a favor de LA PARTE
COMPRADORA todos los derechos y acciones que tiene sobre la habilitación municipal a favor de LA PARTE COMPRADORA.------------------ QUINTA: LA PARTE VENDEDORA se obliga a afrontar, solucionar y pagar todas las reclamaciones e importes de dinero que en el futuro pudieren ser objeto de reclamos, siempre y cuando los mismos tuvieran como origen fecha anterior a la del presente contrato.------------- SEXTA: Se deja expresa constancia de que LA PARTE COMPRADORA se hace cargo, toma y acepta el comercio objeto de esta transferencia, totalmente libre de personal y que LA PARTE VENDEDORA manifiesta haber liquidado todos los sueldos, jornales, vacaciones, leyes sociales e indemnizaciones que le correspondieron al personal que tuvo a su cargo.-------------------- SEPTIMA: Se encuentran totalmente pagos al día de la fecha todas las tasas municipales que gravan la explotación comercial, publicidad y ocupación de la vía pública, así como también las contribuciones provinciales, en especial la de ingresos brutos. OCTAVA: Presente en este acto LORENA ELIZABETH CAMPOS, en calidad de cónyuge de LA PARTE VENDEDORA, y en cumplimiento a lo normado por el artículo 1277 del Código Civil, presta su total conformidad con la presente operación de venta. NOVENA: Serán domicilios especiales para todos los efectos judiciales y extrajudiciales de este contrato los mencionados en la cláusula PRIMERA.----------------------------------- DÉCIMA: Los Tribunales Ordinarios de Tucumán (Centro Judicial Capital) serán competentes para entender en cualquier cuestión que surja con motivo de la interpretación y/o ejecución de este contrato por lo que las partes renuncian expresamente a todo otro fuero o jurisdicción que por las personas o las cosas le pudieran corresponder.-----------------------------------------------
En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto a los Trece días del mes de agosto de 2019. —---------------------------------------------------------------