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En la Ciudad De Monterrey, Nuevo León a los 12-doce días del mes de Agosto

de 2019, por medio del presente se hace constar el siguiente acto: CONTRATO
DE COMODATO DE BIEN MUEBLE, Que celebran por una parte la SEÑORA
ALEJANDRA ESPINOZA GABRIELL a quien en lo sucesivo se le denominará el
COMODANTE, y por la otra la LICENCIADA EDITH LUCERO ROBLES
HINOJOSA a quien más adelante se le llamará el COMODATARIO, acuerdo de
voluntades que sujetarán al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.--
------------------------------------------DECLARACIONES: ---------------------------------------
PRIMERA:- Declara el comodante que es legítimo propietario de lo siguiente:
-------- UNA UNIDAD MARCA WOLKSWAGEN, MODELO 2019, VERSION
TERAMONT HIGHLINE 3.6 FSI 280 HP 8 VELOCIDADES TIPTRONIC,
CLAVE VEHICULAR 0057802, SERIE IV2VR2CA1KC509994, COLOR
NEGRO PROFUNDO, el cual fue adquirido por la propietaria mediante el
endoso que consta a su favor de la factura expedida por ROBLES HINOJOSA
REPRESENTACIÓN Y MEDIOS S.A. DE C.V. de fecha 22 de Marzo de 2019; el
cual actualmente se encuentra en custodia y posesión de la comodataria quien
anterior a este acto recibió dicho vehículo a su entera satisfacción, en perfectas
condiciones físicas y mecánicas.----------------------------------------------------------
SEGUNDA:- Declara el comodatario que conoce bien mueble que se describe en
la declaración anterior y que esta de acuerdo por lo manifestado por el
comodante en la misma, reconociendo la propiedad del
mismo.---------------------
TERCERA:- Declaran ambas partes que es su voluntad libre y espontánea el
celebrar el presente contrato de comodato, mismo que sujetan al tenor de las
siguientes:------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------CLAUSULAS-------------------------------------------
PRIMERA:- Acuerdan las partes que mediante este acto el comodante otorga y
da en comodato el uso gratuito al comodatario, el Bien inmueble descrito en la
declaración primera del presente, manifestando este último, que mediante la
firma del presente se da por recibida de la posesión del bien mueble de manera
legal, en las condiciones descritas.-------------------------------------------------------
SEGUNDA:- Las partes acuerdan que en este acto el comodatario se obliga a
conservar y restituir el bien objeto del presente contrato al comodante o a sus
causahabientes en iguales o mejores condiciones a las actuales.-------------------
TERCERA:- Las partes acuerdan que el presente contrato será desde el día de
hoy 12 de Agosto de 2019 para concluir posteriormente el día 12 de
____________________ de 2019, o hasta que el comodante le solicite la
terminación o le requiera de su entrega, la cual se realizara sin mediar plazo
alguno, por lo que dicho aviso podrá ser incluso la demanda respectiva, y en
este acto el comodatario renuncia a cualquier clase de prorroga novación o
tácita remuneración, por lo que si el comodatario sigue en posesión del mueble
una vez demandado o requerido es decir terminada la vigencia del presente,
esto se entenderá que lo hace con lo expresa oposición del comodante, siendo
responsable de los daños y perjuicios que se cause a este último.------------------
CUARTA:- Las partes acuerdan que el mueble objeto del presente comodato
será para uso exclusivo de la comodataria, en la inteligencia que el comodante
entrega dicho mueble y el comodatario lo recibe en perfectas condiciones de
uso, no pudiendo traspasar el uso y goce del bien a favor de terceras personas.-
QUINTA:- Acuerdan las partes que cualquier mejora que deba realizarse en el
bien mueble objeto de este contrato deberá ser a cargo del comodatario previo
permiso por escrito del comodante, así mismo cualquier reparación que se haga
en este el comodatario no tendrá derecho a repetir el pago de estas al
comodante, en la inteligencia de que las mejoras y reparaciones realizadas
quedaran en beneficio del mueble.--------------------------------------------------------
SEXTA:- Las partes acuerdan que si el presente mueble sufre algún desperfecto
por culpa o negligencia del comodatario este será responsable del mismo y está
obligado al pago de daños y perjuicios.--------------------------------------------------
SEPTIMA:- Acuerdan las partes que el comodatario no esta facultado para
conceder el uso del mueble objeto del presente contrato a terceras personas.----
OCTAVA:- Las partes acuerdan que serán causas de rescisión del presente
contrato, el incumplimiento por parte del comodatario en lo siguiente:------------
A).- Destinar el mueble dado en comodato a un uso distinto al señalado en el
presente instrumento.----------------------------------------------------------------------
B).- No dar aviso al comodante de las reparaciones o mejoras realizadas en el
inmueble dado en comodato.--------------------------------------------------------------
C).- Causar cualquier daño a terceros y no responder por los mismos.
D).- Entregar la posesión del mismo a terceras personas por cualquier causa
sin el consentimiento expreso del comodante.------------------------------------------
E).- Las demás que establezca la ley------------------------------------------------------
NOVENA:- Las partes acuerda que serán causas de terminación del presente
contrato las siguientes;---------------------------------------------------------------------
A).- La muerte del comodante.-------------------------------------------------------------
B).- La muerte de cualquiera de los comodatarios.------------------------------------
C).- Por haberse cumplido las condiciones de vigencia del presente contrato
como lo es el requerimiento de entrega por el comodatario o sus causahabientes
D).- Por mutuo consentimiento de ambas partes.--------------------------------------
E).- Que el comodante tenga necesidad del bien, o por que exista el temor de
que éste perezca si continua en poder del comodatario.------------------------------
F).- Las demás que establezca la ley.-----------------------------------------------------
DECIMA:- Acuerdan las partes que para el caso de que surja algún
incumplimiento por parte del comodatario de alguna de las obligaciones
estipuladas en este contrato este se obliga a indemnizar al comodante por
concepto de daños y perjuicios la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS
00/100 MONEDA NACIONAL) diarios, desde que se entable la respectiva
demanda, o de manera automática sin requerimiento alguno a partir del día 12
de ________________ de 2019, hasta que se restituya en forma material y jurídica
al comodante, o en caso se liquide la indemnización correspondiente por
pérdida o imposibilidad en el uso de dicho bien.---------------------------------------
DECIMA PRIMERA:- Fijando Ambas partes en este acto el precio actual del bien
mueble objeto del presente contrato con las mejoras y aditamentos especiales
con los que cuenta es el valor factura, que es el de $881,000.00
(OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL PESOS), en cuyo caso la indemnización
a que se habla en la cláusula que antecede, no podrá ser menor a dicha
cantidad, mas si mayor según determinen peritos en el respectivo juicio según
el precio del mercado y las condiciones de las mejoras que haya sobre el
mismo.-----------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA SEGUNDA:- En este acto el comodatario renuncia en su perjuicio a los
beneficios que le otorgan los artículos 2402, 2403, 2407, Y 2408 del código civil
vigente en el estado.-------------------------------------------------------------------------
DECIMA TERCERA:- Las partes señalan como su domicilio para los efectos del
presente contrato los siguientes: EL COMODANTE en la Calle 3ª. Avenida
Número (134) ciento treinta y cuatro, Colonia Jardines de Anáhuac, Segundo
Sector, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.-----------------------------------------
El COMODATARIO en el ubicado en la en la calle Puerta del Norte Numero
(124) ciento veinticuatro, Residencial Puerta del Norte General Escobedo, Nuevo
León;.------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA CUARTA:- Las partes acuerdan que en el presente contrato no existe
error, dolo, violencia, mala fe, lesión, enriquecimiento ilegítimo ni vicio alguno o
ausencia del consentimiento que pudieran acarrear su rescisión o su nulidad,
renunciando las partes en este acto a cualquier acción que pudiera
corresponderles por dichos conceptos.---------------------------------------------------
DECIMA QUINTA:- Las partes acuerdan someterse expresamente para el caso
de interpretación, cumplimiento y/o ejecución del presente contrato a al
jurisdicción y competencia de los tribunales con residencia en la ciudad de
Monterrey, N.L. renunciando a cualquier fuero que pudiera corresponderle con
motivo de su domicilio presente o futuro.-----------------------------------------------
DECIMA SEXTA:- Enteradas las partes del contenido alcance y consecuencias
legales del presente acuerdo de voluntades, lo firman de entera conformidad en
la ciudad de Monterrey, Nuevo León, a los 12 días del mes de Agosto de 2019.-

COMODANTE

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SEÑORA ALEJANDRA ESPINOZA GABRIELL

COMODATARIO

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LICENCIADA EDITH LUCERO ROBLES HINOJOSA
TESTIGOS

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