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---CONTRATO DE PERMUTA, que

celebran

por una parte la seora MARIA

FELIX, y de una segunda parte la seora DOLORES DEL RIO, ambas en su doble
carcter de PERMUTANTES y PERMUTUATARIAS, contrato que sujetan al tenor
de las declaraciones y clusulas siguientes:--------------------------------------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S ------------------------------------- Declara la seora MARIA FELIX:----------------------------------------------------------- I.- Que es duea y legtima propietaria del lote identificado con el nmero 006
Manzana 14, ubicado en la calle Isla del Espritu Santo, en el Fraccionamiento Los
Cardones, en esta Ciudad de La Paz, Baja California Sur, con clave catastral nmero
101-026-017-006, con una superficie de 700.00 m2, con las siguientes medidas y
colindancias:----------------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE: 35.00 metros con lote 5, hoy lote 6,-------------------------------------------- AL SUR: 35.00 metros con lote 3, hoy lote 4,------------------------------------------------ AL ESTE: 20.00 metros con lote 14, hoy lote 18;------------------------------------------- AL OESTE: 20.00 metros con calle Isla del Espritu Santo.------------------------------- II.- ANTECEDENTE DE PROPIEDAD Y REGISTRAL.- Que el bien inmueble antes
descrito, lo adquiri mediante escritura pblica nmero 2,339 del Volumen 29, de
fecha 27 de septiembre de 1984, pasada ante la Fe del Licenciado Florencio Alaniz
Ornelas, Notario Pblico nmero Veinticinco en el Estado, inscrito en el Registro
Pblico de la Propiedad y del Comercio de La Paz, Baja California Sur, bajo el
nmero 652, del volumen 132, de la Seccin primera con fecha 12 de Febrero
de 1999.--------------------------------------------------------------------------------------------- III.- Declara la seora DOLORES DEL RIO, que es duea y legtima propietaria de
un vehculo lnea Mercedes Benz, con nmero de serie 0136897251454545, cuatro
puertas, color mostaza, con placas de circulacin BMK356895.----------------------------- IV.- ANTECEDENTE DE PROPIEDAD.- Que el bien mueble descrito en la
declaracin que antecede, lo adquiri la seora Dolores del Rio mediante compra que
hizo a la Empresa denominada Autoventas La Paz, BCS, como lo acredita mediante
factura nmero 338565, de fecha 13 de noviembre del ao 2015.-------------------------------------------- CERTIFICADOS DE LIBERTAD DE GRAVAMEN ------------------------- V.- El inmueble descrito en la Declaracin I de este documento, se encuentra libre
de gravmen como se acredita con del certificado expedido por el Director de Registro
Pblico y del Comercio de La Paz, Baja California Sur, documento que se anexa al
presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------- CERTIFICADO DE NO ADEUDO PREDIAL ----------------------------- V.- Se acredita que el inmueble descrito en la declaracin I de este contrato, se
encuentra al corriente en el pago del impuesto predial, hasta el Sexto Bimestre del

2015, conforme al certificado expedido por el C. Jefe del Departamento de impuesto


predial de la Tesorera General Municipal del Ayuntamiento de La Paz, Baja California
Sur.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVALUO PERICIAL -------------------------------------------- VI.- El Ayuntamiento de La Paz, Baja California Sur, Secretaria Municipal de
Desarrollo Urbano y Ecologa, Direccin Municipal de Catastro, autoriz avalo
pericial nmero A11/090, asignndole al inmueble descrito en la declaracin I de
esta escritura, la cantidad de $200,000.00 M.N.----------------------------------------------- VII.- Declaran conjuntamente las seoras MARIA FELIX y DOLORES DEL RIO,
que es su deseo formalizar el presente contrato de permuta y para tales efectos
permutarn el lote de terreno y bien mueble consistente en vehculo descritos en las
declaraciones I y III del presente instrumento.------------------------------------------------- Expuesto lo anterior las comparecientes otorgan lo que se contiene en las
siguientes:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S-------------------------------------------- PRIMERA. La seora MARIA FELIX, en su carcter de PERMUTANTE,
TRANSFIERE en favor de la seora DOLORES DEL RIO, en su carcter de
PERMUTUARIA, quien acepta con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde
el lote descrito en la declaracin I del presente instrumento, cuyas caractersticas,
medidas y colindancias se tienen por reproducidas aqu para todos los efectos legales
como si se hiciere a la letra.----------------------------------------------------------------------- SEGUNDA.- La seora DOLORES DEL RIO, en su carcter de PERMUTANTE,
TRANSFIERE en favor de la seora

MARIA

FELIX,

en

su

carcter

de

PERMUTUARIA, quien acepta con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde
el bien mueble descrito en la declaracin III del presente instrumento, cuyas
caractersticas, se tienen por reproducidas aqu para todos los efectos legales como si
se hiciere a la letra.--------------------------------------------------------------------------------- TERCERA: Las seores MARIA FELIX y DOLORES DEL RIO, en su carcter de
PERMUTANTES, se obligan mutuamente a entregarse la posesin fsica de los
inmuebles permutados al momento de la firma del presente contrato.---------------------- CUARTA: Para los efectos fiscales se fijan como valores de los bienes permutados,
los siguientes:--------------------------------------------------------------------------------------- a).- Para el lote descrito en la declaracin I de este instrumento, la cantidad de
$200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).------------------ b).- Para el bien mueble descrito en la declaracin III de este instrumento, la
cantidad de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).--- QUINTA: Ambas partes llevan a cabo la transmisin de los bienes de los que son

propietarias ambas partes, libres de todo gravamen, as como de responsabilidad de


carcter fiscal de aquellas derivadas de relaciones de trabajo y de cualquier otra ndole
relacionadas con los bienes materia del presente contrato.----------------------------------- SEXTA: Ambas partes en su carcter de permutantes se obligan a responder del
saneamiento en caso de eviccin respecto de los bienes que por medio del presente
instrumento transmiten, as como los vicios ocultos.------------------------------------------ SEPTIMA: El bien inmueble descrito en la declaracin I de este contrato, queda
sujeto a los siguientes trminos:------------------------------------------------------------------ a).- Al corriente en sus contribuciones prediales.------------------------------------------- b).- Libre de todo gravamen y responsabilidad de dominio.-------------------------------- OCTAVA: Para los efectos de los artculos sexto, sptimo y dems aplicables de la
Ley de Desarrollo Urbano vigente en el Estado de Baja California Sur, la parte
PERMUTUATARIA DOLORES DEL RIO se obliga a destinar el inmueble que adquiere
por esta escritura a los fines que establezcan los Planos Estatales o las Declaratorias
sobre destinos, usos, provisiones o reservas aprobadas por las Autoridades Federales,
Estatales o Municipales competentes.------------------------------------------------------------ NOVENA: Las partes contratantes manifiestan su entera conformidad con los
trminos del presente contrato y agrega la parte PERMUTUATARIA que se da por
recibida REAL Y JURDICAMENTE de los bienes descritos en la declaracin I y III del
presente instrumento y el cual fue materia de la presente permuta.------------------------ DECIMA: Manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe dolo,
error, lesin, mala fe, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento
que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato de permuta.------- DECIMA PRIMERA: Para todo lo relacionado con la interpretacin y
cumplimiento del presente contrato, las partes desean que se sujete a las Leyes y
Tribunales de la ciudad de La Paz, Baja California Sur, estando conformes con el
contenido y clausulado del presente contrato.--------------------------------------------------------------------------------- G E N E R A L E S ---------------------------------------------

La seora MARIA FELIX,

bajo protesta de decir verdad, dijo ser mexicana,

mayor de edad, soltera, jubilada, originaria de Cocula, Jalisco donde naci el da 25


de diciembre de 1934, con domicilio en calle Torre Iglesias 406, colonia Esterito en
esta Ciudad, quien se identifica con Credencial para votar con fotografa expedida por
el Instituto Federal Electoral con folio 3355988451.------------------------------------------- La seora DOLORES DEL RIO, bajo protesta de decir verdad, dijo ser mexicana,
mayor de edad, casada bajo el rgimen de separacin de bienes, empleada, originaria
de esta Ciudad, donde naci el da 4 de septiembre de 1970, con domicilio en Avenida
Paseo Colinas del sol, 364 L8, en el Fraccionamiento Colinas del Sol, Cdigo Postal

23010 en esta Ciudad, quien se identifica con Credencial para votar con fotografa
expedida por el Instituto Federal Electoral con folio 68897451654.-----------------------

MARIA FELIX

DOLORES DEL RIO

TESTIGOS:

ROSA ERENDIRA AMEZQUITA LIZARRAGA

DASCHMILET DELGADO A.