CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL

En Trujillo a 01 de febrero de 2020

REUNIDO:
DE UNA PARTE, Doña Luz Analy MONTALVO MUNIVE (CEDENTE), estado civil
casada, mayor de edad, profesión Cosmetóloga, vecina de la ciudad de Huamanga,
con domicilio en la calle ... Nº ... y D.N.I. Nº
44174760.-------------------------------------------------
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Y DE OTRA, Doña Mariluz VILLADIEGO ROMERO (CESIONARIA), estado civil
casada, mayor de edad, profesión cosmetóloga, vecina del distrito El Tambo, con
domicilio en la Av. Julio Sumar Nº 138 y D.N.I. Nº
44082143.-----------------------------------------------------
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(Podrá también comparecer el arrendador)
Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, reconociéndose capacidad
legal necesaria para la formalización del presente documento y, con su expreso
consentimiento,
EXPONEN
:
1) Que, la CEDENTE es arrendataria del siguiente local de negocio: SALÓN DE
BELLEZA Unisex “Mary´s”, ubicado en el Paseo La Breña N° 222, Segundo Piso
(se expresarán las características del local objeto del contrato y se adjuntará si se
quiere, copia del mismo firmada por las
partes).----------------------------------------------------------------------- La CEDENTE viene
ejerciendo sin interrupción, la actividad de Cosmetología en el local referenciado
desde enero 2012, contando con todos los permisos legales y licencias para el
ejercicio de la mencionada actividad, encontrándose en el mencionado local las
evidencias del caso, como son: Licencia de Funcionamiento emitido por la
Municipalidad Provincial de Huancayo y se deberá tramitar ante la SUNAT la nueva
razón social del negocio que grave legalmente el ejercicio de la actividad.
-------------------------------------------------------------------------------------------------- La renta
del arrendamiento, incrementada con las cantidades asimiladas a la misma, es de
setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles (S/. 750.00) mensuales.---------
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2) Que interesando a la cedente y la cesionario el traspaso del mencionado local de
negocio, así como de sus existencias, a tal fin llevan a efecto el presente contrato
de conformidad con las
siguientes:---------------------------------------------------------------------
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CLÁUSUL
AS
PRIMERA.- Doña Luz Analy MONTALVO MUNIVE TRASPASA a Doña
Mariluz VILLADIEGO ROMERO el local de negocio descrito en el exponiendo 1), con
todas sus instalaciones y servicios.
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SEGUNDA.- La CESIONARIA deberá permanecer en el local, SALÓN DE
BELLEZA, el plazo que dure la vigencia del alquiler del local comercial, destinándolo
durante este tiempo, exclusivamente como SALÓN DE BELLEZA, giro de negocio de
la misma clase al que venía ejerciendo la CEDENTE.
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TERCERA.- El monto del TRASPASO se fija de mutuo acuerdo en seis mil doscientos
con
00/100 nuevos soles (S/. 6,200.00), que se abona por la CESIONARIA a la CEDENTE
en un único pago.
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De conformidad con lo convenido con la propiedad del local, el alquiler mensual se
abonará en la misma forma a como se venía realizando hasta la fecha, ascendente a
la suma de setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles (S/. 750.00) mensuales;
teniendo la posibilidad de firmar un nuevo contrato con la propietaria quien da su
expreso consentimiento para el presente traspaso del local. -----------------------------------
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CUARTA.- De conformidad con lo convenido con la propietaria, la renta se mantendrá
en el monto establecido hasta que finalice la vigencia del contrato de alquiler actual;
de esa manera, se podrá fijar una reunión con la finalidad de realizar un
nuevo contrato de alquiler.
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QUINTA.- En este acto de TRASPASO del local de negocio la CESIONARIA
asumiendo responsablemente sus nuevas funciones, realizará todos los trámites
legales correspondientes derivados del contrato de arrendamiento del que trae causa
este contrato.
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La CEDENTE se compromete a realizar las gestiones y sus buenos oficios ante la
propietaria para la realización del traspaso, brindándole información acerca del
precio percibido (si lo estima por conveniente), el nombre y domicilio de la
CESIONARIA, y que ésta ha contraído la obligación de permanecer en el local, sin
traspasarlo, durante un año, y destinarlo durante este tiempo, como mínimo, al giro de
negocio de la misma clase que los que venía ejerciendo la CEDENTE.
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SÉPTIMA.- La CESIONARIA no asume ninguna RESPONSABILIDAD ante terceros
por posibles deudas de la CEDENTE durante su ejercicio de la actividad; tampoco
tendrá ninguna RESPONSABILIDAD ante las autoridades administrativas,
tributarias o judiciales en relación al giro de negocio, con anterioridad a la presente
fecha. ------------
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Y leído el presente documento, ambas partes lo firman en señal de conformidad y
ratificación de su contenido, haciéndolo por duplicado y a un sólo efecto en lugar y
fecha "ut supra".-------------------------------------------------------------------------------------------
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…………………………………… …………………………………
……..…… Luz Analy ……..…… Mariluz
MONTALVO MUNIVE D.N.I. Nº VILLADIEGO ROMERO D.N.I.
44174760 Nº 44082143
CEDENT CESIONARI
E A